Мне сотрудник банка смп сообщил что мой договор не предусматривает закладной .
Оценка же обязательно, верно?
Кто-то уже с смп ее осуществлял?
Друзья, в СМП банке для получения закладной просят "Копию поэтажного плана и Экспликации на квартиру из Технического паспорта/плана на дом". При первичной приемке застройщик эти документы не предоставил. На след. неделе повторная приемка. Кто и как их получил?
Друзья, в СМП банке для получения закладной просят "Копию поэтажного плана и Экспликации на квартиру из Технического паспорта/плана на дом". При первичной приемке застройщик эти документы не предоставил. На след. неделе повторная приемка. Кто и как их получил?
Ответ Вам уже дан, но я пошёл именно по такому развитию, 1000 рублей и доки на руках. Менеджеры говорят, у них что-то есть, но это какая-то хрень, не сможет быть использована в оценочной компании. Такое нае*алово, конечно! За каждый пук приходится платить!
Что еще Смп просит ?
Мне сотрудник банка смп сообщил что мой договор не предусматривает закладной .
Оценка же обязательно, верно?
Кто-то уже с смп ее осуществлял?
При ипотеке-да. Причем список оценочных компаний банк даёт сам. Я воспользовался им. Самый дешевый- 5000₽ :(
А по поводу закладной- полагаю, сотрудник банка могла иметь ввиду, что для оформления прав собственности не нужна закладная.
Такое нае*алово, конечно! За каждый пук приходится платить!
Ну а что Вы хотели, сейчас жизнь такая, бесплатный сыр только в мышеловке. Когда покупаешь жилье, всегда нужно рассчитывать на дополнительные траты, ну а как Вы хотели?
Ну а что Вы хотели, сейчас жизнь такая, бесплатный сыр только в мышеловке. Когда покупаешь жилье, всегда нужно рассчитывать на дополнительные траты, ну а как Вы хотели?
Хотели, например, чтобы ТЭН выдавал экспликацию вместе с актом приемки, а не отправлял к прокладке, которая собирает за это по 1000 р. В чем проблема выдавать документы? Ведь это же не прихоть, а обязательная бумага, без которой не оформишь собственность. Зачем создавать проблемы на ровном месте? Во втором корпусе голову морочили , отписки какие-то левые давали, приходилось искать экспликацию через третьи руки. Здесь, смотрю, "облегчили", жизнь собственникам - по 1000 р собирают. Позорище
Ну а что Вы хотели, сейчас жизнь такая, бесплатный сыр только в мышеловке. Когда покупаешь жилье, всегда нужно рассчитывать на дополнительные траты, ну а как Вы хотели?
дай мне обмеры по 2 корпусу, которые предусмотрены договором ! почему застройщик уже несколько месяцев на отвечать на вопрос в горячей линии, где и как получить обмеры ? Вы, друзья, на всем зарабатываете, какое отношение хотите к себе ?! скоро за входящие звонки будите брать в офис продаж, офис приемки и УК. Чем не идея, по принципу, за все надо платить...
Ну а что Вы хотели, сейчас жизнь такая, бесплатный сыр только в мышеловке. Когда покупаешь жилье, всегда нужно рассчитывать на дополнительные траты, ну а как Вы хотели?
Да это глупости! Одно дело, когда платить за прихоть покупателя. Что-то нестандартное!
А тут, как Вам уже ответили, обязательная для оформления бумага...
Честно говоря, памятка кредитора при ипотеке не помогает . У вас есть ссылка на сайт на который они ссылются ( в разделе «Получить – Ипотека – и тд)? До сих пор не получу этот список , и не пойму полный список документов ,который необходим для дальнейших действий после акта. Можете подсказать ?
При ипотеке-да. Причем список оценочных компаний банк даёт сам. Я воспользовался им. Самый дешевый- 5000₽ :(
А по поводу закладной- полагаю, сотрудник банка могла иметь ввиду, что для оформления прав собственности не нужна закладная.
При ипотеке-да. Причем список оценочных компаний банк даёт сам. Я воспользовался им. Самый дешевый- 5000₽ :(
А по поводу закладной- полагаю, сотрудник банка могла иметь ввиду, что для оформления прав собственности не нужна закладная.
Честно говоря, памятка кредитора при ипотеке не помогает . У вас есть ссылка, на которую они ссылются ( в разделе «Получить – Ипотека – и тд)? До сих пор не получу этот список , и не пойму полный список документов ,который необходим для дальнейших действий после акта. Можете подсказать ?
При ипотеке-да. Причем список оценочных компаний банк даёт сам. Я воспользовался им. Самый дешевый- 5000₽ :(
А по поводу закладной- полагаю, сотрудник банка могла иметь ввиду, что для оформления прав собственности не нужна закладная.
При ипотеке-да. Причем список оценочных компаний банк даёт сам. Я воспользовался им. Самый дешевый- 5000₽ :(
А по поводу закладной- полагаю, сотрудник банка могла иметь ввиду, что для оформления прав собственности не нужна закладная.
Я (1 корпус) оценщикам от СМП банка предоставил распечатку поэтажного плана из электронной версии, которую получил в отделе продаж. Этого было достаточно. Никаких 1000 рублей.
Во первых это тема 3 корпуса - куда ты лезешь опять? Во вторых у тебя квартира в первом как ты пишешь - зачем писать про корпус к кторому не имеешь отношения, в топик который не имеет к этому отношения. В третих - с чего вам обязаны тут давать документы? Были бы дольщиком - получили бы все. Уж кто тут и зарабатывает - так это вы. Платить за все - призываете только вы на форуме, упаси вас послушать что вы пишите - таких дел наворотить можно. Так что, раз вы тут ведете такую игру, будьте хотя бы уважительны к жильцам и человечнее, ваши вымогательства денег могут людям доставить проблемы!
дай мне обмеры по 2 корпусу, которые предусмотрены договором ! почему застройщик уже несколько месяцев на отвечать на вопрос в горячей линии, где и как получить обмеры ? Вы, друзья, на всем зарабатываете, какое отношение хотите к себе ?! скоро за входящие звонки будите брать в офис продаж, офис приемки и УК. Чем не идея, по принципу, за все надо платить...
Во первых это тема 3 корпуса - куда ты лезешь опять? Во вторых у тебя квартира в первом как ты пишешь - зачем писать про корпус к кторому не имеешь отношения, в топик который не имеет к этому отношения. В третих - с чего вам обязаны тут давать документы? Были бы дольщиком - получили бы все. Уж кто тут и зарабатывает - так это вы. Платить за все - призываете только вы на форуме, упаси вас послушать что вы пишите - таких дел наворотить можно. Так что, раз вы тут ведете такую игру, будьте хотя бы уважительны к жильцам и человечнее, ваши вымогательства денег могут людям доставить проблемы!
ого заявка на победу ))) мы на ты ? кто то обещал не вступать со мной в переписку ))) как же реагируют зло на меня эти менеджеры ))) 1 - пишу там где хочу, как Владюха в каждой теме по чуть-чуть ))) 2 - кто сказал что в первом корпусе, найди где я это писал ? слабо ? 3 - ты ничего не должна или должен, вас там менеджеров фиг разберешь, требую документы которые предусмотрено дду, открой еще раз и почитай, пункты я перечислил ранее, своего то нет дду, возьми чужой или "рыбу". Еслиб я получил, то не писал бы об этом "горячую линию", а еслиб их давали то был бы ответ ))) на мои письменные обращения застройщик не отвечает ))) как я зарабатываю ? на чем ? что я вымагаю ? гербалайф тут не толкаю ))) Владюха написал, что за все нужно платить ))) вымогательство это уголовщина, нужно писать заявление в полицию, дерзайте ))) Кстати, профили кнауф нашли в леруа ? ссылочку дать ?
3 корпус приёмка началась, в целом все как во втором, но доведено и поправлены недочеты, профессионального оценщика не вызывали, так все видно что ок. Окна немного порегулировать надо, но в целом крупных замечаний и нарушений нет. Стены полы ровные прямые, доп затрат на даведение не потребуется думаю. Буду держать в курсе.
Теперь можно уже делать выводы, застройщик сдал 3 корпуса, все построено и клбчи выданы, площадка поставлена, налажена система УК. Динамика роста последующих корпусов внушает доверие! Скоро поеду смотреть квартиру узнавать детали, выбор между вторым и третьим корпусом.
Пришел на повторный осмотр. Щели естественно не заделали, а просто покидали штукатурку, придется за свой счет расшивать швы и запенивать. Окна не заменили, а наоборот, сняли для чего то всю защитную пленку, снимали видимо ножом, иначе я не могу объяснить такие расцарапанные рамы. В итоге надо было заменить окна только в одной комнате и на кухне, теперь нужно заменять все окна. Забрал ключи, заполнил акт с замечаниями, договорился, что они просто новые окна привезут, вставят их уже мои рабочие. Не оставлял УК ключи, больше без моего ведома я исправляльщиков не пущу!
P.S. Батареи совсем дохлые, греют очень слабо. Трубы по ощущением 40-50 градусов, легко обхатываются руками, не шпарят, в отличие от дома в котором сейчас живу.
Добрый день, я не стала получать ключи из-за недостатков: надо было заменить 2 стекла и еще пара мелочей, подскажите какой срок установлен законодательно застройщику на исправление недостатков. указанных в акте осмотра?
Добрый день, я не стала получать ключи из-за недостатков: надо было заменить 2 стекла и еще пара мелочей, подскажите какой срок установлен законодательно застройщику на исправление недостатков. указанных в акте осмотра?
Пришел на повторный осмотр. Щели естественно не заделали, а просто покидали штукатурку, придется за свой счет расшивать швы и запенивать. Окна не заменили, а наоборот, сняли для чего то всю защитную пленку, снимали видимо ножом, иначе я не могу объяснить такие расцарапанные рамы. В итоге надо было заменить окна только в одной комнате и на кухне, теперь нужно заменять все окна. Забрал ключи, заполнил акт с замечаниями, договорился, что они просто новые окна привезут, вставят их уже мои рабочие. Не оставлял УК ключи, больше без моего ведома я исправляльщиков не пущу!
P.S. Батареи совсем дохлые, греют очень слабо. Трубы по ощущением 40-50 градусов, легко обхатываются руками, не шпарят, в отличие от дома в котором сейчас живу.
Ну в принципе косяки не значительные, окна привезут, никуда не денутся и если бы на Ваша инициатива и вставили бы сами. По поводу плохо отапливаемых радиаторов, может просто воздух нужно спустить, в большинстве случаев это помогает.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽