Общался с турками - застройщиком, сказали что профиль на балконе (направляющие) это фасадная система, идет по всем этажам единым элементом, менять соответственно невозможно и нельзя (демонтаж будет равносилен сносу внешней стены).
Сам профиль всепогодного исполнения с утеплителем внутри и вполне может быть использован для остекления фасада зданий в нашей полосе, в т.ч. зимой - более того на других проектах он так и используется.
Стеклопакеты однокамерные в два стекла, что считается вполне нормальным для обычных домов, но у нас на балконах сплошное остекление, поэтому скорее не хватит теплоизоляции + нет отопления на балконе.
На вскидку видятся такие варианты:
1 Оставить балкон, как есть и добавить теплый пол и утеплить потолок.
В итоге будет весенне-летне-осенний вариант с комфортной температурой. Зимой скорее будет уже некомфортно...
2 поменять стеклопакеты на 2-х или 3-х камерные (профиль позволяет), сделать теплый пол, утеплить потолок, возможно продумать еще какое то отопление.
В итоге должен получиться теплый балкон на круглый год.
Сам скорее склоняюсь к варианту 1, так как балкон пусть остается балконом, а зимой что там делать? ради 3-4 месяцев серьезные инвестиции ИМХО нецелесообразны.
2 поменять стеклопакеты на 2-х или 3-х камерные (профиль позволяет), сделать теплый пол, утеплить потолок, возможно продумать еще какое то отопление.
В итоге должен получиться теплый балкон на круглый год.
ИМХО, даже поменяв стеклопакеты, которые надо привязывать к существующему профилю (а это та еще заморочь), будет промерзание идти по самому профилю. А длина профиля не маленькая. Да и от стекол теплопотери неминуемы.
Можно утеплить и пол и потолок, сделать теплый пол. Но никто не сможет точно рассчитать что получится.
Боюсь, что нормально присоединить балкон в Достоянии не получится. А затраты будут существенны- помимо утепления/отопления не забываем про бутафорские двери между комнатой и балконом и согласование. Это все потянет...
Да нет, речь про присоединение не идет, по крайней мере у меня точно.
Сейчас квартира с балконом - это преимущество,так во многих домах (часто бюджетных) этого уже нет.
По мне так лучше оставить балкон, но сделать там комфортным пребывание .
Потом сам профиль сделан по технологии, которая предусматривает отсутствие промерзания - он состоит из внешней и внутренней части, между ними резиновый вкладыш (на фото видно), т.е. так называемый мостик холода появляться не должен.
Если вдруг решите менять стеклопакеты - проблем вообще нет - заходите на сайт realit и там все можно заказать, какой профиль, цвет стекла у нас они должны знать)
Я знаю от рабочих у кого даже отопление на балкон буден вынесено... Думаю этот сосед и водяной тёплый пол замутит. К счастью я не под ним))
У нас в доме этой зимой тоже такое было на соседнем стояке. Температура в батареях была ниже нормы, виновнику пришлось все возвращать назад. Вариантов оставить не было. Приходила жилинспекция и полиция, в квартирах на всём стояке было действительно холодно зимой. Так что новое пластиковое окно и отсоединение батареи на балконе и тёплого пола. Ну и существенные затраты на ветер. Поэтому Уважаемые соседи рекомендую воздержаться от подобных решений. Ваши желания понятны, но почему из-за этого другие должны должны замерзать?;)))
Я честно говоря не понимаю логику людей, который объединяют балкон - зачем это нужно?
У вас есть место, условно и не квартира, но и не улица, вы же вкладываете много $ что бы сделать чуть больше метров - не проще ли сразу взять больше квартиру? Какой смысл акции??
С учетом стоимости ремонтов, а так же факта того, что многие (я в том числе) будут привлекать строительную компанию по договору с прозрачной стоимостью, при колхозном решении и протечки системы есть хороший шанс попасть на серьезные деньги на восстановление ремонта у соседей, пару миллионов рублей - легко.
А вообще всем рекомендую ставить датчик протечек (лучше не один) с электро клапаном на стояк - стоит это решение совсем недорого сейчас.
Мы тоже решили оставить балкон , утеплив его как следует. По поводу стёкол, турки вызывали какого-то специалиста по окнам , который сказал нам, что стеклопакет заменить возможно, но только с помощью промышленных альпинистов с наружной стороны... так что оставим этот:))
Добрый день! Делаем ремонт в науке, вопрос в бойлере/нагревателе воды. Как вы думаете, воду будут отключать или нет? Может быть, есть у кого то информация? Спасибо!
Если не боитесь чуть тёплой воды, либо небольшого напора горячей - ставьте проточный нагреватель, места он не занимает и обслуживать не надо
Мне кажется, Вы не очень хорошо знакомы с темой.
Конечно, есть маломощные (3-5 кВт) проточные водонагреватели, которые обеспечат небольшой напор и слабый нагрев, однако очень много моделей, обеспечивающих весьма комфортное использование.
Модели мощностью 8-12 киловатт вполне хватит для комфортного и не ограниченного по времени приема душа, а модели с бОльшей мощностью подойдут и для приема ванны.
Попробуйте получить техусловия на квартиру у своего менеджера. Полагаю, на квартирубудет выделена мощность порядка 20 киловатт, да еще и с трехфазным подключением.
Этого вполне достаточно для установки комфортного, компактного проточного водонагревателя
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.