Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Сразу видно, что чел. не имеет ни малейшего представления о чем пишет.
Из ДДУ по 2 корпусу:
"6.1. Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору – в течение 2 (Двух) календарных месяцев, исчисляемых с «01» июля 2021 года
Срок выполнения Отделочных работ в течение 90 (девяносто) календарных дней, исчисляемых с даты подписания Участником акта об исполнении обязательств по Договору, указанного в настоящем разделе 6 Договора"
Так что, квартира передается после того, как дом прошел все проверки и получил РВЭ.
А ремонт мы будем принимать у застройщика сами, или с привлечением своего сертифицированного специалиста.
Так что не вводите людей в заблуждение. Гос. комиссия отделку квартир не принимает, учите мат. часть.
Согласен, что госкомиссия отделку не принимает. Но пункт у нас звучит иначе.
"6.1. Срок передачи Объекта долевого строительства и выполненных Отделочных работ Застройщиком Участнику по настоящему Договору - в течение 2 (Двух) календарных месяцев, исчисляемых с "01" июля 2021 года.
Застройщик не менее чем за 14 (четырнадцать) рабочих дней до наступления установленного настоящим пунктом срока начала передачи и принятия Объекта долевого строительства направляет Участнику сообщение о завершении строительства (создания) Объекта долевого строительства к передаче (далее - Сообщение)."
Немного фоток 1-3 корпусов. И 7-й вроде как еще просматривается
Они за 2 месяца по закону должны были это сделать.
Я консультировалась с юристом, если застройщик действительно решил перенести срок, то он обязан предупредить нас за два месяца до истечения срока передачи квартиры по договору. Этот срок истекает 31 августа, значит, они должны предупредить нас до 1 июля.
Но мне не подтвердили факт переноса, буду еще дозваниваться.
Я консультировалась с юристом, если застройщик действительно решил перенести срок, то он обязан предупредить нас за два месяца до истечения срока передачи квартиры по договору. Этот срок истекает 31 августа, значит, они должны предупредить нас до 1 июля.
Но мне не подтвердили факт переноса, буду еще дозваниваться.
Чего?
Откуда вообще 31 августа взялось.
Сдача должна была быть 30 июня, предупреждение за 2 месяца до истечения срока сдачи, значит предупредить до 30 апреля.
Вчера позвонили из клиентского сервиса. Сказали, что у них нет информации о переносе сроков. Но по договору меня должны были уведомить на прошлой неделе о готовности к передаче квартиры на основании ст.8 п.4 214-ФЗ. Уведомления такого у меня нет. Что намекает на перенос сроков.
С другой стороны есть ст. 6 п.3 214-ФЗ, где говориться, что о переносе сроков должно быть предложение об изменении договора и новых сроках за 2 месяца до истечения указанного срока. При этом сроком передачи у нас является 2 месяца с 01.06.2021. Т.е. уведомление 30.06.2021 будет правомерно (если я не прав, то прошу аргументированно поправить). Напомню, что ФЗ говорит о сроках передачи, а не ввода в эксплуатацию.
Сдача должна была быть 30 июня, предупреждение за 2 месяца до истечения срока сдачи, значит предупредить до 30 апреля.
Тут в ЦП все такие особенные?
Особенные только Вы. Сдача дома 30 июня, Передача квартиры ДВА месяца, исчисляемых с 1 июля, значит до 31 августа. Предупредить должны за 2 месяца до истечении срока ПЕРЕДАЧИ квартиры, а не СДАЧИ дома.
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее