Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Каждый объект - квартира, канализация, нежилое помещение имеет свой номер, например 1 квартира в 3 корпусе - 77:05:0002004:4461
сделайте запрос по адресу и Вы увидите, что кадастровых записей на наш адрес более 500 (больше не показывает)
все верно: на каждую квартиру и нежилье по данному адресу свой кадастровый номер,НО на жилой дом с автостоянкой я вижу только 1 кадастровый номер 77:05:0002004:3874 (кадастровой стоимостью 9 млрд), в связи с чем предполагаю, что на 3 корпуса у нас 1 кадастровый номер именно ЖК
Сегодня была приемка. Акт не подписали и составили акт осмотра с выявленными дефектами. При приемке никакие документы от застройщика представлены не были (в том числе, в части подтверждения площади квартиры).
Вопрос к тем, кто уже зарегистрировал право собственности в других корпусах: какие документы от застройщика вам понадобились для регистрации права собственности в Росреестре?
Принимали сами или с фирмой? Обмер сами хотя бы с рулеткой делали? Какие еще дефекты нашли?
Сегодня была приемка. Акт не подписали и составили акт осмотра с выявленными дефектами. При приемке никакие документы от застройщика представлены не были (в том числе, в части подтверждения площади квартиры).
Вопрос к тем, кто уже зарегистрировал право собственности в других корпусах: какие документы от застройщика вам понадобились для регистрации права собственности в Росреестре?
Если квартира ипотечная, то помимо дду, акта приемки и госпошлины потребуется закладная, а для ее оформления у каждого банк разные требования.
Почитайте ветки с приемкой 1-2 корпусов. Учитывайте, что ТЭН не подписывает акт осмотра с замечаниями, письменные претензии игнорирует, замечания устраняет выборочно.
Ваш случай с замером не в пользу покупателя - первый опубликованный здесь. Пожалуйста, делитесь опытом по урегулированию вопроса, это поможет другим попавшим в схожую ситуацию.
Ваш случай с замером не в пользу покупателя - первый опубликованный здесь. Пожалуйста, делитесь опытом по урегулированию вопроса, это поможет другим попавшим в схожую ситуацию.
Спасибо. Только у нас в нашу пользу + 0,6 м2..без доплат
Принимали сами или с фирмой? Обмер сами хотя бы с рулеткой делали? Какие еще дефекты нашли?
Сами. С рулеткой попытались, но учитывая планировку погрешность большая, поэтому не стали. На сайте Росреестра нашли кадастровый номер квартиры-там площадь указана без лоджии, но превышение на 0,6 м2 данные реестра подтверждают. При осмотре никаких документов застройщик не представил. Замеров БТИ сказали не было-ток застройщика, в связи с чем непонятно на основании каких данных Росреестр указывает площадь квартиры.
Основные дефекты: окна, щели и дыры в стенах/полу (не стали указывать-сами заделаем для надежности) и счетчики на 4-5 см выпирают за перегородку (сантехнический шкаф) в туалете
Добрый день, кто пользовался услугами фирмы, посоветуйте пожалуйста специалиста или саму компанию, у меня 1,4 увеличение, 40 см меня подвели....(((( Записалась на выдачу 4.12, в письме срок указан до 30.11.... В офисе сказали, что до нг будут заселять и все без проблем, есть ли у кого еще выдача после 30.11? Вообще кто принял квартиру, много косяков?
Кто уже сделал осмотр и кто записался до 05.12,когда вы позвонили и записались?Начиная с 01.11 я звонила и мне говорили,что записи еще нет,типа звоните завтра,я ему названивала чуть ли ни каждый день,он говорил одно и тоже.21.11 позвонила,так же отшил.В этот понедельник позвонила,он записал только на 6.12,типа все занято,а осмотры начались 21.11.Странная ситуация,21.11 я звонила,сказал записи нет,а нас самом деле уже осмотры начались.Как так и почему я в недоумении. Осадочек остался от этого человека.
Прислали уведомление (скан) там же и реквизиты для оплаты. Я попросила подтвержедние или результаты этих кадастровых служб мне никто ничего не ответил .
Мне на электронку не прислали,говорит,что у него пока нет ни чего,только словесно сказал сколько доплачивать.Написано в ДДУ как и у Вас,если больше метра,все оплачивать,у меня2,4.Вам и квитанцию отправили на оплату?
Соседи, в общем мне сказали никаких подтвержений не ждать отзастройщика или кадастровых служб не ждать , а послали на росреестр смотреть свои обмеры (не считая лоджию).
Прислали уведомление (скан) там же и реквизиты для оплаты. Я попросила подтвержедние или результаты этих кадастровых служб мне никто ничего не ответил .
По поводу доплат обращайте внимание за последствия за нарушения скрока платежа по условиям ДДУ. Не верьте рассказам отдела продаж/заселения и иже с ними, что срок оплаты некритичен
3.7 В случае превышения площади Объекта долевого строительства (п.3.5.1. настоящего Договора), указанной в пункте 2.2. Договора, Участник долевого строительства в течение 10 (Десяти) календарных дней или иной срок, установленный в уведомлении, производит оплату соответствующей суммы на расчетный счет Застройщика указанный в уведомлении. При этом дополнительное соглашение к договору не составляется.
4.1.8.2. ... Застройщик вправе не осуществлять передачу Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства до момента выполнения Участником долевого строительства своих обязательств согласно пунктам 3.1, 3.7. Договора
8.3. При невыполнении Участником долевого строительства обязательств, установленных пп. 3.3., 3.7. Договора, обязательства Застройщика по передаче Объекта долевого строительства не считаются просроченными. При этом Застройщик не несет ответственность за нарушение предусмотренного Договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства.
8.5. За просрочку выполнения обязательств предусмотренных п.п. 3.3.-3.7. Договора, необоснованный отказ/уклонение от подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства, Застройщик вправе потребовать от Участника неустойку в размере 0,1% от окончательной Цены Договора за каждый день просрочки.
По поводу доплат обращайте внимание за последствия за нарушения скрока платежа по условиям ДДУ. Не верьте рассказам отдела продаж/заселения и иже с ними, что срок оплаты некритичен
3.7 В случае превышения площади Объекта долевого строительства (п.3.5.1. настоящего Договора), указанной в пункте 2.2. Договора, Участник долевого строительства в течение 10 (Десяти) календарных дней или иной срок, установленный в уведомлении, производит оплату соответствующей суммы на расчетный счет Застройщика указанный в уведомлении. При этом дополнительное соглашение к договору не составляется.
4.1.8.2. ... Застройщик вправе не осуществлять передачу Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства до момента выполнения Участником долевого строительства своих обязательств согласно пунктам 3.1, 3.7. Договора
8.3. При невыполнении Участником долевого строительства обязательств, установленных пп. 3.3., 3.7. Договора, обязательства Застройщика по передаче Объекта долевого строительства не считаются просроченными. При этом Застройщик не несет ответственность за нарушение предусмотренного Договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства.
8.5. За просрочку выполнения обязательств предусмотренных п.п. 3.3.-3.7. Договора, необоснованный отказ/уклонение от подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства, Застройщик вправе потребовать от Участника неустойку в размере 0,1% от окончательной Цены Договора за каждый день просрочки.
Оплачивать в каком банке выгодней?В СМП проценты за перевод берут?
Оплачивать в каком банке выгодней?В СМП проценты за перевод берут?
тут мне сложно сказать. проверьте какие условия у вашего основного банка, особенно если у Вас есть какие то программы лояльности, сравните, что предлагает смп.
Кто уже сделал осмотр и кто записался до 05.12,когда вы позвонили и записались?Начиная с 01.11 я звонила и мне говорили,что записи еще нет,типа звоните завтра,я ему названивала чуть ли ни каждый день,он говорил одно и тоже.21.11 позвонила,так же отшил.В этот понедельник позвонила,он записал только на 6.12,типа все занято,а осмотры начались 21.11.Странная ситуация,21.11 я звонила,сказал записи нет,а нас самом деле уже осмотры начались.Как так и почему я в недоумении. Осадочек остался от этого человека.
22 ноября оставалась запись до 30 ноября включительно. В этот день с утра здесь на форуме было обсуждение про запись, по то, что уже готовы суммы доплат, поэтому много человек могло позвонить и записаться.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.