Доброго времени суток!
Предлагаю здесь обсудить вопросы приемки квартир в 3-м корпусе. Может кто уже принимал квартиры, поделитесь впечатлениями, отзывами о привлеченных специалистах и нюансах, на которые стоит обратить внимание. Особо интересует вопрос замера площади квартиры: кто-нибудь проверял замеры бти.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
По телефону назвали сумму к доплате за лишние метры, это ровно 5%. Заказные письма тоже высланы. И вот что-то я сомневаюсь, во 2 корпусе таких сильных изменений площади не видела. На сайте Росреестра квартир нет пока.
По телефону назвали сумму к доплате за лишние метры, это ровно 5%. Заказные письма тоже высланы. И вот что-то я сомневаюсь, во 2 корпусе таких сильных изменений площади не видела. На сайте Росреестра квартир нет пока.
Несколько месяцев назад здесь публиковали строительный план.
Мне также по телефону сказали про увеличение на 0,6 (квартира 68,4). Только пока непонятно это БТИшный замер или застройщика?
Кто уже прошел приемку: предоставляли ли при осмотре экспликацию, поэтажный план и информацию о кадастровой стоимости?
PS я так понимаю БТИ проводило замеры, которые должны быть отражены в экспликации, поправьте меня если я ошибаюсь.
Вот нам не так повезло. Интересно, есть тут кто-то, у кого исходная площадь 62,3? Что в итоге получилось?
У нас весело - увеличение на 3,9 от 60,2
Хотя по закону не могут быть увеличение более чем на 5%.
Вопрос: получается не подписываем акт и идем в суд или может подписать а потом через суд вернуть?
У нас весело - увеличение на 3,9 от 60,2
Хотя по закону не могут быть увеличение более чем на 5%.
Вопрос: получается не подписываем акт и идем в суд или может подписать а потом через суд вернуть?
А оплатить просят все или только 5%? В моем случае все соответствует договору, поэтому только если в БТИ ошиблись можно требовать по суду что-то. Поэтому не уверена, что можно что-то сделать до приемки. Но если можно, то было бы хорошо.
У нас весело - увеличение на 3,9 от 60,2
Хотя по закону не могут быть увеличение более чем на 5%.
Вопрос: получается не подписываем акт и идем в суд или может подписать а потом через суд вернуть?
Вы можете расторгнуть договор ДДУ в судебном порядке на основании пп2 ч.1.1 ст. 9 214-ФЗ + возьместить проценты за пользование чужими ден. средствами.
Как альтернативный вариант, оплатить 3,1 м2 (5 % от 60,2) по цене за м2, указанную в договоре, а оставшиеся 0,8 метров вам пойдут бонусом.
Вы можете расторгнуть договор ДДУ в судебном порядке на основании пп2 ч.1.1 ст. 9 214-ФЗ + возьместить проценты за пользование чужими ден. средствами.
Как альтернативный вариант, оплатить 3,1 м2 (5 % от 60,2) по цене за м2, указанную в договоре, а оставшиеся 0,8 метров вам пойдут бонусом.
В том то и дело что их практика не предполагает изменение доплаты на 5% - типа "не подписывайте акт идите в суд, да и по суду у нас ни разу не менялась доплата"
По телефону назвали сумму к доплате за лишние метры, это ровно 5%. Заказные письма тоже высланы. И вот что-то я сомневаюсь, во 2 корпусе таких сильных изменений площади не видела. На сайте Росреестра квартир нет пока.
На сайте Росреестра есть все квартиры 3 корпуса: с 415 по 667. Сайт Росреестра глючит, найти свою можно по кадастровому номеру, вся нумерация идет подряд
На сайте Росреестра есть все квартиры 3 корпуса: с 415 по 667. Сайт Росреестра глючит, найти свою можно по кадастровому номеру, вся нумерация идет подряд 415 (1) - 77:05:0002004:4461 416 (2) - 77:05:0002004:4462 и т.д.
Спасибо. Но ни хрена же себе. На сайте росреестра площадь моей квартиры не отличается так существенно от указанной в ДДУ. То ли в отделе заселения ошиблись, то ли требуют 5% на бочку просто так.
Спасибо. Но ни хрена же себе. На сайте росреестра площадь моей квартиры не отличается так существенно от указанной в ДДУ. То ли в отделе заселения ошиблись, то ли требуют 5% на бочку просто так.
Квартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее