Ход строительства ЖК Цветочные поляны

С декабря на сделку не вышли по 7 корпусу.... ждём...
Сбой в работе Росреестра «подвесил» сделки с недвижимостью
Очередной сбой в работе Росреестра. Москвичи ждут выписки из реестра недвижимости по несколько дней. Люди не могут купить или продать квартиры и вынуждены доплачивать посредникам. Кадастровая служба винит в частых сбоях коммерческие сайты проверки документов – якобы они запрашивают большие объёмы информации, и серверы не справляются. Как быстро получить нужную выписку – секретные способы в материале экономического обозревателя «Вестей ФМ» Павла Анисимова.
Перебои в работе Росреестра пугают своей регулярностью – последнюю техническую ошибку исправили буквально на днях. Пока сервис не работал, очередь за выписками из ЕГРН растянулась на неделю, хотя Росреестр обязан выдавать документ за 3 дня. В результате многие сделки с недвижимостью «висят» на приостановке – кто-то не может въехать в купленную квартиру, кто-то – открыть магазин. Люди вынуждены продлевать банковские ячейки, если в договоре прописана такая передача денег. Нередко из-за сбоя рушится вся сделка, рассказывает гендиректор юридической фирмы «Юрвиста» Алексей Петропольский.
ПЕТРОПОЛЬСКИЙ: У кого-то сделка с квартирой – меняют две жилплощади на одну или одну на две. В таком случае снимается огромное количество ячеек, плюс цепочка сделок начинает рушиться. Всё это приводит к тому, что люди "попадают" на дополнительные издержки.
База Росреестра «висит» не в первый раз. Самый громкий случай – прошлогодний сбой системы. Из-за масштабного блэкаута в дата-центре скопилось около 200 000 необработанных запросов. Очередь на оформление недвижимости растянулась на месяцы. После этого решили, что обрабатывать информацию об имуществе должны несколько серверных, но пока проблема остаётся. Люди подают документы по сделке в МФЦ, надеясь ускорить процесс. Но электронные копии удаётся отправить регистратору только через 2 – 3 дня. Трудно заказать выписку и через сайт Росреестра: раньше документ приходил через несколько минут после оплаты, но в последнее время люди ждут электронную выписку по несколько дней.
Служба нашла причину собственной нерасторопности. Портал перегружают запросы фирм-посредников. Их сайты с созвучным Росреестру названием предлагают быстро получить весь пакет документов по квартире или участку. На деле они перепродают сведения из ЕГРН и отправляют запросы на всё тот же перегруженный сайт Росреестра. Специалисты выдвигают свою версию – москвичи переключились с новостроек на вторичное жильё, где больше рисков попасть на мошенников, поэтому заказывают больше онлайн-выписок из ЕГРН. По ним можно узнать о собственнике квартиры, обременениях или аресте недвижимости. Кроме того, без выписки банки не оформляют ипотеку.
Покупатели дорогих квартир и предприниматели ищут способы ускорить процесс – для них задержка с выпиской из ЕГРН грозит большими убытками. Среди риелторов гуляет «такса» посредников – от 1 000 долларов за выписку в тот же день, рассказывает Алексей Петропольский.
ПЕТРОПОЛЬСКИЙ: Если какими-то хитрыми путями выйти на сотрудников Росреестра, то до 20 000 долларов, в зависимости от сложности вашей сделки, они её проведут индивидуально, и база "висеть" не будет. Есть так называемый ручной режим, когда человек руками вбивает в базу данные и проводит переход права собственности. Особенно это касается многомиллионных сделок, где издержки от потери времени несопоставимы с расходами на «подпольную» бюрократию.
Тем, кто не готов доплачивать за «ускорение» сделки, руководитель проекта Data Flat Александр Пыпин советует ещё раз подать документы. Если повезёт, в это время база будет работать без сбоев, и сделку зарегистрируют в адекватные сроки.
ПЫПИН: Если первый пакет документов, который был подан, где-то "завис", то лучше подать повторно – иногда помогает. В этом случае, условно говоря, повторный пакет пройдёт за неделю-две, а старый пакет выйдет через месяц. То есть иногда лучше сделать второй раз, и это может помочь.
Дополнительные расходы никто не вернёт – задержки с оформлением спишут на технические проблемы, за которые регистраторы не отвечают. Эксперты советуют готовиться к сделке заранее, но проблема в том, что "срок годности" выписки из ЕГРН – всего месяц. Если Росреестр затянет с оформлением, придётся подавать новый запрос с неизвестной датой исполнения.

Неужели руководство МИЦ не знает истинную причину не подписания сделок по 6-7 корпусам? Что там у них происходит. Упорно молчат. .А главный офис это вообще партизаны, ссылаются на каких то юристов.

Неужели руководство МИЦ не знает истинную причину не подписания сделок по 6-7 корпусам? Что там у них происходит. Упорно молчат. .А главный офис это вообще партизаны, ссылаются на каких то юристов.

https://fedresurs.ru...DCDD50C57BDE8C1

Во исполнение требований, установленных п. 2.1 ст. 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Общество с ограниченной ответственностью «ООО «Юридическое бюро «Практик» ОГРН 1097746688247, ИНН 7733716493, юридический адрес: 125480, г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, дом 9, корп.2) в лице генерального директора Периевой Евгении Павловны, действующего на основании Устава, сообщает о своем намерении обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Московский Ипотечный Центр-МИЦ» (ИНН 7702271396, ОГРН 1037739460395, юридический адрес115054 г. Москва, наб. Космодамианская, д. 52, стр. 1, пом. III, оф.4) в связи с наличием у ООО «Специализированный Застройщик «МИЦ-МИЦ» признаков банкротства согласно ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», возникших вследствие неисполнения договорных обязательств. Заявление будет подано по истечении 15 (пятнадцати) дней с момента опубликования настоящего сообщения.

Вот интересно, а можно забрать у менеджера МИЦ документы или взять свой экземпляр и самостоятельно подать на регистрацию в Росреестр???

Какая разница, если в Росреестре проблемы с новой программой и они не могут регистрировать сейчас некоторые новостройки.

Неужели руководство МИЦ не знает истинную причину не подписания сделок по 6-7 корпусам? Что там у них происходит. Упорно молчат. .А главный офис это вообще партизаны, ссылаются на каких то юристов.

Они знают, но подставлять Росреестр и ссорится с чиновниками они не будут.  Цена квартиры в брони не меняется, сидим ждем, когда в Росреестре разберутся.

Большое Путилково, застрой Самолет. Почти два месяца ждем регистрацию на 10 корпус. 11 тоже завис. Успокойся народ, все так живем не плачем)))

Тоже самое, ждем-с, когда Росреестр соблаговолит заняться регистрацией нашей новостройки.

Хватит строить по ночам, хватит греметь по ночам, я вызвала полицию!!! Вас всех закроют и дома снесут, все работяшки сейчас разбежались!!!! Вот!!! Освободите поле для цветов!!!

Вы считаете, что таким образом можете повлиять на строительство? Я знаю, что по технологии строительства есть процессы, которые нельзя останавливать, поэтому они работают даже ночью. Вам придется потерпеть, это данность, которую Вам придется принять. Извините, мы ждем свои квартиры и пусть застройщик работает так, как считает нужным!

Я думаю,что она здесь для рекламы МИЦ, что все нормально идет строительство,покупайте квартиры и ничего,что сделок нет с ноября месяца...Если человек не имеет отношения к приобретению квартиры в этом ЖК на форуме она не будет находиться. 

Не у Вас одних такие проблемы, что МИЦ, что Самолет, что другие застройщики, по некоторым объектам, не по всем конечно, регистрации ДДУ ждут месяцами. А наш веселый Росреестр несознанку включает)))

Нам менеджер Самолет объяснил это сбоем новой программы в Росреестре. Они там сейчас всё в ручную забивают и застройщики стоят в очереди, такая красота)))

такая бредятина.
это все что вы за неделю придумали всем офисом?
 

Какие процессы?😀
У меня тоже есть процесс который нельзя останавливать это мой ночной сон, который при его отсутствии наносит вред здоровью.
Вам работодатель мне и человеку который жалуется возместит моральный и физический вред?

Владислав, вы что тоже мицу подигрываете, типа ночью строительство идет?

Я живу там, не далеко от стройки. Реально, ночью работы ведутся. Не верите, приезжайте ночью, убедитесь сами. И не сочтите это за жалобу. Пусть строят круглосуточно, мне не мешает, я квартиру жду.

Я живу там, не далеко от стройки. Реально, ночью работы ведутся. Не верите, приезжайте ночью, убедитесь сами. И не сочтите это за жалобу. Пусть строят круглосуточно, мне не мешает, я квартиру жду.

когда,на метро мимо проезжаю,там работают ,круглосуточно.

Из-за сбоев в системе ГИС ГМП в России останавливаются продажи новостроек.

«С конца декабря — начала января у застройщиков нет технической возможности провести оплату госпошлин, — рассказали в крупной девелоперской компании Юга России. — Причина кроется в ошибке программы: некорректно происходит проверка оплаты госпошлины, иными словами, форс-мажор».

По словам собеседника, застройщики ждут устранения неполадок в программе со стороны Федерального казначейства, которое обеспечивает онлайн оплаты и поиск начислений по всей стране.

«Все пакеты документов по клиентам сформированы и будут направлены на регистрацию, как только позволит программа, а федеральный орган исполнительной власти заработает в штатном режиме, — заверили представители застройщика и резюмировали: — Изменение сроков оформления документов уже вызывает негативную реакцию клиентов, а в будущем неизбежно вызовет еще больше».

https://asninfo.ru/n...sisteme-gis-gmp