кто задавался вопросом об управляющей? все та же Пик-комфорт? Кто с менеджерами общается спросите какие перспективы?
Все Пиковские дома обслуживает Пик Комфорт, уверен, что и этот ЖК не будет исключением. Из минусов могу отметить, один навязанный провайдер Леальта, других УК не пускает, часто не работающие лифты, ну и говорят, что с ней тягаться тяжело, гнут свою линию. В остальном нужно будет смотреть на деле, можно ведь будет и сменить ее.
Все Пиковские дома обслуживает Пик Комфорт, уверен, что и этот ЖК не будет исключением. Из минусов могу отметить, один навязанный провайдер Леальта, других УК не пускает, часто не работающие лифты, ну и говорят, что с ней тягаться тяжело, гнут свою линию. В остальном нужно будет смотреть на деле, можно ведь будет и сменить ее.
Форма договора с Пик комфорт случаем не имеется? Все в договоре прописано, к сожалению они (управляющие) делают договоры очень обьемные и мелким шрифтом. Желательно до выдачи ключей обладать информацией, какой договор с управляющей будут предлагать.
То, что будет Пик Комфорт нам менеджеры говорили уже давно, по платежам говорили будет в районе 100₽/кв.м . Форма договора у меня нет, но есть выдержки из договора в другом, только что сданном жк, где УК тоже Пик Комфорт, вот что касается цен:
5. Утвердить ставку оплаты за Содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 61 руб. 82 коп, с кв.м, помещения, (жилое, нежилое) в месяц.
9. Утвердить ставку за дополнительную услугу «Услуга связи для целей кабельного вещания» в размере 215,22 руб, с помещения ежемесячно с даты подключения.
10. Утвердить единовременный разовый платеж за услугу «Вывоз КГМ» в размере: для квартир без отделки - 117,52 руб. с 1 кв.м, общей площади помещения без учета летних; для нежилых помещений БКФН - 117,52 руб, с 1 кв.м, общей площади без учета летних.
11. Утвердить ставку за дополнительную услугу «Организация охранных услуг» в размере 17 руб. 76 коп, с кв.м, помещения (жилое, нежилое) в месяц.
Но там дом Комфорт класса, думаю у нас будет дороже
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Кстати в некоторых жк «пик комфорт» переименовали в «мой дом». Не знаю пока это полностью новая ук или ребрендинг в связи с плохой репутацией пик комфорта.
Мне при покупке менеджеры тоже называли сумму в районе 85 рублей за квадрат. Это кстати сопоставимо соседнему достоянию (там ту же цифру называли. То, что будет ПИК Комфорт, у меня сомнений нет. В основном по инету отзывы такие себе.....
Кстати в некоторых жк «пик комфорт» переименовали в «мой дом». Не знаю пока это полностью новая ук или ребрендинг в связи с плохой репутацией пик комфорта.
Там вроде руководство сменили и сменили название, но УК та же самая.
Мне при покупке менеджеры тоже называли сумму в районе 85 рублей за квадрат. Это кстати сопоставимо соседнему достоянию (там ту же цифру называли. То, что будет ПИК Комфорт, у меня сомнений нет. В основном по инету отзывы такие себе.....
Да нам тоже озвучивали 85 рублей, но думаю немного дороже будет, в районе 100 руб. Ну а отзывы конечно разные будут, даже у нас с Вами мнение о ней будет наверняка расхожее.
Мы были в Вандере пару недель назад, сказали, что будет не ПИК комфорт, потому что бизнес-класс они не потянут. То ли в процессе, то ли будет тендер на выбор Ук.
Мы были в Вандере пару недель назад, сказали, что будет не ПИК комфорт, потому что бизнес-класс они не потянут. То ли в процессе, то ли будет тендер на выбор Ук.
Добрый день, будущие соседи. Если будет ПИК комфорт, то это ужасно. У меня есть квартира в другом ЖК (комфорт +) у ПИКа. С лифтами там просто жесть. Грузовой лифт первые 3 месяца после сдачи работал 1-2 раза в неделю. Пассажирские тоже плохо работаю. Оставлять заявки бесполезно, т.к. лифты полное г..., их ремонтирую не быстро и хватает максимум на 1 день. Подъезды плохо убирают (на данной момент 4 месяца после сдачи), на этажах, просто не убирают. А еще за охрану я сейчас плачу за студию в 30 кв.м. 975 рублей. Не знаю, сколько платят квартиры с большей квадратурой.
Добрый день, будущие соседи. Если будет ПИК комфорт, то это ужасно. У меня есть квартира в другом ЖК (комфорт +) у ПИКа. С лифтами там просто жесть. Грузовой лифт первые 3 месяца после сдачи работал 1-2 раза в неделю. Пассажирские тоже плохо работаю. Оставлять заявки бесполезно, т.к. лифты полное г..., их ремонтирую не быстро и хватает максимум на 1 день. Подъезды плохо убирают (на данной момент 4 месяца после сдачи), на этажах, просто не убирают. А еще за охрану я сейчас плачу за студию в 30 кв.м. 975 рублей. Не знаю, сколько платят квартиры с большей квадратурой.
Вы наверное про мещерский лес говорите. Там какая-то острая проблема с лифтами.
но он не комфорт плюс
Мы были в Вандере пару недель назад, сказали, что будет не ПИК комфорт, потому что бизнес-класс они не потянут. То ли в процессе, то ли будет тендер на выбор Ук.
Вот так новость, если честно, то очень сомнительно, в ЖК Вавилова тоже бизнес класс, там Пик Комфорт вроде, на Мосфильмовской тоже, с чего вдруг здесь будут что то менять? Хотя я лично ничего против не имею, если будет УК выбранная через тендер, это куда лучше чем УК от застройщика.
Вот так новость, если честно, то очень сомнительно, в ЖК Вавилова тоже бизнес класс, там Пик Комфорт вроде, на Мосфильмовской тоже, с чего вдруг здесь будут что то менять? Хотя я лично ничего против не имею, если будет УК выбранная через тендер, это куда лучше чем УК от застройщика.
Первые несколько лет придётся терпеть УК от застройщика, и ничего с этим не поделаешь. После гк застройщик передаёт комплекс в лапы своей УК. И только через несколько лет её можно сменить!
Первые несколько лет придётся терпеть УК от застройщика, и ничего с этим не поделаешь. После гк застройщик передаёт комплекс в лапы своей УК. И только через несколько лет её можно сменить!
Зачем терпеть если есть договор и обязательства? Или вы думаете, что выбрав «свою» управлчющую компанию она начнет на удивление выполнять обязательства с максимальной отдачей? Назовите мне эту УК?
Насколько я понял, самые большие вопросы к УК, это то, что очень часто не работают лифты, хотя кто нибудь в курсе кто за это отвечает, УК или компания отвечающая за лифты?
Левел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее