Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
РВ как всегда в своем духе, толь тупенький, толь придуряется.
Или живет в своем замкнутом виртуальном мирке: "Мобилизация? Не, не слышали!"
О том, что творится сейчас на рынке недвижимости, он видимо тоже не в курсе. Настоящий риэлтор :)
Или живет в своем замкнутом виртуальном мирке: "Мобилизация? Не, не слышали!"
О том, что творится сейчас на рынке недвижимости, он видимо тоже не в курсе. Настоящий риэлтор :)
А что творится, расскажите? Увеличилось кол-во свободных квартир в аренду. Но, цены держатся. Что касается покупки нового жилья, я пока не вижу существенных изменений.
А что творится, расскажите? Увеличилось кол-во свободных квартир в аренду. Но, цены держатся. Что касается покупки нового жилья, я пока не вижу существенных изменений.
В этом году мы станем очевидцами рекордного за всю историю РФ оттока граждан за рубеж. Многие валят окончательно, соответственно, продают недвижимость. Кроме того, начинают продавать недвижимость и те, кто продолжительное время не может сдать ее в аренду, т.к. вместо прибыли она начинает приносить убытки в виде ежемесячных коммунальных платежей.
Покупать жилье сейчас не выгодно, т.к. ситуация меняется чуть ли не каждый день, причем, меняется не в лучшую сторону. Особенно не выгодно в такой ситуации вкладываться в строительство, т.к. готовую квартиру ты в любой момент, хоть с дисконтом, но продашь, а продать то, что еще не построено, и не факт, что вообще будет построено, будет, может и не невозможно, но как минимум ооооочень проблематично.
В этом году мы станем очевидцами рекордного за всю историю РФ оттока граждан за рубеж. Многие валят окончательно, соответственно, продают недвижимость. Кроме того, начинают продавать недвижимость и те, кто продолжительное время не может сдать ее в аренду, т.к. вместо прибыли она начинает приносить убытки в виде ежемесячных коммунальных платежей.
Покупать жилье сейчас не выгодно, т.к. ситуация меняется чуть ли не каждый день, причем, меняется не в лучшую сторону. Особенно не выгодно в такой ситуации вкладываться в строительство, т.к. готовую квартиру ты в любой момент, хоть с дисконтом, но продашь, а продать то, что еще не построено, и не факт, что вообще будет построено, будет, может и не невозможно, но как минимум ооооочень проблематично.
Да, я читала, но это временный ажиотаж. Страсти в течение 2-3 недель утихнут и рынок стабилизируются. Я как человек из отрасли вам говорю, что паники нет. Цены держатся
Да, я читала, но это временный ажиотаж. Страсти в течение 2-3 недель утихнут и рынок стабилизируются. Я как человек из отрасли вам говорю, что паники нет. Цены держатся
Очень интересно, на чем основаны Ваши выводы? Как уже говорилось ранее, ключевой фактор нынешней ситуации - мобилизация. За последние 100 с небольшим лет мобилизация в Российской Империи, СССР и РФ проводилась всего 3 раза: в 1914, 1941 и 2022 годах. Поскольку на данный момент статистика (а точнее, ее изменение - динамика) на 2022 год отсутствует, в своих выводах Вы опираетесь на статистику 1914 года или 1941 года?
Вы же, надеюсь, понимаете, что отток населения из РФ не закончится, пока не закончится мобилизация? То есть, количество граждан, желающих продать недвижимость, будет только расти, а количество граждан, готовых купить, будет только сокращаться. Вы это понимаете, или нужно это объяснить?
Очень интересно, на чем основаны Ваши выводы? Как уже говорилось ранее, ключевой фактор нынешней ситуации - мобилизация. За последние 100 с небольшим лет мобилизация в Российской Империи, СССР и РФ проводилась всего 3 раза: в 1914, 1941 и 2022 годах. Поскольку на данный момент статистика (а точнее, ее изменение - динамика) на 2022 год отсутствует, в своих выводах Вы опираетесь на статистику 1914 года или 1941 года?
Вы же, надеюсь, понимаете, что отток населения из РФ не закончится, пока не закончится мобилизация? То есть, количество граждан, желающих продать недвижимость, будет только расти, а количество граждан, готовых купить, будет только сокращаться. Вы это понимаете, или нужно это объяснить?
Совершенно верно. Скажите, как вы оцениваете отток населения (в цифрах)? В Москве и по всей стране? Если даже по всей стране это будет 1 млн человек, то это всего 0.7%. Вы всерьез думаете, что это сильно будет заметно? К тому же, мобилизация же не вечно будет проходить. До конца года все закончится.
Совершенно верно. Скажите, как вы оцениваете отток населения (в цифрах)? В Москве и по всей стране? Если даже по всей стране это будет 1 млн человек, то это всего 0.7%. Вы всерьез думаете, что это сильно будет заметно? К тому же, мобилизация же не вечно будет проходить. До конца года все закончится.
Если верить этим данным, за две недели с даты объявления мобилизации РФ покинули 700 тыс. граждан. При сохранении такой тенденции за месяц из страны будут уезжать около 1,4 млн. граждан. Если следовать Вашим предположениям, что мобилизация закончится к концу года, можно ожидать, что за 3 месяца мобилизации из страны уедут более 5 млн. граждан. Предполагаю, что Вы согласитесь, что страну сейчас покидает в основном мужское население. Часть из них покидает страну навсегда. Соответственно, вслед за этой частью мужского населения страну покинут их семьи (которые сейчас с большей степенью вероятности как раз занимаются продажей своей недвижимости, ибо зачем она им тут нужна, если они решили уехать навсегда?). Исходя из этих цифр Вы можете сами подсчитать отток. Где-то недавно видел прогноз по оттоку - не менее 5 млн. граждан. Я с этим прогнозом полностью согласен.
И это при условии, что мобилизация закончится к концу этого года. Пока не видно никаких предпосылок к тому, что она к концу года закончится. Ситуация, конечно, постоянно меняется, но пока что она меняется не в лучшую сторону.
Далее, в пабликах есть достаточно фото и видео очередей автомобилей перед пограничными пунктами. Там видно, что подавляющее количество автомобилей - с номерами из Москвы, Московской области и Спб. В принципе, это и без фото и видео очевидно, что большинство уезжающих - именно из Москвы и Спб. Если предположить, что из хотя бы половина из тех 5 млн. граждан будет из Москвы, это даст нам цифру 2,5 млн. По данным Росстата население Москвы на начало 2022 года составляло 12 635 466 человек. 2,5 млн. - это 20% населения Москвы.
И еще. Вчера только в одном из пабликов попалась цифра - количество предложений по продаже недвижимости в Москве после 21 сентября выросло в 3 раза.
Так что Ваша оценка, что страсти утихнут и рынок стабилизируется через 2-3 недели, я полагаю - ошибочна.
Левел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее