Началась выдача ключей по первой очереди, но на объекте масса недоделок - Застройщик торопился, чтобы не нарушить срок 1 декабря 2018 по передаче квартир и избежать неустойки. Чтобы в таких условиях "правильно" закрыть для себя вопрос, представители Застройщика во всю применяют разные методы на приемке, пользуясь тем, что люди не знают своих законных прав - а именно, предлагают "короткую" версию Акта, где невозможно перечислить все недостатки, не предъявляют документы по обмерам (ставят перед фактом и все), не используют коэффициент 0,5 по лоджиям при подсчете площади квартиры (не путать с апартаментами, там 1:1), пугают подписанием акта в одностороннем порядке и т.д.
Предлагаю в этой ветке делиться полезной информацией, чтобы подковать тех, кому еще предстоит попасть на осмотр. При правильном оформлении приемки вы реализуете свои права, а вместе мы можем повлиять на скорейшее устранение недостатков на общей территории.
Итак, для тех, кто еще не приходил на осмотр, прикладываю фото документов, которые вы имеете право запросить: 1) вторая версия Акта - со ссылкой на Приложение 1 (может быть распечатано любой длины, которой попросите), в котором необходимо перечислить все недостатки; 2) экспликация с обмерами.
По ссылке (https://docs.google....dNaop2fpmhztT..) вы можете найти перечень всех недостатков, которые имеются на территории ЖК. Их также необходимо перечислить в Акте, сшить страницы и подписать, включая само приложение.
В дополнение к моему посту выше, корректирую пункт 2 (сама еще во всем разбираюсь) - на фото не экспликация, а страница из Технического паспорта на корпус по результатам обмеров. Чтобы ознакомиться с результатами обмеров вашей квартиры и получить информацию в объеме более, чем два размера (как на фото), необходим Технический паспорт на квартиру (не корпус). Я именно так собираюсь действовать.
Также обращайте внимание на содержание всех пунктов в документации, которую вам предлагают подписать. В приложении фото 3-х документов, а точнее 3-х попыток Застройщика ненавязчиво признать выполение всех обязательств перед дольщиками (рядом с красными точками). Не соглашайтесь подписывать такие документы.
Если нужна кому то будет помощь в приемке квартиры- обращайтесь. Я вот буквально сегодня со специалистом еду на приемку. Могу порекомендовать. Специалист с оборудованием выезжает, а после составляет акт приемки квартиры.
Если нужна кому то будет помощь в приемке квартиры- обращайтесь. Я вот буквально сегодня со специалистом еду на приемку. Могу порекомендовать. Специалист с оборудованием выезжает, а после составляет акт приемки квартиры.
Много ли недостатков? И если можно телефон специалиста.
Если есть недостатки, просите Акт со ссылкой на Приложение 1 (Протокол замечаний в отношнии квартиры). Что касается редакции документов выше с указанием о том, что "все работы выполнены, претензий нет" и т.д. - личного опыта пока не имею, но говорят, что на месте нужно либо просить редакцию без этих пунктов или вписывать руками, что не согласны с их содержанием. Это в случает, если претензии все-таки имеются.
Да что вы говорите? ) Вам либо повезло, либо вы нагло врете.
Паркинг, кстати, до сих пор не работает. Где такое было видано вообще? Дно пробито.
Чего сразу врет. Может счастливый билет вытянул. Человеку реально повезло и недочетов мало. Таких тоже хватает, у кого все ок. И он же про качество работ по квартире написал, а не про паркинг. С паркингом мне самой интересно почему так…
Чего сразу врет. Может счастливый билет вытянул. Человеку реально повезло и недочетов мало. Таких тоже хватает, у кого все ок. И он же про качество работ по квартире написал, а не про паркинг. С паркингом мне самой интересно почему так…
не знаю, на фоне всего происходящего это выглядит как попытка застройщика отбелить свою репутацию
Доказывает, что МР Групп настоящие жулики. Площадь у всех увеличилась, а по документам нет!
В эконом классе Тушино-2018 у 98% площадь увеличилась, а перед самым РВЭ узаконили это увеличение и ободрали дольщиков на десятки миллионов. Там в РВЭ плановая и фактическая площади до десятых долей совпадает. Итого они сначала обмеры делают, потом изменения аносят, а потом РВЭ получают. Конченные.
Доказывает, что МР Групп настоящие жулики. Площадь у всех увеличилась, а по документам нет!
Я на этих фотках доков ничего разглядеть не могу. Может мне сейчас вообще пытаются фикцию подсунуть. Поэтому я не буду пока присоединяться к громким заявлениям о жульничестве.
Я на этих фотках доков ничего разглядеть не могу. Может мне сейчас вообще пытаются фикцию подсунуть. Поэтому я не буду пока присоединяться к громким заявлениям о жульничестве.
Потрудитесь сами добыть в открытых источниках, и все увидите своими глазами. Сдесь ссылки делать не дают.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!