ОГО вот это дело !
почти в 3 раза меньше, этож какая маржа была у УК !
дешевле чем ГБУ Жилищник, и консьерж фиксированный, а не с кв.м. тоже позитивное решение.
спасибо за инфу, надеюсь так и будет.
Неверная информация насчет 22. Новая ставка за содержание планируется 44 р с кв.метра
А сейчас в квитанции и охрана и консьерж?Или это отдельно оплачивается?Например я не собираюсь за охрану платить.
в последний квитанции была квартплата + консьерж, в последнем месяце охраны уже не было. я за охрану тоже ни разу не платил, и видимо не я один, если от нее в таком виде решили отказаться, что даже в последнем месяце исключили. видео по периметру + круглосуточный консьерж вполне достаточно, тут это уже много обсуждали в других ветках.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Т.е квартплата минус охрана?А следующие квитанции без долгов приходят?
да, последняя квитанция без охраны, просто квартплата + консьерж. есть какие то мелкие долги (несколько сот рублей), но меня это сильно не заботит, плачу квартплату и те доп услуги с которыми согласен, остальное не законно. УК сама запуталась в своих перерасчетах августа - сентября, то включает консьержа, то исключает, потом опять включает... сейчас тариф поплывет...опять перерасчёт.
в последний квитанции была квартплата + консьерж, в последнем месяце охраны уже не было.
я за охрану тоже ни разу не платил, и видимо не я один, если от нее в таком виде решили отказаться, что даже в последнем месяце исключили.
видео по периметру + круглосуточный консьерж вполне достаточно, тут это уже много обсуждали в других ветках.
Наоборот, функции консьержа не понятны в отличии от охраны.
У нас автостоянка под домом, 2 десятка входных дверей, Спортивный комплекс, крупные магазины вокруг и много мелких внутри дома - все с соответствующим потоком людей. Это все на хрупкую женщину-консьержа?
У меня они в отличие от охраны ни разу за три месяца не спросили ни в 1-м, ни во 2м корпусе, куда я иду. Вот охрана интересовалась.
К тому же охранные коммуникации выведены в специальные помещения.
да, последняя квитанция без охраны, просто квартплата + консьерж.
есть какие то мелкие долги (несколько сот рублей), но меня это сильно не заботит, плачу квартплату и те доп услуги с которыми согласен, остальное не законно.
УК сама запуталась в своих перерасчетах августа - сентября, то включает консьержа, то исключает, потом опять включает... сейчас тариф поплывет...опять перерасчёт.
ну и правильно,нам решать,за что платить,за что нет.мало ли чего им вздумается,может стены в золото захотят покрасить,нам за это тоже что ли платить.быстрее бы уже у нас была адекватная УК.
А от платы за вывоз строительного мусора нельзя отказаться? Это обязательный платеж?
наверно можете, но смысл ? сумма не большая, реально не большая, самому вывозить будет дороже, а мусора будет очень много. как контролировать будите ли вы скидывать свой мусор в контейнер или нет, вопрос совести конечно. но на мой взгляд это экономически не целесообразно, без всякой нервотрёпки с ук и консьержем.
ну и правильно,нам решать,за что платить,за что нет.мало ли чего им вздумается,может стены в золото захотят покрасить,нам за это тоже что ли платить.быстрее бы уже у нас была адекватная УК.
про права и обязанности ук много написано в соответствующей ветке, почитайте, в итоге мы обязаны платить только по тарифу, все остальные услуги по желанию - консьерж, охрана и тд и тп, все что не закреплено в жк рф. я лично не против платить за доп услуги, но если цены адекватные, рыночные, с пониманием кто за что отвечает и какую несет ответственность за это....
Наоборот, функции консьержа не понятны в отличии от охраны. У нас автостоянка под домом, 2 десятка входных дверей, Спортивный комплекс, крупные магазины вокруг и много мелких внутри дома - все с соответствующим потоком людей. Это все на хрупкую женщину-консьержа?
У меня они в отличие от охраны ни разу за три месяца не спросили ни в 1-м, ни во 2м корпусе, куда я иду. Вот охрана интересовалась.
К тому же охранные коммуникации выведены в специальные помещения.
для меня и охрана и консьерж до 20.00 темный лес. хотя скажу честно консьерж во втором корпусе у меня пару раз спрашивала куда и видел как она мыла полы утром и вытирала пыль с почтовых ящиков. тут надо глобальней мыслить, это ограждение территории, если это сделать то будет проще решить с охраной и консьержем, или их увидеть в одном лице. да проходной двор у нас пока приличный ....
наверно можете, но смысл ?
сумма не большая, реально не большая, самому вывозить будет дороже, а мусора будет очень много.
как контролировать будите ли вы скидывать свой мусор в контейнер или нет, вопрос совести конечно.
но на мой взгляд это экономически не целесообразно, без всякой нервотрёпки с ук и консьержем.
Цели пока никто не видит скидывать мусор в баки нет. Так интересуюсь для общего развития.
А от платы за вывоз строительного мусора нельзя отказаться? Это обязательный платеж?
Вам выше правильно написали, что если только с условием, что вы сами займетесь вывозом строительного мусора. Фирма, которая собирается делать ремонт у меня, сказала, что будет ждать от меня квитанцию об оплате за вывоз строительного мусора, иначе им нельзя будет его выбрасывать.
По поводу доплат обращайте внимание за последствия за нарушения скрока платежа по условиям ДДУ. Не верьте рассказам отдела продаж/заселения и иже с ними, что срок оплаты некритичен
3.7 В случае превышения площади Объекта долевого строительства (п.3.5.1. настоящего Договора), указанной в пункте 2.2. Договора, Участник долевого строительства в течение 10 (Десяти) календарных дней или иной срок, установленный в уведомлении, производит оплату соответствующей суммы на расчетный счет Застройщика указанный в уведомлении. При этом дополнительное соглашение к договору не составляется.
4.1.8.2. ... Застройщик вправе не осуществлять передачу Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства до момента выполнения Участником долевого строительства своих обязательств согласно пунктам 3.1, 3.7. Договора
8.3. При невыполнении Участником долевого строительства обязательств, установленных пп. 3.3., 3.7. Договора, обязательства Застройщика по передаче Объекта долевого строительства не считаются просроченными. При этом Застройщик не несет ответственность за нарушение предусмотренного Договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства.
8.5. За просрочку выполнения обязательств предусмотренных п.п. 3.3.-3.7. Договора, необоснованный отказ/уклонение от подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства, Застройщик вправе потребовать от Участника неустойку в размере 0,1% от окончательной Цены Договора за каждый день просрочки.
А прецеденты требования неустойки были? Там же срок отсчитывается от получения письма, а письмо никто из нас не получил, только электронное уведомление (не по умыслу, а просто явиться лично по месту прописки за сотни км от Москвы не было возможности)
О качестве монтажа окон: в результате нарушения технологии установки раму выгнуло, в результате вот такая щель в закрытой двери (вид со стороны петель)
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.