Может дешевле и не будет, но и дороже тоже не станет,зато хоть гарантий побольше будет, уже не будет рисков остаться с ипотекой и в долгострое. Так что лучше уж дождаться, чем сейчас так рисковать.
Я приобрел квартиру в первом корпусе на старте продаж. Форест - хороший вариант и как инвест-проект, и как квартира для себя. И, конечно, чем ближе к сдаче дома и меньше свободных вариантов - тем дороже. Это естественно) Ну, а насчет рисков, как говорится, кто не рискует...
Вы, наверное, имели в виду "на котловане". "На ключах" выбора уже не будет, но и рисков не будет тоже. Кому что предпочтительней.
"на ключах" гораздо дороже, чем на "котловане". Если есть финансовая возможность, то можете ждать. Но многие предпочитают сэкономить пару миллионов, особенно те, у кого и так ипотека, и берут на котловане.
У ЦИ только что сдан Фестиваль Парк, первый корпус из четырех (три остальные находятся в стороне, сдаются позже и бизнес класс). Сходите посмотрите, сколько квартир осталось. Если лень, то я Вам помогу: 4 штуки. И все четырехкомнатные > 20 миллионов.
Согласна, все зависит от конкретного случая и многих нюансов - цены, расположения, планировок, района и т.д.
Согласна, все зависит от конкретного случая и многих нюансов - цены, расположения, планировок, района и т.д.
Все эти критерии непосредственно зависят от компетенции конкретного девелопера. Вот поэтому и имеет смысл сравнивать объекты от одного застройщика, а не заниматься демагогией и приплетать до кучи все, что "одна баба сказала".
Все эти критерии непосредственно зависят от компетенции конкретного девелопера. Вот поэтому и имеет смысл сравнивать объекты от одного застройщика, а не заниматься демагогией и приплетать до кучи все, что "одна баба сказала".
Район и местоположение не всегда зависит от компетенции застройщика! Зачастую застройщику дают землю где это возможно и ему приходится строить именно там!
Район и местоположение не всегда зависит от компетенции застройщика! Зачастую застройщику дают землю где это возможно и ему приходится строить именно там!
Хорошо, расширю: к компетенции и возможностям. Есть застройщики, которым "дают", а есть, которые "берут". Довольно легко узнать, к какому разряду относится этот.
Район и местоположение не всегда зависит от компетенции застройщика! Зачастую застройщику дают землю где это возможно и ему приходится строить именно там!
Чтоб вот просто дали под коммерческую застройку, то это вроде только если застройщик достраивает какой-то долгострой.
А так никто никому не дает, все продается и покупается. Никто не навяжет участок.
Чтоб вот просто дали под коммерческую застройку, то это вроде только если застройщик достраивает какой-то долгострой.
А так никто никому не дает, все продается и покупается. Никто не навяжет участок.
Ну, навязать они не могут, но когда застройщик обращается за территорией под строительство, ему предлагают свободные варианты. И ему просто приходится строить там, где есть возможность.
Пы. сы. конечно всё это не бесплатно, согласно закону, земля должна быть в собственности у застройщика. А соответственно он должен за неё заплатить!
Это понятно, но есть участки рядом с лесом, а есть освоение промзоны. Какой получить (даже за деньги) легче, как Вы думаете?)
Вопрос не где легче, а на сколку дороже. Кто больше дал того и тапки участок
Ну, навязать они не могут, но когда застройщик обращается за территорией под строительство, ему предлагают свободные варианты. И ему просто приходится строить там, где есть возможность.
Пы. сы. конечно всё это не бесплатно, согласно закону, земля должна быть в собственности у застройщика. А соответственно он должен за неё заплатить!
Да конечно, прям а расскажите что у вас есть) А теперь из под прилавка ) Да застрои лучше знают, где, что и почем)) И не нужна прям обязательно собственность на землю, достаточно и аренды. Поэтому-то и дурацкие названия застроев (реальных) ибо это реальные названия фирм на которых земля записана. Всякие там хлебозаводы, нии и другие организации.
Район и местоположение не всегда зависит от компетенции застройщика! Зачастую застройщику дают землю где это возможно и ему приходится строить именно там!
С участком тут, все вполне удачно. Место удобное во всех отношениях и достаточно далеко от промзоны. Знаю случаи, когда дома лепили в паре метров от заборов предприятий, фактически в их санитарной зоне.
С участком тут, все вполне удачно. Место удобное во всех отношениях и достаточно далеко от промзоны. Знаю случаи, когда дома лепили в паре метров от заборов предприятий, фактически в их санитарной зоне.
Где это такое было? Можно узнать? Я про такое не слышала вообще, я знаю, что из бывших промзон делают жилые комплекса, а чтобы строили в метре от промки, первый раз слышу...
Это понятно, но есть участки рядом с лесом, а есть освоение промзоны. Какой получить (даже за деньги) легче, как Вы думаете?
Ответ на этот вопрос очевиден. Но и желающих жить рядом с промзоной куда меньше, чем тех, кто хочет проживать рядом с лесом. Так что и риски у застройщика в неблагоприятном районе больше (хотя тут можно сыграть ценой на квартиры). Но в нашем конкретном случае я просто радуюсь, что именно этот участок достался застройщику, поскольку локация отличная во всех отношениях.
Где это такое было? Можно узнать? Я про такое не слышала вообще, я знаю, что из бывших промзон делают жилые комплекса, а чтобы строили в метре от промки, первый раз слышу...
У нас еще в те времена на М. Тульской был завод холодильников, со всех сторон от забора жилые дома. Самый известный дом-корабль. Рядом с ЗВИ тоже полно жилых домов.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.