Строительство ЖК "Nagatino i-Land"

  • Назад
  • Страница 2 из 165
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед

Для информации: стройка всё это время стояла, т.к был конкурс на выбор подрядчика, результаты должны быть сегодня:
5c65471eeb5c4_1.jpg

Да не стояла она просто расчищали площадку, проезжал там пару раз работы по расчистке ведутся , котлован начнут копать в марте это правда

Да не стояла она просто расчищали площадку, проезжал там пару раз работы по расчистке ведутся , котлован начнут копать в марте это правда

Честно честно? Правда? Не обманываешь?

А почему фото не сделал? а? быстро проезжал слишком, смазалось?

П.с. никаких работ не ведется, т.к. повторюсь не был выбрал тот кто будет вести работы по строительству, расчистке (см документ выше).

И вчера его не выбрали, так что о марте пока разговоры откладываем.

Объявления Все объявления

А что сдал этот застройщик? Крупные построенные проекты есть? Посмотрела форумы – сплошная точка, какие-то АЗС и то с большой задержкой и просрочкой строительства. Усиевича вообще не строится, судя по фото оттуда, Олимп деревня – просрочка 6 месяцев, Серпуховская, Абрамцевская - задержка. Сделали ренейм – это что, ускорит сроки стройки? Потом, у них там постоянно команды внутри меняются. Ваше дело, конечно, но как-то мутно все слишком.

Для себя какой-то важной информации не нашел, но может кому-то интересно, что будут сносить и расчищать для первой очереди. Отыгранный тендер на снос и демонтаж:
 
 
"3.1. Согласно генеральному плану застройки, в границы первой очереди строительства попадают и подлежат сносу здания и строения, расположенные по адресу: г. Москва, западная часть Нагатинйской поймы, район «Даниловский», ЮАО (по схеме расположения существующих зданий/строений);
 
г. ⦁ Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 184;
г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 438;
г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 923;
г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 756;
г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 755 (участок 1.1.);
 
3.2. Заказчик оставляет за собой право отменить снос любого строения. При этом из общей стоимости работ по сносу будет вычитаться стоимость работ и всех иных услуг, связанных с таким строением"
 
Видимо демонтаж ЛЭП-а включен в работы второй очереди или идет в рамках другого договора, все-таки специфичная работа достаточно
 
ЖК EVO в РеутовоЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ЖК MOD от MR GroupВид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
еще немного выжимки из документов по урлу T34
 
Срок выполнения работ по объекту: западная часть Нагатинской поймы, район «Даниловский», ЮАО не должен превышать 50 календарных дней.
- Обустройство строительной площадки
- Устройство 2-х ворот с калиткой, предусмотренных Стройгенпланом.
- Обустройство строительной площадки согласно Стройгенплана (мобилизация, устройство освещения, установка информационных щитов, устройство мойки колес)
- Временное ограждение сетчатым забором
- Снос зданий и вывоз мусора
- Демонтаж металлоконструкций 
- Вырубка деревьев ( валка дерева, корчевка пня) с погрузкой, вывозом и утилизацией - 34шт
- Вырубка кустарников с погрузкой, вывозом и утилизацией - 198шт
- Сохранение деревьев - 27шт
- Сохранение кустарников - 34шт
 
Проектом предусмотрен снос и демонтаж:
- здание одноэтажное около ОС (очистные сооружения). 
- здание двухэтажное с пристройкой здание на въезде со стороны набережной (офисные помещения на момент обследования). 
- ж/б забор около ОС
- существующее дорожное покрытие;
 
- коммуникации на всех объектах отключены;
- работы проводятся в светлое время суток;
 

 

 
Видимо демонтаж ЛЭП-а включен в работы второй очереди или идет в рамках другого договора, все-таки специфичная работа достаточно

 

 

ЛЭП они могут только перенести, а просто демонтировать им никто не разрешит. Нужен проект-планировка по переносу, а потом уже и все остальное 

Обратите внимание

Подрядчик говорят выбран, объявят в марте, старт апрель-май. Вот так вот.

Давно уже бронмруют, 50000 бронь. Хорошие хаты кончились уже. Цену фискируешь, но раньше августа договоры заключать не будут.вы тут спите чтоли 😂

Давно уже бронмруют, 50000 бронь. Хорошие хаты кончились уже. Цену фискируешь, но раньше августа договоры заключать не будут.вы тут спите чтоли 😂

Сами подумайте, многие застройщики так делают как он? Тут добра ждать нет смысла. наивные....

Говорят началось активное строительство, расчистка закончилась.

А что сдал этот застройщик? Крупные построенные проекты есть? Посмотрела форумы – сплошная точка, какие-то АЗС и то с большой задержкой и просрочкой строительства. Усиевича вообще не строится, судя по фото оттуда, Олимп деревня – просрочка 6 месяцев, Серпуховская, Абрамцевская - задержка. Сделали ренейм – это что, ускорит сроки стройки? Потом, у них там постоянно команды внутри меняются. Ваше дело, конечно, но как-то мутно все слишком.

  

У ЛИ есть плюсы, конечно же. Но в основном это огромные минусы, ОГРОМНЕЙШИЕ:

1. Как правильно сказали, сроки сдачи обьектов ( задержки от квартала до двух лет ( Привет Усиевича, Садовники. Олимпийская деревня-  почти год задержка уже ( по первой ПД должны были сдать во 2 кв 2018года.)

2. Качество иполнения: начиная от удешевления стройки и материалов ( Дом на Демьяна Бедного тому подтверждение, посмотрите на проновострое форум и все поймете. Такой же случай и в клубном доме в Хамовниках ( Всеволожский ) Там из премиума сделали непотребный дом.

3. Даже если ЛИ это застройщик вашей мечты- то старайтесь попасть в период, когда можно все посмотреть и оценить.То есть, год до выдачи ключей или что-то подобное. Если вы инвестор, то для старта лучше выбирать других застройщиков или др. обьекты.. Для интереса, заедьте к ним в офис продаж и попросите показать вам входные группы, точный генплан. распросите подробно про фасады и т.д.  Лидер Сам не знает как они будут выглядеть

4. ЖК Крылья недавно вот получил сюрпрайз в виде перепроектирования ( не удивлюсь, если это ждет и Централ ). У многих клиентов не оказалось купленной квартиры, взамен стали предлагать другие, доп скидки, лишь бы подписали доп соглашение и согласились.

5. Отсутствие финансирования Генподрядчиков, а также судебные процессы, связанные с задержкой выплат Подрядчикам ( ищут, в основном, только с деньгами подрядчиков, а потом меняют их по 2-3 раза за строительство одного дома.

 

И это я пишу не к тому, чтобы отговорить о покупке жилья в этом Жк, а к тому, чтобы вы понимали всю кухню. И чтобы потом не удивлялись, что Вам продали что-то, но не то, что вы хотели.

Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика

Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика

А тем более когда этот проект начинается со стрёмных манипуляция и и срывов сроков старта.

Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика


Тут и знакомиться нечего. Риски велики и по просрочке и по изменению/удешевлению проекта. ЛИ обсирается в собственных руках в КАЖДОМ проекте.

Тут и знакомиться нечего. Риски велики и по просрочке и по изменению/удешевлению проекта. ЛИ обсирается в собственных руках в КАЖДОМ проекте.

Какие просрочки, его еще строить только начинают

Независимый форум ПроНовострой и Бюро правовой поддержки ГриЛВиЛ проведут совместный бесплатный семинар для дольщиков и потенциальных покупателей квартир в новостройках. 
 
Семинар пройдет 22 мая с 19.00 до 22.00. Сбор гостей в 18.30.
Место проведения: Аудиториум, Зал 2 «Большой» (Москва, ул. Воздвиженка, 9)

 

Подробнее: https://pronovostroy...inar/index.html

Не согласны с действиями модератора, напишите на почту ok@pronovostroy.ru

Было что-то интересное и новое? Кто был?

Было что-то интересное и новое? Кто был?


Как всегда, обещают взять и скоро разом все построить, разрыли котлован все лето простоял затопленным водой, жк начинает плотно ассоциироваться с долгостроем, очень хотели вложиться в жилую недвижимость в этом жк, придется присмотреться к конкурентам, рядом их 3 ))

Как всегда, обещают взять и скоро разом все построить, разрыли котлован все лето простоял затопленным водой, жк начинает плотно ассоциироваться с долгостроем, очень хотели вложиться в жилую недвижимость в этом жк, придется присмотреться к конкурентам, рядом их 3 ))

Так он еще до начала лета было объявлено, что старт проекта откладывается, там даже котлована нет. НЕ начали реализацию.

 

  • Назад
  • Страница 2 из 165
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов