Я думал везде с 1 июля будет новая тема, однако недавно мне попалась новость, что Москомстройинвест, подтвердил соответствие ЗОСК 1 очереди Баланса по степени готовности и количеству заключенных ДДУ, так что я так понимаю и после 1 июля строить 1 этап они будут без открытия эскроу-счетов. Теперь я понимаю почему они зарядили такие темпы строительства.
Во-первых, менеджеры Баланса как раз говорят обратное. Что у них НЕТ ЗОСКа на 1-ю очередь. Они только надеются его получить, ссылаясь на то, что строят социальную инфраструктуру. Во-вторых, лично звонила в Минстрой России по тел. 8800-770-3535. Признают, что к 1-му июля у них на сайте Единой информационной системы жилищного строительства должны были вывесить списки всех застроев, которые получили разрешение продавать без эскроу по старым правилам, но у нас всё как всегда. Вздохнули, сказали "ждите." Наша Раша...
Во-первых, менеджеры Баланса как раз говорят обратное. Что у них НЕТ ЗОСКа на 1-ю очередь. Они только надеются его получить, ссылаясь на то, что строят социальную инфраструктуру. Во-вторых, лично звонила в Минстрой России по тел. 8800-770-3535. Признают, что к 1-му июля у них на сайте Единой информационной системы жилищного строительства должны были вывесить списки всех застроев, которые получили разрешение продавать без эскроу по старым правилам, но у нас всё как всегда. Вздохнули, сказали "ждите." Наша Раша...
На Газгольдерной, вл 8 будет строить Гранель. Выкупил участок. Скоро в ЮВАО яблоку негде будет упасть - всю промзону высотками застроят. Будет транспортный коллапс.
На Газгольдерной, вл 8 будет строить Гранель. Выкупил участок. Скоро в ЮВАО яблоку негде будет упасть - всю промзону высотками застроят. Будет транспортный коллапс.
а где можно почитать про новый проект Гранеля? я слышал у них Инновация очень удачной получается
а где можно почитать про новый проект Гранеля? я слышал у них Инновация очень удачной получается
Судя по ценам предварительного бронирования в их первом внутриМКАДном ЖК Тринити в Дегунино, демпинговать Гранель не собирается. Там, как в Балансе сейчас. Плюс к этому Газголдерная это улица, по которой в проекте пойдёт ЮВХ- локация нелучшая. В этом плане интересно, что построит ПИК на участке территории бывшего МЖК. Залепят какой-нибудь панельный эконом, и добьют район.
а где можно почитать про новый проект Гранеля? я слышал у них Инновация очень удачной получается
Цитирую: "Выдали ГПЗУ 08.07.19 Газгольдерная, вл.8 . Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания 77:04:0002003:2594. Заявитель - ООО "Концепт Недвижимость" (ИНН: 7707829155, ОГРН: 1147746300558)
Цитирую: "Выдали ГПЗУ 08.07.19 Газгольдерная, вл.8 . Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания 77:04:0002003:2594. Заявитель - ООО "Концепт Недвижимость" (ИНН: 7707829155, ОГРН: 1147746300558)
пока инфы никакой нету, да и конкуренцию думаю он не составит Балансу
В ЮВАО всегда основным критерием останется доступность цены. За июнь лидер продаж по всей Москве- квартал Некрасовка.Стабильно продаётся Люблинский парк. Большинство берёт,не задумываясь, то, что дешевле. Поэтому мне кажется,в новых условиях тем более стоит ждать появления быстровозводимых и менее затратных панельных проектов.
Ну и что? Панельные проекты никогда не будут бизнесом, это обычно скучные и однотипные коробки без фантазии. Раньше приходилось жить в подобных, никакой звукоизоляции и комфорта. Дешево, не значит хорошо. Комплексам, которые будут строиться рядом с Балансом, чтобы выдержать конкуренцию, нужно будет постараться, ну и степень готовности у него будет выше, тем более все квартиры с отделкой.
Ну и что? Панельные проекты никогда не будут бизнесом, это обычно скучные и однотипные коробки без фантазии. Раньше приходилось жить в подобных, никакой звукоизоляции и комфорта. Дешево, не значит хорошо. Комплексам, которые будут строиться рядом с Балансом, чтобы выдержать конкуренцию, нужно будет постараться, ну и степень готовности у него будет выше, тем более все квартиры с отделкой.
Ну, БАЛАНС к "бизнесу" тоже можно с большой натяжкой причислить, учитывая расположение, высоту потолков и наличие крошечных комнатушек.
Ну и что? Панельные проекты никогда не будут бизнесом, это обычно скучные и однотипные коробки без фантазии. Раньше приходилось жить в подобных, никакой звукоизоляции и комфорта. Дешево, не значит хорошо. Комплексам, которые будут строиться рядом с Балансом, чтобы выдержать конкуренцию, нужно будет постараться, ну и степень готовности у него будет выше, тем более все квартиры с отделкой.
Вы думаете, что бизнес это синоним качества, а я о том,что бизнес это ещё и синоним переплаты. Когда Баланс стартовал, он отвратительно продавался, хотя цена для заявленного "бизнеса" была сравнительно низкая.
Снизили до уровня ближайших по расположению "комфортов", и как-то раскрутились, хотя за последующие очереди есть опасения. Ну нет в этой локации спроса на дорогое жильё. А на дешёвое есть. Тут маркетологам стоит поломать голову над правильным балансом.)
Снизили до уровня ближайших по расположению "комфортов", и как-то раскрутились, хотя за последующие очереди есть опасения. Ну нет в этой локации спроса на дорогое жильё. А на дешёвое есть. Тут маркетологам стоит поломать голову над правильным балансом.)
Они и подумали, потому что район стал развиваться, благоустраиваться, планов на ближайшие 5 лет море. Вот поэтому после сдачи первой очереди, надежность проекта и района повысится, вот тогда цены и попрут.
Они и подумали, потому что район стал развиваться, благоустраиваться, планов на ближайшие 5 лет море. Вот поэтому после сдачи первой очереди, надежность проекта и района повысится, вот тогда цены и попрут.
Вы нас не уговаривайте, про надежность никто и не сомневается, а вот цены попрут до сдачи в пределах банковского депозита. Роза ветров, она молитвами маркетологов не поменяется, как был вонючий ЮВАО так и останется, к сожалению...
Вы думаете, что бизнес это синоним качества, а я о том,что бизнес это ещё и синоним переплаты. Когда Баланс стартовал, он отвратительно продавался, хотя цена для заявленного "бизнеса" была сравнительно низкая.
Снизили до уровня ближайших по расположению "комфортов", и как-то раскрутились, хотя за последующие очереди есть опасения. Ну нет в этой локации спроса на дорогое жильё. А на дешёвое есть. Тут маркетологам стоит поломать голову над правильным балансом.)
Потому-что от бизнеса там только одно название. Крохотные квартирки для студентов, потолки как в панельке, технология строительства самая типичная для мнонолитов, картинки рендеров скорее всего ничего с реальностью не имеют и самое главное МЕСТО ОЧЕНЬ СТРЕМНОЕ, на территории ЖК железка проходит, маркетологи очень нелепо пытаются ее превратить в плюс)))
Те же прямые конкуренты по другую сторону рязанки на много выгоднее смотрятся - там под боком прямо Кусковский парк и почти отсутствие промки.
В монолите звукоизоляция на порядок НИЖЕ!!! Говорю уверенно исходя из личного опыты...
Делать доп шумоизоляцию в Балансе это как, поясните плиз?
Монолиты разные бывают. Если межквартирные стены монолитные, то слышать не будете соседей, но если выложена из пеноблоков (частое явление), то слышимость отличная.
Квартира недели со скидкой до 15%
Старт продаж 3 корпуса! Квартиры от 14,5 млн р. Скидка 8% при 100% оплате
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Спешите! Год новый - цены старые! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 20%
Готовые квартиры с рассрочкой 0% на 17 месяцев. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%