кто задавался вопросом об управляющей? все та же Пик-комфорт? Кто с менеджерами общается спросите какие перспективы?
Все Пиковские дома обслуживает Пик Комфорт, уверен, что и этот ЖК не будет исключением. Из минусов могу отметить, один навязанный провайдер Леальта, других УК не пускает, часто не работающие лифты, ну и говорят, что с ней тягаться тяжело, гнут свою линию. В остальном нужно будет смотреть на деле, можно ведь будет и сменить ее.
Все Пиковские дома обслуживает Пик Комфорт, уверен, что и этот ЖК не будет исключением. Из минусов могу отметить, один навязанный провайдер Леальта, других УК не пускает, часто не работающие лифты, ну и говорят, что с ней тягаться тяжело, гнут свою линию. В остальном нужно будет смотреть на деле, можно ведь будет и сменить ее.
Форма договора с Пик комфорт случаем не имеется? Все в договоре прописано, к сожалению они (управляющие) делают договоры очень обьемные и мелким шрифтом. Желательно до выдачи ключей обладать информацией, какой договор с управляющей будут предлагать.
То, что будет Пик Комфорт нам менеджеры говорили уже давно, по платежам говорили будет в районе 100₽/кв.м . Форма договора у меня нет, но есть выдержки из договора в другом, только что сданном жк, где УК тоже Пик Комфорт, вот что касается цен:
5. Утвердить ставку оплаты за Содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 61 руб. 82 коп, с кв.м, помещения, (жилое, нежилое) в месяц.
9. Утвердить ставку за дополнительную услугу «Услуга связи для целей кабельного вещания» в размере 215,22 руб, с помещения ежемесячно с даты подключения.
10. Утвердить единовременный разовый платеж за услугу «Вывоз КГМ» в размере: для квартир без отделки - 117,52 руб. с 1 кв.м, общей площади помещения без учета летних; для нежилых помещений БКФН - 117,52 руб, с 1 кв.м, общей площади без учета летних.
11. Утвердить ставку за дополнительную услугу «Организация охранных услуг» в размере 17 руб. 76 коп, с кв.м, помещения (жилое, нежилое) в месяц.
Но там дом Комфорт класса, думаю у нас будет дороже
Кстати в некоторых жк «пик комфорт» переименовали в «мой дом». Не знаю пока это полностью новая ук или ребрендинг в связи с плохой репутацией пик комфорта.
Мне при покупке менеджеры тоже называли сумму в районе 85 рублей за квадрат. Это кстати сопоставимо соседнему достоянию (там ту же цифру называли. То, что будет ПИК Комфорт, у меня сомнений нет. В основном по инету отзывы такие себе.....
Кстати в некоторых жк «пик комфорт» переименовали в «мой дом». Не знаю пока это полностью новая ук или ребрендинг в связи с плохой репутацией пик комфорта.
Там вроде руководство сменили и сменили название, но УК та же самая.
Мне при покупке менеджеры тоже называли сумму в районе 85 рублей за квадрат. Это кстати сопоставимо соседнему достоянию (там ту же цифру называли. То, что будет ПИК Комфорт, у меня сомнений нет. В основном по инету отзывы такие себе.....
Да нам тоже озвучивали 85 рублей, но думаю немного дороже будет, в районе 100 руб. Ну а отзывы конечно разные будут, даже у нас с Вами мнение о ней будет наверняка расхожее.
Мы были в Вандере пару недель назад, сказали, что будет не ПИК комфорт, потому что бизнес-класс они не потянут. То ли в процессе, то ли будет тендер на выбор Ук.
Мы были в Вандере пару недель назад, сказали, что будет не ПИК комфорт, потому что бизнес-класс они не потянут. То ли в процессе, то ли будет тендер на выбор Ук.
Добрый день, будущие соседи. Если будет ПИК комфорт, то это ужасно. У меня есть квартира в другом ЖК (комфорт +) у ПИКа. С лифтами там просто жесть. Грузовой лифт первые 3 месяца после сдачи работал 1-2 раза в неделю. Пассажирские тоже плохо работаю. Оставлять заявки бесполезно, т.к. лифты полное г..., их ремонтирую не быстро и хватает максимум на 1 день. Подъезды плохо убирают (на данной момент 4 месяца после сдачи), на этажах, просто не убирают. А еще за охрану я сейчас плачу за студию в 30 кв.м. 975 рублей. Не знаю, сколько платят квартиры с большей квадратурой.
Добрый день, будущие соседи. Если будет ПИК комфорт, то это ужасно. У меня есть квартира в другом ЖК (комфорт +) у ПИКа. С лифтами там просто жесть. Грузовой лифт первые 3 месяца после сдачи работал 1-2 раза в неделю. Пассажирские тоже плохо работаю. Оставлять заявки бесполезно, т.к. лифты полное г..., их ремонтирую не быстро и хватает максимум на 1 день. Подъезды плохо убирают (на данной момент 4 месяца после сдачи), на этажах, просто не убирают. А еще за охрану я сейчас плачу за студию в 30 кв.м. 975 рублей. Не знаю, сколько платят квартиры с большей квадратурой.
Вы наверное про мещерский лес говорите. Там какая-то острая проблема с лифтами.
но он не комфорт плюс
Мы были в Вандере пару недель назад, сказали, что будет не ПИК комфорт, потому что бизнес-класс они не потянут. То ли в процессе, то ли будет тендер на выбор Ук.
Вот так новость, если честно, то очень сомнительно, в ЖК Вавилова тоже бизнес класс, там Пик Комфорт вроде, на Мосфильмовской тоже, с чего вдруг здесь будут что то менять? Хотя я лично ничего против не имею, если будет УК выбранная через тендер, это куда лучше чем УК от застройщика.
Вот так новость, если честно, то очень сомнительно, в ЖК Вавилова тоже бизнес класс, там Пик Комфорт вроде, на Мосфильмовской тоже, с чего вдруг здесь будут что то менять? Хотя я лично ничего против не имею, если будет УК выбранная через тендер, это куда лучше чем УК от застройщика.
Первые несколько лет придётся терпеть УК от застройщика, и ничего с этим не поделаешь. После гк застройщик передаёт комплекс в лапы своей УК. И только через несколько лет её можно сменить!
Первые несколько лет придётся терпеть УК от застройщика, и ничего с этим не поделаешь. После гк застройщик передаёт комплекс в лапы своей УК. И только через несколько лет её можно сменить!
Зачем терпеть если есть договор и обязательства? Или вы думаете, что выбрав «свою» управлчющую компанию она начнет на удивление выполнять обязательства с максимальной отдачей? Назовите мне эту УК?
Насколько я понял, самые большие вопросы к УК, это то, что очень часто не работают лифты, хотя кто нибудь в курсе кто за это отвечает, УК или компания отвечающая за лифты?
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.