Общался с турками - застройщиком, сказали что профиль на балконе (направляющие) это фасадная система, идет по всем этажам единым элементом, менять соответственно невозможно и нельзя (демонтаж будет равносилен сносу внешней стены).
Сам профиль всепогодного исполнения с утеплителем внутри и вполне может быть использован для остекления фасада зданий в нашей полосе, в т.ч. зимой - более того на других проектах он так и используется.
Стеклопакеты однокамерные в два стекла, что считается вполне нормальным для обычных домов, но у нас на балконах сплошное остекление, поэтому скорее не хватит теплоизоляции + нет отопления на балконе.
На вскидку видятся такие варианты:
1 Оставить балкон, как есть и добавить теплый пол и утеплить потолок.
В итоге будет весенне-летне-осенний вариант с комфортной температурой. Зимой скорее будет уже некомфортно...
2 поменять стеклопакеты на 2-х или 3-х камерные (профиль позволяет), сделать теплый пол, утеплить потолок, возможно продумать еще какое то отопление.
В итоге должен получиться теплый балкон на круглый год.
Сам скорее склоняюсь к варианту 1, так как балкон пусть остается балконом, а зимой что там делать? ради 3-4 месяцев серьезные инвестиции ИМХО нецелесообразны.
2 поменять стеклопакеты на 2-х или 3-х камерные (профиль позволяет), сделать теплый пол, утеплить потолок, возможно продумать еще какое то отопление.
В итоге должен получиться теплый балкон на круглый год.
ИМХО, даже поменяв стеклопакеты, которые надо привязывать к существующему профилю (а это та еще заморочь), будет промерзание идти по самому профилю. А длина профиля не маленькая. Да и от стекол теплопотери неминуемы.
Можно утеплить и пол и потолок, сделать теплый пол. Но никто не сможет точно рассчитать что получится.
Боюсь, что нормально присоединить балкон в Достоянии не получится. А затраты будут существенны- помимо утепления/отопления не забываем про бутафорские двери между комнатой и балконом и согласование. Это все потянет...
Да нет, речь про присоединение не идет, по крайней мере у меня точно.
Сейчас квартира с балконом - это преимущество,так во многих домах (часто бюджетных) этого уже нет.
По мне так лучше оставить балкон, но сделать там комфортным пребывание .
Потом сам профиль сделан по технологии, которая предусматривает отсутствие промерзания - он состоит из внешней и внутренней части, между ними резиновый вкладыш (на фото видно), т.е. так называемый мостик холода появляться не должен.
Если вдруг решите менять стеклопакеты - проблем вообще нет - заходите на сайт realit и там все можно заказать, какой профиль, цвет стекла у нас они должны знать)
Я знаю от рабочих у кого даже отопление на балкон буден вынесено... Думаю этот сосед и водяной тёплый пол замутит. К счастью я не под ним))
У нас в доме этой зимой тоже такое было на соседнем стояке. Температура в батареях была ниже нормы, виновнику пришлось все возвращать назад. Вариантов оставить не было. Приходила жилинспекция и полиция, в квартирах на всём стояке было действительно холодно зимой. Так что новое пластиковое окно и отсоединение батареи на балконе и тёплого пола. Ну и существенные затраты на ветер. Поэтому Уважаемые соседи рекомендую воздержаться от подобных решений. Ваши желания понятны, но почему из-за этого другие должны должны замерзать?;)))
Я честно говоря не понимаю логику людей, который объединяют балкон - зачем это нужно?
У вас есть место, условно и не квартира, но и не улица, вы же вкладываете много $ что бы сделать чуть больше метров - не проще ли сразу взять больше квартиру? Какой смысл акции??
С учетом стоимости ремонтов, а так же факта того, что многие (я в том числе) будут привлекать строительную компанию по договору с прозрачной стоимостью, при колхозном решении и протечки системы есть хороший шанс попасть на серьезные деньги на восстановление ремонта у соседей, пару миллионов рублей - легко.
А вообще всем рекомендую ставить датчик протечек (лучше не один) с электро клапаном на стояк - стоит это решение совсем недорого сейчас.
Мы тоже решили оставить балкон , утеплив его как следует. По поводу стёкол, турки вызывали какого-то специалиста по окнам , который сказал нам, что стеклопакет заменить возможно, но только с помощью промышленных альпинистов с наружной стороны... так что оставим этот:))
Добрый день! Делаем ремонт в науке, вопрос в бойлере/нагревателе воды. Как вы думаете, воду будут отключать или нет? Может быть, есть у кого то информация? Спасибо!
Если не боитесь чуть тёплой воды, либо небольшого напора горячей - ставьте проточный нагреватель, места он не занимает и обслуживать не надо
Мне кажется, Вы не очень хорошо знакомы с темой.
Конечно, есть маломощные (3-5 кВт) проточные водонагреватели, которые обеспечат небольшой напор и слабый нагрев, однако очень много моделей, обеспечивающих весьма комфортное использование.
Модели мощностью 8-12 киловатт вполне хватит для комфортного и не ограниченного по времени приема душа, а модели с бОльшей мощностью подойдут и для приема ванны.
Попробуйте получить техусловия на квартиру у своего менеджера. Полагаю, на квартирубудет выделена мощность порядка 20 киловатт, да еще и с трехфазным подключением.
Этого вполне достаточно для установки комфортного, компактного проточного водонагревателя
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.