Ход строительства ЖК Цветочные поляны

Звонил сегодня менеджер ЖК Цветочные поляны, по 7 корпусу сказал ничего не знает,  сроки передвигаются на подписание документов по сделке на неопределенное время??? Причин не знает и никто не знает. Звонила в центральный офис ,там тоже никто ничего не знает. Такое может быть в наше время?

Я звонил в Росреестр пару недель назад.

Для получения информации по договору им нужен номер сданного пакета документов на эту самую регистрацию.

 

На вопрос к МИЦ по этому номеру - читаем мантру сначала: "ждите, вот-вот зарегистрируем".

Клоунада)) 

Я вчера звонила в Росреестр, тел. отдела регистраций ДДУ 84951363475. Мне сказали, что могут ответить только по номеру, если подавался договор на регистрацию. Я пытала их всячески, почему они не принимают ДДУ, в общем, сложилось впечатление, что в Росреестре, что-то скрывают и я тоже читала про сбои в Росреестре и про потерю информации. Надо идти на Б.Тульскую 15, разбираться с руководством. Застройщик ничего не скажет, они не будут ссорится с чиновниками Росреестра и выдавать правду. В прошлом году, похожая ситуация была в Петербурге,  https://www.fontanka...11/03/69527353/ но сейчас все исправили, вот пусть руководство Росреестра нам скажет, когда исправят ситуацию у нас!!!

Такое может быть в наше время с ненадежным застроем коим я его называю уже пол года, а имя ему МИЦ. Которые попортил жизнь сотням дольщиков во всех своих проектах.

Вам тоже он испортил жизнь в каком-то из своих проектах?

Такое может быть в наше время с ненадежным застроем коим я его называю уже пол года, а имя ему МИЦ. Которые попортил жизнь сотням дольщиков во всех своих проектах.

Ну да реально обидно, за то время  с ноября ,заплатили бронь и все ждем с моря погоды. Цены на квартиры у других застойщиках тоже поднялись..Были другие варианты, но поверили в прекрасное ЖК Цветочные поляны.

Ну да реально обидно, за то время  с ноября ,заплатили бронь и все ждем с моря погоды. Цены на квартиры у других застойщиках тоже поднялись..Были другие варианты, но поверили в прекрасное ЖК Цветочные поляны.

Но бронь-то они держат и цена не изменилась в договоре бронирования.

Но бронь-то они держат и цена не изменилась в договоре бронирования.

Вот именно))) % по ипотеке не платите, а цена не растёт)))

Большое Путилково, застрой Самолет. Почти два месяца ждем регистрацию на 10 корпус. 11 тоже завис. Успокойся народ, все так живем не плачем)))

Большое Путилково, застрой Самолет. Почти два месяца ждем регистрацию на 10 корпус. 11 тоже завис. Успокойся народ, все так живем не плачем)))

Спасибо, успокоили)) А Вам что говорят менеджеры?

Спасибо, успокоили)) А Вам что говорят менеджеры?

Говорят, что ждут какого-то старта подписания. Ну, я ничего не понял. Самолет, МИЦ крупные компании, чего тут панику разводить. Бронь есть, деньги за квартиру те же. А менагеры ничего не скажут, если Росреестр забуксовал, то надо ждать когда пробуксуется)) Все тут)

Но бронь-то они держат и цена не изменилась в договоре бронирования.

Понимаю, но причину задержки не говорят и сроки тоже. И это настораживает.

Михаил, вы не поняли ситуацию.

 

Квартира в 4 корпусе.

Договор согласован в декабре  между всеми сторонами, участвущими в сделке (покупатель-заемщик, банк-кредитор и горе застройщик МИЦ). Далее договор подписан цифровой подписью и якобы отправлен в Росреестр на санях деда Мороза с волшебными оленями.

 

Прошло практически ТРИ месяца (напомню, что в договоре срок сдачи объекта - Июль 2021 года, далее застройщику идет неустойка).

Ипотека за квартиру платится, а самого зарегистрированного договора у покупателя НЕТ.

Манагеры МИЦа есстественно включают дурака, классика жанра.

 

Картина маслом.

 

МИЦ мне чем-то напоминает лохотроны 90-х годов а-ля Леня Голубков)

да он покупал жене сапоги на ворованые деньги от дураков

Но бронь-то они держат и цена не изменилась в договоре бронирования.

Но сроки одобрения по ипотеке истекают! И не факт, что будут повторные одобрения на тех условиях, которые были изначально и устраивали заёмщика!

Но сроки одобрения по ипотеке истекают! И не факт, что будут повторные одобрения на тех условиях, которые были изначально и устраивали заёмщика!

Но сроки одобрения по ипотеке истекают! И не факт, что будут повторные одобрения на тех условиях, которые были изначально и устраивали заёмщика!

Но сроки одобрения по ипотеке истекают! И не факт, что будут повторные одобрения на тех условиях, которые были изначально и устраивали заёмщика!

Кто-нибудь может сказать ,сделки на квартиры в 7 корпусе были ли зарегестрированы у кого-нибудь??Обещают с ноября месяца, все переносят. Последний раз сказали с 15 марта будут проходить и опять тишина.Не могу найти информацию в инете, а в офисе(особенно в центральном ссылаются на каких то юристов)

Говорят, что ждут какого-то старта подписания. Ну, я ничего не понял. Самолет, МИЦ крупные компании, чего тут панику разводить. Бронь есть, деньги за квартиру те же. А менагеры ничего не скажут, если Росреестр забуксовал, то надо ждать когда пробуксуется)) Все тут)

Не у Вас одних такие проблемы, что МИЦ, что Самолет, что другие застройщики, по некоторым объектам, не по всем конечно, регистрации ДДУ ждут месяцами. А наш веселый Росреестр несознанку включает)))

Кто-нибудь может сказать ,сделки на квартиры в 7 корпусе были ли зарегестрированы у кого-нибудь??Обещают с ноября месяца, все переносят. Последний раз сказали с 15 марта будут проходить и опять тишина.Не могу найти информацию в инете, а в офисе(особенно в центральном ссылаются на каких то юристов)

С декабря на сделку не вышли по 7 корпусу.... ждём...
Сбой в работе Росреестра «подвесил» сделки с недвижимостью
Очередной сбой в работе Росреестра. Москвичи ждут выписки из реестра недвижимости по несколько дней. Люди не могут купить или продать квартиры и вынуждены доплачивать посредникам. Кадастровая служба винит в частых сбоях коммерческие сайты проверки документов – якобы они запрашивают большие объёмы информации, и серверы не справляются. Как быстро получить нужную выписку – секретные способы в материале экономического обозревателя «Вестей ФМ» Павла Анисимова.
Перебои в работе Росреестра пугают своей регулярностью – последнюю техническую ошибку исправили буквально на днях. Пока сервис не работал, очередь за выписками из ЕГРН растянулась на неделю, хотя Росреестр обязан выдавать документ за 3 дня. В результате многие сделки с недвижимостью «висят» на приостановке – кто-то не может въехать в купленную квартиру, кто-то – открыть магазин. Люди вынуждены продлевать банковские ячейки, если в договоре прописана такая передача денег. Нередко из-за сбоя рушится вся сделка, рассказывает гендиректор юридической фирмы «Юрвиста» Алексей Петропольский.
ПЕТРОПОЛЬСКИЙ: У кого-то сделка с квартирой – меняют две жилплощади на одну или одну на две. В таком случае снимается огромное количество ячеек, плюс цепочка сделок начинает рушиться. Всё это приводит к тому, что люди "попадают" на дополнительные издержки.
База Росреестра «висит» не в первый раз. Самый громкий случай – прошлогодний сбой системы. Из-за масштабного блэкаута в дата-центре скопилось около 200 000 необработанных запросов. Очередь на оформление недвижимости растянулась на месяцы. После этого решили, что обрабатывать информацию об имуществе должны несколько серверных, но пока проблема остаётся. Люди подают документы по сделке в МФЦ, надеясь ускорить процесс. Но электронные копии удаётся отправить регистратору только через 2 – 3 дня. Трудно заказать выписку и через сайт Росреестра: раньше документ приходил через несколько минут после оплаты, но в последнее время люди ждут электронную выписку по несколько дней.
Служба нашла причину собственной нерасторопности. Портал перегружают запросы фирм-посредников. Их сайты с созвучным Росреестру названием предлагают быстро получить весь пакет документов по квартире или участку. На деле они перепродают сведения из ЕГРН и отправляют запросы на всё тот же перегруженный сайт Росреестра. Специалисты выдвигают свою версию – москвичи переключились с новостроек на вторичное жильё, где больше рисков попасть на мошенников, поэтому заказывают больше онлайн-выписок из ЕГРН. По ним можно узнать о собственнике квартиры, обременениях или аресте недвижимости. Кроме того, без выписки банки не оформляют ипотеку.
Покупатели дорогих квартир и предприниматели ищут способы ускорить процесс – для них задержка с выпиской из ЕГРН грозит большими убытками. Среди риелторов гуляет «такса» посредников – от 1 000 долларов за выписку в тот же день, рассказывает Алексей Петропольский.
ПЕТРОПОЛЬСКИЙ: Если какими-то хитрыми путями выйти на сотрудников Росреестра, то до 20 000 долларов, в зависимости от сложности вашей сделки, они её проведут индивидуально, и база "висеть" не будет. Есть так называемый ручной режим, когда человек руками вбивает в базу данные и проводит переход права собственности. Особенно это касается многомиллионных сделок, где издержки от потери времени несопоставимы с расходами на «подпольную» бюрократию.
Тем, кто не готов доплачивать за «ускорение» сделки, руководитель проекта Data Flat Александр Пыпин советует ещё раз подать документы. Если повезёт, в это время база будет работать без сбоев, и сделку зарегистрируют в адекватные сроки.
ПЫПИН: Если первый пакет документов, который был подан, где-то "завис", то лучше подать повторно – иногда помогает. В этом случае, условно говоря, повторный пакет пройдёт за неделю-две, а старый пакет выйдет через месяц. То есть иногда лучше сделать второй раз, и это может помочь.
Дополнительные расходы никто не вернёт – задержки с оформлением спишут на технические проблемы, за которые регистраторы не отвечают. Эксперты советуют готовиться к сделке заранее, но проблема в том, что "срок годности" выписки из ЕГРН – всего месяц. Если Росреестр затянет с оформлением, придётся подавать новый запрос с неизвестной датой исполнения.