А что сдал этот застройщик? Крупные построенные проекты есть? Посмотрела форумы – сплошная точка, какие-то АЗС и то с большой задержкой и просрочкой строительства. Усиевича вообще не строится, судя по фото оттуда, Олимп деревня – просрочка 6 месяцев, Серпуховская, Абрамцевская - задержка. Сделали ренейм – это что, ускорит сроки стройки? Потом, у них там постоянно команды внутри меняются. Ваше дело, конечно, но как-то мутно все слишком.
Для себя какой-то важной информации не нашел, но может кому-то интересно, что будут сносить и расчищать для первой очереди. Отыгранный тендер на снос и демонтаж:
"3.1. Согласно генеральному плану застройки, в границы первой очереди строительства попадают и подлежат сносу здания и строения, расположенные по адресу: г. Москва, западная часть Нагатинйской поймы, район «Даниловский», ЮАО (по схеме расположения существующих зданий/строений);
⦁г. ⦁Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 184;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 438;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 923;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 756;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 755 (участок 1.1.);
3.2. Заказчик оставляет за собой право отменить снос любого строения. При этом из общей стоимости работ по сносу будет вычитаться стоимость работ и всех иных услуг, связанных с таким строением"
Видимо демонтаж ЛЭП-а включен в работы второй очереди или идет в рамках другого договора, все-таки специфичная работа достаточно
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Срок выполнения работ по объекту: западная часть Нагатинской поймы, район «Даниловский», ЮАО не должен превышать 50 календарных дней.
- Обустройство строительной площадки
- Устройство 2-х ворот с калиткой, предусмотренных Стройгенпланом.
- Обустройство строительной площадки согласно Стройгенплана (мобилизация, устройство освещения, установка информационных щитов, устройство мойки колес)
- Временное ограждение сетчатым забором
- Снос зданий и вывоз мусора
- Демонтаж металлоконструкций
- Вырубка деревьев ( валка дерева, корчевка пня) с погрузкой, вывозом и утилизацией - 34шт
- Вырубка кустарников с погрузкой, вывозом и утилизацией - 198шт
- Сохранение деревьев - 27шт
- Сохранение кустарников - 34шт
Проектом предусмотрен снос и демонтаж:
- здание одноэтажное около ОС (очистные сооружения).
- здание двухэтажное с пристройкой здание на въезде со стороны набережной (офисные помещения на момент обследования).
А что сдал этот застройщик? Крупные построенные проекты есть? Посмотрела форумы – сплошная точка, какие-то АЗС и то с большой задержкой и просрочкой строительства. Усиевича вообще не строится, судя по фото оттуда, Олимп деревня – просрочка 6 месяцев, Серпуховская, Абрамцевская - задержка. Сделали ренейм – это что, ускорит сроки стройки? Потом, у них там постоянно команды внутри меняются. Ваше дело, конечно, но как-то мутно все слишком.
У ЛИ есть плюсы, конечно же. Но в основном это огромные минусы, ОГРОМНЕЙШИЕ:
1. Как правильно сказали, сроки сдачи обьектов ( задержки от квартала до двух лет ( Привет Усиевича, Садовники. Олимпийская деревня- почти год задержка уже ( по первой ПД должны были сдать во 2 кв 2018года.)
2. Качество иполнения: начиная от удешевления стройки и материалов ( Дом на Демьяна Бедного тому подтверждение, посмотрите на проновострое форум и все поймете. Такой же случай и в клубном доме в Хамовниках ( Всеволожский ) Там из премиума сделали непотребный дом.
3. Даже если ЛИ это застройщик вашей мечты- то старайтесь попасть в период, когда можно все посмотреть и оценить.То есть, год до выдачи ключей или что-то подобное. Если вы инвестор, то для старта лучше выбирать других застройщиков или др. обьекты.. Для интереса, заедьте к ним в офис продаж и попросите показать вам входные группы, точный генплан. распросите подробно про фасады и т.д. Лидер Сам не знает как они будут выглядеть
4. ЖК Крылья недавно вот получил сюрпрайз в виде перепроектирования ( не удивлюсь, если это ждет и Централ ). У многих клиентов не оказалось купленной квартиры, взамен стали предлагать другие, доп скидки, лишь бы подписали доп соглашение и согласились.
5. Отсутствие финансирования Генподрядчиков, а также судебные процессы, связанные с задержкой выплат Подрядчикам ( ищут, в основном, только с деньгами подрядчиков, а потом меняют их по 2-3 раза за строительство одного дома.
И это я пишу не к тому, чтобы отговорить о покупке жилья в этом Жк, а к тому, чтобы вы понимали всю кухню. И чтобы потом не удивлялись, что Вам продали что-то, но не то, что вы хотели.
Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика
Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика
А тем более когда этот проект начинается со стрёмных манипуляция и и срывов сроков старта.
Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика
Тут и знакомиться нечего. Риски велики и по просрочке и по изменению/удешевлению проекта. ЛИ обсирается в собственных руках в КАЖДОМ проекте.
Независимый форум ПроНовострой и Бюро правовой поддержки ГриЛВиЛ проведут совместный бесплатный семинар для дольщиков и потенциальных покупателей квартир в новостройках.
Семинар пройдет 22 мая с 19.00 до 22.00. Сбор гостей в 18.30.
Место проведения: Аудиториум, Зал 2 «Большой» (Москва, ул. Воздвиженка, 9)
Как всегда, обещают взять и скоро разом все построить, разрыли котлован все лето простоял затопленным водой, жк начинает плотно ассоциироваться с долгостроем, очень хотели вложиться в жилую недвижимость в этом жк, придется присмотреться к конкурентам, рядом их 3 ))
Как всегда, обещают взять и скоро разом все построить, разрыли котлован все лето простоял затопленным водой, жк начинает плотно ассоциироваться с долгостроем, очень хотели вложиться в жилую недвижимость в этом жк, придется присмотреться к конкурентам, рядом их 3 ))
Так он еще до начала лета было объявлено, что старт проекта откладывается, там даже котлована нет. НЕ начали реализацию.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОхтинские высоты — квартиры у Охта-Парка
МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".