Цены на квартиры в ЖК «Баланс» (Balance)

44 квартиры продали с прошлого обновления. Уверенными темпами идут.

Продажи:
20210315_191620.jpg20210315_191653.jpg20210315_192102.jpg

Уже если честно нет смысла выкладывать данную статистику, тут все понятно.

Интересно будет наблюдать за статой по второй очереди.

Интересно на счет первой очереди: был весьма шокирован февральским скачком цен от Главстроя - сразу на 10%. Как бы то ни было, полагаю, что через полгода или месяцев 7 первую очередь будут сдавать. А 430 квартир еще не раскупили. Что же далее? После сдачи дома Главстрой еще задерет цену или наоборот предложит дисконт, чтобы распродать оставшуюся четверть квартир? Кто что думает?

Думаю,что и сам Главстрой не знает сейчас определённо. Как наиболее вероятный сценарий скорее задерут цены на машиноместа и кладовки,а цены на квартиры останутся +- теми же.

Я считаю, что наоборот, квартиры, то распроданы почти, зачем цены еще занижать?

А вот на паркинг нужны уценки.

квартиры, то распроданы почти

Еще 30% не распродано. Не так уж и мало осталось.

В любом случае, все будет продано

Ну да, только вот когда и за сколько?

Я думаю к старту продаж 2 очереди большую часть распродадут

А за счет чего, Вы думаете, возрастут продажи?

А за счет чего, Вы думаете, возрастут продажи?

Во во, в мертвый сезон да и льготная ипотека уже изжила свои лучшие месяцы.

Если вы внимательно прочитаете, то поймете, что я написал не о росте продаж! Я написал что квартиры все равно распродадут, рано или поздно, со скидками, льготками и тд и тп, но распродадут. И это факт. Просто нужно время.

Вы сказали, что к старту второй очереди (а это летом) распродадут большую часть (допустим, 60%). Т.е. 428 * 60% ≈ 256 квартир. Допустим, старт второй очереди в середине августа (через 4 месяца). Итого, чтобы продать большую часть (256 кв) нужно в среднем продавать по 256/4 = 64 квартиры в месяц. Как в лучшие времена.

А так, да. Рано или поздно, по той или иной цене, но продадут. 

Это я образно, и не факт что старт продаж будет в августе) Мне кажется сначала сдадут первую очередь и только потом запустят в продажу 2. Как это было в береговом. А там поживем увидим.

А если отзывы о качество первой очереди будут плохие? Это ведь скажется на продажах второй.

Возможно, но я надеюсь что с качеством все будет норм. Все таки квартиры с ремонтом. Хочется жить и радоваться.

Вот как раз если они с ремонтом, то могут быть косяки и не маленькие.

Это я образно, и не факт что старт продаж будет в августе) Мне кажется сначала сдадут первую очередь и только потом запустят в продажу 2. Как это было в береговом. А там поживем увидим.

Строго говоря, Береговой-1 еще не сдали. Квартиры с отделкой в Береговом и вовсе будут готовы в июле (если не отодвинут еще правее).

А если отзывы о качество первой очереди будут плохие? Это ведь скажется на продажах второй.

Не факт. ПИК, имея самые отвратительные отзывы о своей отделке, продает больше всего квартир. Тем более, Главстрой всегда может сказать, что учли ошибки первой очереди, получили нужный опыт, оптимизировали процессы и во второй очереди все выйдет замечательно. И люди поверят.