Вообще в перспективе ее там не будет. И сейчас с той стороны стоит забор стройки. Когда стройка завершится и строительный забор уберут, там будет выход
Учитывая, что спрос на жилье продолжает расти, то вряд ли цены опустятся, особенно если говорить об Метрополии. Около ТТК цены как росли, так и продолжают, потому что все ходят жить как можно ближе к центру, пробки с каждым годом становятся все больше и больше. Свободных направлений практически не осталось.
Сейчас уже вышли из стадии подготовки котлована и фундамента, и начали строить монолит. Цены подняли по этому поводу, кто знает?
На сайте агентства, где мы оформляли квартиру, прайс не обновляли. Возможно, не успели еще, а может пока еще не подорожали квартиры и есть еще возможность купить по более приятной стоимости.
Ну, а что поделать, скоро будет экономически выгоднее доехать на такси, чем на собственном авто, из-за того, что пробки плюс отсутствие м/м. Частенько бывает, что приезжают в центр и нужно 10-15 минут колесить в поиске места.
Ну, а что поделать, скоро будет экономически выгоднее доехать на такси, чем на собственном авто, из-за того, что пробки плюс отсутствие м/м. Частенько бывает, что приезжают в центр и нужно 10-15 минут колесить в поиске места.
Эм, пробки вам смущают и вы на личном авто не хотите ехать, но не против такси, у вас воздушное такси или что?)))
Ну появится он в лучшем случае, если действительно будет вторая очередь со спортивным и торговым комплексами. В противном случае верится с трудом, что они будут договариваться с собственниками земли, чтобы сделать проход людям, которые уже заплатили за квартиры и которые фирме уже не принесут дополнительного дохода.
Ну это также, как моя уверенность в том, что от бизнес-класса у нас будет только гонор менеджеров на этапе продаж и конская оплата ЖК со всякими ненужными охранниками, консьержами и т.д.
Так или иначе, считаю выгодной покупки как для перепродажи, так и для аренды. Ну и для жизни, если с экологией не прям беда :)
Ну статус бизнес класса не присваивают всем комплексам подряд, опираясь только на стоимость коммуналки и гонора менеджеров). Есть еще другие моменты, которые и отличают бизнес класс от комфорта и тем более эконома. Я надеюсь, в соответствиях этих у Метрополии проблем не будет.
Выходы с территории ЖК будут в сторону метро (то есть там, где мойка сейчас) и в сторону ТТК.
Не верю, что они смогут договориться и снести. ПИК так несколько раз обманывал, например. Так что тут тоже не жду чуда. Будет норм проход хотя бы к ТТК - уже спасибо скажу
Ну статус бизнес класса не присваивают всем комплексам подряд, опираясь только на стоимость коммуналки и гонора менеджеров). Есть еще другие моменты, которые и отличают бизнес класс от комфорта и тем более эконома. Я надеюсь, в соответствиях этих у Метрополии проблем не будет.
Ну так нет такого в гостах или законах "Комфорт класс" или "Бизнес класс". То есть это очень абстрактное понятие.
Это зависит от собственных представлений (или наглости/веры в себя) застройщика и, соответственно, он дает команду менеджерам лаять мантру "Бизнес класс" и т.д.
P.S. Гость_Гудков подозрительно много хвалит MR. Не хочу ничего сказать, но все же :)
Не верю, что они смогут договориться и снести. ПИК так несколько раз обманывал, например. Так что тут тоже не жду чуда. Будет норм проход хотя бы к ТТК - уже спасибо скажу
Есть конкретные примеры того обмана которые приводил ПИК?
На сайте агентства, где мы оформляли квартиру, прайс не обновляли. Возможно, не успели еще, а может пока еще не подорожали квартиры и есть еще возможность купить по более приятной стоимости.
Ну да, мы сейчас оформляем студию по старой цене, и ничего не изменилось. Но менеджер предупредил, что возможно повышение в ближайшее время. Отдаем 5.5 лям. За 34 квадрата.
Ну статус бизнес класса не присваивают всем комплексам подряд, опираясь только на стоимость коммуналки и гонора менеджеров). Есть еще другие моменты, которые и отличают бизнес класс от комфорта и тем более эконома. Я надеюсь, в соответствиях этих у Метрополии проблем не будет.
А можно подробнее? Я даже не задумывалась на эту тему. Если говорить о Метрополии, то только взглянув на макет, сомнений в уровне комплекса нет. Сразу видно, что бизнес класс. Чисто внешне. Да и с таким расположением не строят обычно комфорты и экономы.
Ну да, мы сейчас оформляем студию по старой цене, и ничего не изменилось. Но менеджер предупредил, что возможно повышение в ближайшее время. Отдаем 5.5 лям. За 34 квадрата.
Студию в 34 квадрата? Перепланировку будете делать? Может лучше взять однушку или двушку?
Есть конкретные примеры того обмана которые приводил ПИК?
Да, есть целых 2.
1) ЖК Петр 1 - я сейчас в нем живу и планирую жить, пока не перееду в метрополию. Нам обещали быстрый проход к метро, но теперь ПИК отказался организовывать проход через старый бесхозный забор. Поэтому вместо обещанных 6 минут, я хожу 10. Причем ходим по единственному проходу, который является и проездом для авто. Это не так много, однако когда покупал, то мне важна была пешеходная близость.
2) Хотел перед Метрополией купить однушку и студию для инвестиций в ЖК Жулебино парк. По карте кажется, что очень близко до метро Котельников. Однако я поблуждал по стройке и увидел, что там проход ближайший перкрыт автосалоном и складом. Сказал это продавцу в офисе ПИК, которая за день до этого уверяла, что там будет 3 минуты идти. Она мне ответила "Ну да, пока минут 20 ходьбы, но наверняка откроем проход через автосалон". Ну то есть я ее подловил на вранье, она выдвинула странную гипотезу, которую документально не смогла подтвердить.
А можно подробнее? Я даже не задумывалась на эту тему. Если говорить о Метрополии, то только взглянув на макет, сомнений в уровне комплекса нет. Сразу видно, что бизнес класс. Чисто внешне. Да и с таким расположением не строят обычно комфорты и экономы.
Ну если Вы на взгляд определяете уровень дома, Вам хорошо в офисе продаж MR будет работать :).
Ну если хотите поподробнее, можете попробовать поискать ГОСТ или СНИП, который определяет бизнес-класс дома. Спойлер: такого нет.
НУ вообще достаточно выгодно на словах сказать, что дом бизнес-класса как на этапе продажи квартир, так и навязывания в дальнейшем сомнительных услуг, как охрана или благоустройство территории, которое как бы уже включено в квитанцию.
Ну да, мы сейчас оформляем студию по старой цене, и ничего не изменилось. Но менеджер предупредил, что возможно повышение в ближайшее время. Отдаем 5.5 лям. За 34 квадрата.
А в каком корпусе купили? Возможно, вы - наш сосед?)
Ну если Вы на взгляд определяете уровень дома, Вам хорошо в офисе продаж MR будет работать :).
Ну если хотите поподробнее, можете попробовать поискать ГОСТ или СНИП, который определяет бизнес-класс дома. Спойлер: такого нет.
НУ вообще достаточно выгодно на словах сказать, что дом бизнес-класса как на этапе продажи квартир, так и навязывания в дальнейшем сомнительных услуг, как охрана или благоустройство территории, которое как бы уже включено в квитанцию.
Есть определенная таблица критериев по которой определяются принадлежность дома к определенному классу.
У застройщиков в их классификации часто получается, что их дома идеально входят в бизнес-класс. У того же ПИКа нет жилья эконом класса, минимум комфорт, хотя про качество их домов наверное все знают :)
Не верю, что они смогут договориться и снести. ПИК так несколько раз обманывал, например. Так что тут тоже не жду чуда. Будет норм проход хотя бы к ТТК - уже спасибо скажу
Ну хотя бы это пусть сделают, мы будем рады, а то ожидаю проблемы с транспортной доступностью.
Эндорфин, а причем здесь ПИК, если Метрополию строит МР групп, это два совершенно разных застройщика и сравнить их можно лишь в том плане что оба крупные, не более.
Это все конечно здорово, но каким боком это вообще относится к нашему ЖК кто-то мне может сказать, мы здесь вроде как Метрополию обсуждаем, что как, а то что у других застройщиков там происходит, это не особо важно. Потоу что к нам никакого отношение это не имеет в данной ситуации. ИМХО
ЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Готовая авторская отделка и панорамные окна в пол. м. Марьина роща