Доброго времени суток!
Предлагаю здесь обсудить вопросы приемки квартир в 3-м корпусе. Может кто уже принимал квартиры, поделитесь впечатлениями, отзывами о привлеченных специалистах и нюансах, на которые стоит обратить внимание. Особо интересует вопрос замера площади квартиры: кто-нибудь проверял замеры бти.
По телефону назвали сумму к доплате за лишние метры, это ровно 5%. Заказные письма тоже высланы. И вот что-то я сомневаюсь, во 2 корпусе таких сильных изменений площади не видела. На сайте Росреестра квартир нет пока.
По телефону назвали сумму к доплате за лишние метры, это ровно 5%. Заказные письма тоже высланы. И вот что-то я сомневаюсь, во 2 корпусе таких сильных изменений площади не видела. На сайте Росреестра квартир нет пока.
Несколько месяцев назад здесь публиковали строительный план.
Мне также по телефону сказали про увеличение на 0,6 (квартира 68,4). Только пока непонятно это БТИшный замер или застройщика?
Кто уже прошел приемку: предоставляли ли при осмотре экспликацию, поэтажный план и информацию о кадастровой стоимости?
PS я так понимаю БТИ проводило замеры, которые должны быть отражены в экспликации, поправьте меня если я ошибаюсь.
Вот нам не так повезло. Интересно, есть тут кто-то, у кого исходная площадь 62,3? Что в итоге получилось?
У нас весело - увеличение на 3,9 от 60,2
Хотя по закону не могут быть увеличение более чем на 5%.
Вопрос: получается не подписываем акт и идем в суд или может подписать а потом через суд вернуть?
У нас весело - увеличение на 3,9 от 60,2
Хотя по закону не могут быть увеличение более чем на 5%.
Вопрос: получается не подписываем акт и идем в суд или может подписать а потом через суд вернуть?
А оплатить просят все или только 5%? В моем случае все соответствует договору, поэтому только если в БТИ ошиблись можно требовать по суду что-то. Поэтому не уверена, что можно что-то сделать до приемки. Но если можно, то было бы хорошо.
У нас весело - увеличение на 3,9 от 60,2
Хотя по закону не могут быть увеличение более чем на 5%.
Вопрос: получается не подписываем акт и идем в суд или может подписать а потом через суд вернуть?
Вы можете расторгнуть договор ДДУ в судебном порядке на основании пп2 ч.1.1 ст. 9 214-ФЗ + возьместить проценты за пользование чужими ден. средствами.
Как альтернативный вариант, оплатить 3,1 м2 (5 % от 60,2) по цене за м2, указанную в договоре, а оставшиеся 0,8 метров вам пойдут бонусом.
Вы можете расторгнуть договор ДДУ в судебном порядке на основании пп2 ч.1.1 ст. 9 214-ФЗ + возьместить проценты за пользование чужими ден. средствами.
Как альтернативный вариант, оплатить 3,1 м2 (5 % от 60,2) по цене за м2, указанную в договоре, а оставшиеся 0,8 метров вам пойдут бонусом.
В том то и дело что их практика не предполагает изменение доплаты на 5% - типа "не подписывайте акт идите в суд, да и по суду у нас ни разу не менялась доплата"
По телефону назвали сумму к доплате за лишние метры, это ровно 5%. Заказные письма тоже высланы. И вот что-то я сомневаюсь, во 2 корпусе таких сильных изменений площади не видела. На сайте Росреестра квартир нет пока.
На сайте Росреестра есть все квартиры 3 корпуса: с 415 по 667. Сайт Росреестра глючит, найти свою можно по кадастровому номеру, вся нумерация идет подряд
На сайте Росреестра есть все квартиры 3 корпуса: с 415 по 667. Сайт Росреестра глючит, найти свою можно по кадастровому номеру, вся нумерация идет подряд 415 (1) - 77:05:0002004:4461 416 (2) - 77:05:0002004:4462 и т.д.
Спасибо. Но ни хрена же себе. На сайте росреестра площадь моей квартиры не отличается так существенно от указанной в ДДУ. То ли в отделе заселения ошиблись, то ли требуют 5% на бочку просто так.
Спасибо. Но ни хрена же себе. На сайте росреестра площадь моей квартиры не отличается так существенно от указанной в ДДУ. То ли в отделе заселения ошиблись, то ли требуют 5% на бочку просто так.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.