А Вы сейчас тоже эти вопросы менеджерам задавали и они не отвечают?
Например, несколько дней назад во время подписания допсоглашения о сокращении сроков строительства 3-го корпуса задал вопрос менеджеру о продаже 4-го корпуса. Конкретного ответа не получил. Понятно, что задача менеджера продавать, а для этого им не резон афишировать не привлекательными характеристиками объектов. А доходный дом рядом - это не то, что радует покупателей. Зато на форуме узнал много важного, причем с приложением карт и ссылок на СМИ, за что благодарен участникам.
Понятно, что задача менеджера продавать, а для этого им не резон афишировать не привлекательными характеристиками объектов. А доходный дом рядом - это не то, что радует покупателей.
Объясните мне, что плохого в доходном доме рядом? Цены на аренду в Дом.рф начинаются от 60 т.р за однушку, вряд ли за такие деньги там будут снимать какие-то маргинальные личности или торговцы с соседнего рынка. Насколько я знаю, с Дом.рф сотрудничают крупные компании, с целью обеспечения жильем командировочных или иногородних сотрудников. Если это так, то эти дома будут полупустые, что снизит нагрузку на инфраструктуру и парковку вокруг наших домов.
Объясните мне, что плохого в доходном доме рядом? Цены на аренду в Дом.рф начинаются от 60 т.р за однушку, вряд ли за такие деньги там будут снимать какие-то маргинальные личности или торговцы с соседнего рынка. Насколько я знаю, с Дом.рф сотрудничают крупные компании, с целью обеспечения жильем командировочных или иногородних сотрудников. Если это так, то эти дома будут полупустые, что снизит нагрузку на инфраструктуру и парковку вокруг наших домов.
Я бы с вами согласился, если бы 4-й корпус от 3-го отодвинули хотя бы метров на 50. А пока расстояние между ними (от торца 7-й секции корп.3) 20 метров по карте, а визуально - метров 15. Представляете, у вас окна в 15-20м от жилья командировочных? Надеюсь, что там будут жить культурные люди, и они не будут громко включать музыку, курить на лоджиях и обдавать соседей напротив дымом, пускать в свободный полет окурки, которые будет подхватывать приятный летний ветерок... Но риск есть. Правда от этого можно более-менее обезопаситься, поставив кондиционеры и не открывать окна. Но это дополнительные неудобства.
Насчет полупустого 4-го корпуса я очень сомневаюсь. Владелец - коммерческая организация, которая должна отбить затраты на покупку дома, и она вынуждена будет снижать цены до уровня его хорошего заполнения. Но машин у 4-го корпуса в любом случае будет меньше в разы - согласен.
Гость_ Том, с аппетитом и «женой» у меня все нормально, и глупые попроси и рассуждения вряд ли что испортят. На ваши вопросы по 7 секции и высоте потолка я Вам ответил. Я по специальности немножко строитель. Все ответы имеются в документации, нужно внимательно читать. Извините, если чём-то обидел лично Вас, просто недолюбливаю лень и лишнюю болтовню. Не имею никакого желания ссориться с бедующими соседом, пусть и не моим. Если могу быть чём-то полезным, буду рад помочь. А вообще, это лично моё мнение, жилой квартал, подчеркну «квартал», так как это ни в коей мере не комплекс весьма не плох за свои деньги, но только не сейчас, а в будущем. Лет эдак через 5.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Гость_ Том, с аппетитом и «женой» у меня все нормально, и глупые попроси и рассуждения вряд ли что испортят. На ваши вопросы по 7 секции и высоте потолка я Вам ответил. Я по специальности немножко строитель. Все ответы имеются в документации, нужно внимательно читать. Извините, если чём-то обидел лично Вас, просто недолюбливаю лень и лишнюю болтовню. Не имею никакого желания ссориться с бедующими соседом, пусть и не моим. Если могу быть чём-то полезным, буду рад помочь...
Гость_Николай, это вообще-то открытый форум и здесь люди обсуждают то, что им важно, а не вам. И будут это делать независимо от ваших оценок обсуждений.
Вот еще один "глупый" вопрос появился. Со стороны двора корпуса 3 видно, что уровень межэтажных перекрытий 1-й и 2-й секции не совпадают минимум на 30 см. Это так в проекте задумано (в одной из секций высота потолка другая) или случилась ошибка при монтаже одной из секций? К каким последствиям это может привести? По рисункам застройщик представляет 3-й корпус как единый комплекс с общей крышей и облицовкой. Вы как строитель, может прокомментировать эту особенность строительства 1-й и 2-й секции и к чему это может привести?
Гость Том, у Вас просто неиссякаемая тяга к поиску чего то несуществующего и необъяснимого. Это и потеря седьмой секции и сравнение толщины перекрытий с толщиной стен, и поиск высоты потолка, теперь взгляд на перепады секций под определенным углом. Читайте внимательно официальную документацию, а ещё лучше запросите у застройщика полный комплект проектной документации, и будет Вам счастье. Как вы могли купить квартиру, если так не доверяете застройщику? Строят не по «рисункам», а по проектной документации, и никто и никогда не допустит подобной ошибки. А то так действительно можно потерять и сон и аппетит. Более позитивно смотрите на вещи.
Гость Том, у Вас просто неиссякаемая тяга к поиску чего то несуществующего и необъяснимого. Это и потеря седьмой секции и сравнение толщины перекрытий с толщиной стен, и поиск высоты потолка, теперь взгляд на перепады секций под определенным углом. Читайте внимательно официальную документацию, а ещё лучше запросите у застройщика полный комплект проектной документации, и будет Вам счастье. Как вы могли купить квартиру, если так не доверяете застройщику? Строят не по «рисункам», а по проектной документации, и никто и никогда не допустит подобной ошибки. А то так действительно можно потерять и сон и аппетит. Более позитивно смотрите на вещи.
Гость_Николай, я всего лишь задал вопрос. А вы все норовите вынести приговор и выдать предписание, как бабка.
Искать и изучать нужную документацию у меня, как у большинства, нет времени и возможности. Тем более не профессионалу там бывает не все понятно. Поэтому здесь и задают/обсуждают вопросы. Если сообщат что-то, спасибо, нет - переживем. Жалко, что РГ официально не участвует в форумах, как некоторые другие застройщики. На некоторые вопросы вполне могли бы отвечать.
Кстати, 7-я секция не у меня пропала, а в проектной декларации РГ из-за ошибки в номере подъезда. И исправили эту ошибку РГ в ПД через неделю-две после ее обсуждения на форуме. Совпадение? А высоту потолка в документах я так и не нашел. Может она и приведена в одном из полсотни документов, но я осилил только десяток. А наводки мне не помогли - не точные они были.
По поводу кажущегося несовпадения уровней перекрытий 1-й и 2-й секции корпуса 3. Действительно, оказался оптический обман, если смотришь под углом и снизу, из-за особенностей размещения ж/б стоек на границе секций. Если смотреть под прямым углом уровни перекрытий полностью совпадают. Ложная тревога.
"Компания «РГ-Девелопмент» продолжает реализацию жилого квартала «Октябрьское поле» и информирует участников долевого строительства о динамике работ. К середине ноября закрытие теплового контура завершено в первом и втором корпусах и произведён пуск тепла. В условиях зимнего периода это ускорит отделку мест общего пользования. Сейчас в этих корпусах выполняется устройство вентилируемого фасада и прокладка коммуникаций."
"Компания «РГ-Девелопмент» продолжает реализацию жилого квартала «Октябрьское поле» и информирует участников долевого строительства о динамике работ. К середине ноября закрытие теплового контура завершено в первом и втором корпусах и произведён пуск тепла. В условиях зимнего периода это ускорит отделку мест общего пользования. Сейчас в этих корпусах выполняется устройство вентилируемого фасада и прокладка коммуникаций."
Что-то не пойму, как они тепло без коммуникаций запустили.
А камера так и не работает. Очень многое было видно по камере: рост этажности 3-го корпуса, работа кранов, завоз строительных материалов. Очень жаль, что теперь ничего не видно.
А камера так и не работает. Очень многое было видно по камере: рост этажности 3-го корпуса, работа кранов, завоз строительных материалов. Очень жаль, что теперь ничего не видно.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.