Строительство ЖК "Nagatino i-Land"

А это представитель эталона? Ответственный за проект нагатино i land?

Димон, коллегу ищешь?)))

Странно. Состояние корпуса 1А вообще без видимых изменений с середины апреля. Был там сегодня, ни одного рабочего не видел. Корпуса 1-2-3, судя по камерами, тоже без движения. Стройка замерла.

Не ну покупатели NOV влетели конечно по полной. С одной стороны долгострой ай лэнд от Эталона, с другой стороны через речку, стройка на 20+ лет от того же Эталона))))

Не ну покупатели NOV влетели конечно по полной. С одной стороны долгострой ай лэнд от Эталона, с другой стороны через речку, стройка на 20+ лет от того же Эталона))))

Вы ребята прекращайте по долгострою. У меня квартира в нов. окнами на ленд. Стройка под окном на долгие годы никчему. А Димона в шею с форума, я еще жалобу напишу в Текту за черный пиар. 

NOW был бы реально крут, если бы не был бы таким жадным, и не впихивал на маленький кусочек земли кучу многоэтажек по завышенным ценам. :)

Но, да, стройка у них идет куда как бойче чему у нас, можно только позавидовать. 

Сегодня глянул по камерам, бригады появились на 1,2,3 корпусах у нас. Работа идет везде... но скорость конечно крайне низкая... и еще не понятно какое будет качество... :)

NOW был бы реально крут, если бы не был бы таким жадным, и не впихивал на маленький кусочек земли кучу многоэтажек по завышенным ценам. :)

Но, да, стройка у них идет куда как бойче чему у нас, можно только позавидовать. 

Сегодня глянул по камерам, бригады появились на 1,2,3 корпусах у нас. Работа идет везде... но скорость конечно крайне низкая... и еще не понятно какое будет качество... :)

А что с корпусом 1А. Есть ли какое движение?

NOW был бы реально крут, если бы не был бы таким жадным, и не впихивал на маленький кусочек земли кучу многоэтажек по завышенным ценам. :)

Но, да, стройка у них идет куда как бойче чему у нас, можно только позавидовать. 

Сегодня глянул по камерам, бригады появились на 1,2,3 корпусах у нас. Работа идет везде... но скорость конечно крайне низкая... и еще не понятно какое будет качество... :)

А вы думаете если в нов быстро значит качественно, что то я сумлеваюсь)))

Какой смысл так тянуть со стройкой Эталону? Скорее всего нет кадров и денег. Нам, дольщикам остаётся только ждать, явно в 4 кв не будет приёмки. Надеюсь, что стройка не затянянется на долгие года!

Да ладно, если и затянется, нам же выгоднее, в суд подадим на неустойку.. 

А что с корпусом 1А. Есть ли какое движение?

Ну камеры на 1A нет, а ногами я сегодня туда не ездил. :)

Не знаю.

Более 3-х лет еще нагатино будет строится, и то думаю добавят корпуса.

 

Вы тут на ценник гляньте....В том же шагале такой ценник как тут, вообще зажрались.

Да, тут ценник подтянули тоже... Шагал уже идет по ценам считай NOW.

Я сравниваю с ценами на старте в NOW и Айленд - в NOW были сильно выше изначально. Когда выбирал между двумя ЖК - для меня это было серьезным аргументом + не понравилась плотность застройки NOW, какие-то прям городские трущобы... понятно желание застройщика впихнуть невпихуемое и заслонить все небо небоскребами, чтобы на этом клочке земли загрести бабла максимально, но хочется им сказать - ребята, имейте совесть, здесь люди будут жить потом, они же света белого не будут из-за вас видеть вообще!!!

А вы думаете если в нов быстро значит качественно, что то я сумлеваюсь)))

Быстрее не значит качественнее, а значит, что процессы выстроены лучше, что материалами лучше обеспечены бесперебойно - а это дает надежду, что качество может быть действительно выше, хотя действительно, не гарантируется, но шансы выше чем у нас - вот это факт.

В ДДУ есть два интересных пункта:

Срок условного депонирования денежных средств: до 31.12.2022 года, но не более 6 (шести) месяцев после срока ввода Объекта в эксплуатацию;

И вот такой еще:

В случае нарушения Застройщиком по своей вине срока передачи Квартиры Участнику, Застройщик уплачивает Участнику проценты в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены настоящего Договора, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

Я читаю их так... если они мне квартиру до 31.12.2022 года не передадут, а я акт не подпишу по вине Этанола, то они мне будут платить от суммы ДДУ - 1/150 от ставки ЦБ. Это копейки - несколько тысяч в день всего. Они спокойно, сильно не тратясь, могут еще несколько месяцев тянуть со сдачей.

Кроме того, если кто обращал внимание, в договоре есть еще один интересный момент, который им позволяет вообще не париться ни о чем, ни о каких сроках: 

3.4.3. Внести изменения и дополнения в проектную документацию, иную исходно-разрешительную документацию по строительству Объекта в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а Участник соглашается и принимает во внимание, что такие изменения могут быть внесены, и обязуется самостоятельно знакомиться с такими изменениями, которые будут официально публиковаться Застройщиком в проектной декларации и иной документации, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В документации, кстати, и прописаны сроки сдачи объектов. Они вносят изменения, вы автоматом с ними согласны по этому пункту.

Дальше ответственность по уплате уже на Вас, банк, потому что квартира не сдана - возвращает деньги с эскроу счета на ваш текущий, или вы идете и просите банк увеличить сроки эскроу счета самостоятельно, чтобы произвести оплату работ позже, ну или платите со счета потом сами уже как обычный клиент при покупке чего-то. Этанол в шоколаде... никому ничего не должен, а тем кому должен - прощает. :)