Может дешевле и не будет, но и дороже тоже не станет,зато хоть гарантий побольше будет, уже не будет рисков остаться с ипотекой и в долгострое. Так что лучше уж дождаться, чем сейчас так рисковать.
Я приобрел квартиру в первом корпусе на старте продаж. Форест - хороший вариант и как инвест-проект, и как квартира для себя. И, конечно, чем ближе к сдаче дома и меньше свободных вариантов - тем дороже. Это естественно) Ну, а насчет рисков, как говорится, кто не рискует...
Вы, наверное, имели в виду "на котловане". "На ключах" выбора уже не будет, но и рисков не будет тоже. Кому что предпочтительней.
"на ключах" гораздо дороже, чем на "котловане". Если есть финансовая возможность, то можете ждать. Но многие предпочитают сэкономить пару миллионов, особенно те, у кого и так ипотека, и берут на котловане.
У ЦИ только что сдан Фестиваль Парк, первый корпус из четырех (три остальные находятся в стороне, сдаются позже и бизнес класс). Сходите посмотрите, сколько квартир осталось. Если лень, то я Вам помогу: 4 штуки. И все четырехкомнатные > 20 миллионов.
Согласна, все зависит от конкретного случая и многих нюансов - цены, расположения, планировок, района и т.д.
Согласна, все зависит от конкретного случая и многих нюансов - цены, расположения, планировок, района и т.д.
Все эти критерии непосредственно зависят от компетенции конкретного девелопера. Вот поэтому и имеет смысл сравнивать объекты от одного застройщика, а не заниматься демагогией и приплетать до кучи все, что "одна баба сказала".
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Все эти критерии непосредственно зависят от компетенции конкретного девелопера. Вот поэтому и имеет смысл сравнивать объекты от одного застройщика, а не заниматься демагогией и приплетать до кучи все, что "одна баба сказала".
Район и местоположение не всегда зависит от компетенции застройщика! Зачастую застройщику дают землю где это возможно и ему приходится строить именно там!
Район и местоположение не всегда зависит от компетенции застройщика! Зачастую застройщику дают землю где это возможно и ему приходится строить именно там!
Хорошо, расширю: к компетенции и возможностям. Есть застройщики, которым "дают", а есть, которые "берут". Довольно легко узнать, к какому разряду относится этот.
Район и местоположение не всегда зависит от компетенции застройщика! Зачастую застройщику дают землю где это возможно и ему приходится строить именно там!
Чтоб вот просто дали под коммерческую застройку, то это вроде только если застройщик достраивает какой-то долгострой.
А так никто никому не дает, все продается и покупается. Никто не навяжет участок.
Чтоб вот просто дали под коммерческую застройку, то это вроде только если застройщик достраивает какой-то долгострой.
А так никто никому не дает, все продается и покупается. Никто не навяжет участок.
Ну, навязать они не могут, но когда застройщик обращается за территорией под строительство, ему предлагают свободные варианты. И ему просто приходится строить там, где есть возможность.
Пы. сы. конечно всё это не бесплатно, согласно закону, земля должна быть в собственности у застройщика. А соответственно он должен за неё заплатить!
Это понятно, но есть участки рядом с лесом, а есть освоение промзоны. Какой получить (даже за деньги) легче, как Вы думаете?)
Вопрос не где легче, а на сколку дороже. Кто больше дал того и тапки участок
Ну, навязать они не могут, но когда застройщик обращается за территорией под строительство, ему предлагают свободные варианты. И ему просто приходится строить там, где есть возможность.
Пы. сы. конечно всё это не бесплатно, согласно закону, земля должна быть в собственности у застройщика. А соответственно он должен за неё заплатить!
Да конечно, прям а расскажите что у вас есть) А теперь из под прилавка ) Да застрои лучше знают, где, что и почем)) И не нужна прям обязательно собственность на землю, достаточно и аренды. Поэтому-то и дурацкие названия застроев (реальных) ибо это реальные названия фирм на которых земля записана. Всякие там хлебозаводы, нии и другие организации.
Район и местоположение не всегда зависит от компетенции застройщика! Зачастую застройщику дают землю где это возможно и ему приходится строить именно там!
С участком тут, все вполне удачно. Место удобное во всех отношениях и достаточно далеко от промзоны. Знаю случаи, когда дома лепили в паре метров от заборов предприятий, фактически в их санитарной зоне.
С участком тут, все вполне удачно. Место удобное во всех отношениях и достаточно далеко от промзоны. Знаю случаи, когда дома лепили в паре метров от заборов предприятий, фактически в их санитарной зоне.
Где это такое было? Можно узнать? Я про такое не слышала вообще, я знаю, что из бывших промзон делают жилые комплекса, а чтобы строили в метре от промки, первый раз слышу...
Это понятно, но есть участки рядом с лесом, а есть освоение промзоны. Какой получить (даже за деньги) легче, как Вы думаете?
Ответ на этот вопрос очевиден. Но и желающих жить рядом с промзоной куда меньше, чем тех, кто хочет проживать рядом с лесом. Так что и риски у застройщика в неблагоприятном районе больше (хотя тут можно сыграть ценой на квартиры). Но в нашем конкретном случае я просто радуюсь, что именно этот участок достался застройщику, поскольку локация отличная во всех отношениях.
Где это такое было? Можно узнать? Я про такое не слышала вообще, я знаю, что из бывших промзон делают жилые комплекса, а чтобы строили в метре от промки, первый раз слышу...
У нас еще в те времена на М. Тульской был завод холодильников, со всех сторон от забора жилые дома. Самый известный дом-корабль. Рядом с ЗВИ тоже полно жилых домов.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.