Паркинг, продажа м/мест в ЖК «Академика Павлова»

То, что ценник будет конский, в этом нет сомнений, неужели Вы думаете, что Пик снизит ценник после того, как продавал по такой цене места в АП? 

Те кто купил квартиры будут вынуждены купить, а те кто еще не купил смогут сравнить.

Подскажите пожалуйста есть ли отличия в стоимости парковочных мест на -1 и -2 этажах? Предполагаю, что -2 этаж должен быть чуть дешевле или ошибаюсь? Ответьте пожалуйста кто приобретал.

Стартуют продажи в АП40 хочется что бы и место и кладовка были на одном уровне.

На втором этаже дешевле (само собой), но не сказать, что разница прям ппц какая, но всё же

Да, на втором дешевле по практике, иногда значительно.

Те кто купил квартиры будут вынуждены купить, а те кто еще не купил смогут сравнить.

Кладовки стартанули, цены огонь.

Машиноместа еще нет.

На Академика Павлова продажи тоже только с -1 этажа начинали?

За такие деньги брать точно не буду. Со скидокй 50% еще подумаю. Вчера общался с менеджером, до сих пор не понимаю зачем мне за такие деньги нечто, высотой 2.1 метра, с перегородками из сетки рабицы, без света и электричества, где нельзя хранить, цитирую,
 

 

Запрещено хранение легковоспламеняющихся  и горючих материалов, также шин.
Полный список вещей Вам смогут предоставить сотрудники управляющей компании при приемке помещения.

 

Да еще и ключ надо сдать сотрудникам УК. Что там хранить если не шины? камни и железо?

Подскажите пожалуйста есть ли отличия в стоимости парковочных мест на -1 и -2 этажах? Предполагаю, что -2 этаж должен быть чуть дешевле или ошибаюсь? Ответьте пожалуйста кто приобретал.

Стартуют продажи в АП40 хочется что бы и место и кладовка были на одном уровне.

За такие деньги брать точно не буду. Со скидокй 50% еще подумаю. Вчера общался с менеджером, до сих пор не понимаю зачем мне за такие деньги нечто, высотой 2.1 метра, с перегородками из сетки рабицы, без света и электричества, где нельзя хранить, цитирую,



Да еще и ключ надо сдать сотрудникам УК. Что там хранить если не шины? камни и железо?

Ну вот, а ведь Вас предупреждали, что ценник на кладовки и машиноместа будет конский, Вы не верили, ну по кладовкам все выяснилось, теперь ждите места, которые будут дороже, чем в АП, аппетит у Пика еще больше вырос.

Ну разве это сенсация?

Можно не покупать, аренда 5 м2 бокса обойдется в 71 280 руб.

Вот и считайте, только туда ездить надо. А здесь все на месте.

Ну разве это сенсация?

Можно не покупать, аренда 5 м2 бокса обойдется в 71 280 руб.

Вот и считайте, только туда ездить надо. А здесь все на месте.

Гы-гы... холодная убогая кладовка в подвале 2,1 высотой огороженная сеткой с кучей ограничений и из которой будут постоянно п...ть вещи по цене жилья ;)  Уговаривай меня еще!

Гы-гы... холодная убогая кладовка в подвале 2,1 высотой огороженная сеткой с кучей ограничений и из которой будут постоянно п...ть вещи по цене жилья ;)  Уговаривай меня еще!

Никто не уговаривает, просто факт - прошло 2 дня и забронировано более 50%.

ОК. Просто факт, в продаже около 100 кладовых из 171, при этом несколько кладовых стали недоступны, хотя не по всем из них было бронирование (желание создать видимость продаж?).

Сейчас продано где-то 175-180 квартир, т.е. большинство покупателей либо отказались, либо воздерживаются пока от покупок кладовок по цене квадратного метра квартиры в Новой Москве. Столько еще передумают и отменят бронирование, это тоже вопрос, но такие люди 100% будут.

Вот это "просто факты", ниже домыслы.

Понятно одно, выход не очень удачный. С машиноместами будет еще более удручающая ситуация, думаю не только я уже заранее отказался покупать ММ по ценам, которые были в АП. 

 

Update: ну вот, пошли первые отказы, 128 и 127 снова в продажу из брони вышли

Пока не понятно сколько реально продали, вот через месяц будет реальная картина.

В соседнем ЖК Академика Павлова кладовки выставили примерно по таким же ценам намного раньше, в продаже 81. Цены на машиноместа там сейчас - самое дешевое 1912000 и до 2926000 (№144 площадью 15.4м) Мест в продаже в данный момент 89. Посмотрим какие будут скидки ближе к сдаче. На проспкете мира, например, висят по 1700000 со скидкой 50%

Цены совершенно неадекватные. Аренда в кунцево плаза круглосуточная 10500 в месяц и это самая дорогая парковка в районе. За год - 126000. Кладем 2926000 под 5% в банк, ежемесячно получаем 10608 как раз на оплату парковки. Можно просто ничего никуда не класть и спокойно платить, все равно хватит на 10 лет. Я не уверен, что раньше не продам машину или квартиру. Кому подом продавать машиноместо? Ликвидность вложения сомнительная.

Мало того что они заломили стоимость квартир пользуясь отстутсвием предложения в районе, так они еще хотят еще больше додоить жильцов. Таким жлобам платить не буду принципиально.