Неисправные лифты

А это точно намеренно отключили? Вы в УК уточняли, почему кнопка отключена? Про Пресня-сити — это не сюда, это надо на форум Пресня-сити. 

Это очевидно, если была бы неисправность лифта, то отключили бы полностью, не?

УК, то общая, и про неё там ужасные отзывы, может менять будем?

Татьяна Ю.С., Андрей-1,

В первую очередь хотелось бы чтобы Вы сменили свой тон, когда обращаетесь к соседям. Я прекрасно понимаю что все ваши жизненные неудачи вы можете изблить здесь, оскорбляя других, но не нужно. Давайте, пожалуйста, уважать друг друга.
Если вы не знаете, то это лично я создал тему о неисправных лифтах (по севету господина Дыбенко), это я пытался собрать информацию о всех неисправных лифтах в жк (а не только в своем корпусе), я написал вопрос застройщику на сайте, я отправил застройщику письмо, и, о чудо, лифт заработал. И почему же Вы считаете, что я не имею права констатировать тот факт что лифт работает и за это похвалить застройщика? Это мое личное мнение!
Тот факт что вы каким то образом не знаете что в нашем жк есть лифтеры, а продолжаете жать на кнопки на первом этаже меня смущает: об этом говорят и при выдачи ключей и в УК и при входе в подъезд висит лист с этой информацией и номером телефона литфтера. Не нужно обвинять других в своей невнимательности.
По поводу сквозняков в вашей квартире, если таковые имеются, мне очень жаль, но к теме этой ветки форума они не имеют никакого отношения.
Резюме: у меня была проблема, я пошевелил своей пятой точкой, получил результат. Винить в этом меня не нужно. И да, архитектура и дизайн нашего жк мне очень нравится! Видимо, я не так избалован изысканным премиум жильем как Вы, но простите мне это, пожалуйста!

Я, конечно, дико извиняюсь. Но намерения оскорбить кого-то я не имела. Я всего лишь констатирую факт, о "лилипуточных", на половину работающих лифтах. И, да меня это возмущает. Во втором корпусе лифт не работает и еще неделю работать не будет, а время идет и денежки капают. Застройщик- молодец! Это когда все работает, и нет значительных недочетов. Но, это моё личное мнение. А живу я в обычном доме, с работающими лифтами, нормальных размеров. Без обид!

К вопросу о размерах лифтов: у кого-то есть точные размеры нашего лифта с защитным коробом и без него. Это была бы очень полезная информация при ремонте. Мне почему-то кажется что без короба он не сильно меньше обычного грузового, но хотелось бы от конкретных цифр отталкиваться.

Да, хоть папа римский пусть устанавливает. Застройщик несет ответственность и гарантийные обязательстваза все оборудование , дальше, я, даже, в этой цепочке копаться не хочу. Мы должны получить ключи и пользоваться исправным лифтовым оборудованием. Как и кем это будет сделано, мне лично все равно. И, да... мы будем перевозить на них строительные материалы в тех количествах, которые нам понадобятся, так как квартиры без ремонта.

Если вы хотите что-то там возить на исправных лифтах, то уж точно должны понимать, что так-то лифты устанавливать /чинить имеет право компания, у которой есть все необходимые допуски. Это вам не двор подмести. А застройщик — это застройщик, а не лифтовая компания. Лифтовая — это подрядчик. И не только вы хотите возить всё для ремонта, кто бы сомневался. Просто меня удивляет, как народ любит всё упростить, я прямо диву даюсь.

Татьяна Ю.С., Андрей-1,

В первую очередь хотелось бы чтобы Вы сменили свой тон, когда обращаетесь к соседям. Я прекрасно понимаю что все ваши жизненные неудачи вы можете изблить здесь, оскорбляя других, но не нужно. Давайте, пожалуйста, уважать друг друга.
Если вы не знаете, то это лично я создал тему о неисправных лифтах (по севету господина Дыбенко), это я пытался собрать информацию о всех неисправных лифтах в жк (а не только в своем корпусе), я написал вопрос застройщику на сайте, я отправил застройщику письмо, и, о чудо, лифт заработал. И почему же Вы считаете, что я не имею права констатировать тот факт что лифт работает и за это похвалить застройщика? Это мое личное мнение!
Тот факт что вы каким то образом не знаете что в нашем жк есть лифтеры, а продолжаете жать на кнопки на первом этаже меня смущает: об этом говорят и при выдачи ключей и в УК и при входе в подъезд висит лист с этой информацией и номером телефона литфтера. Не нужно обвинять других в своей невнимательности.
По поводу сквозняков в вашей квартире, если таковые имеются, мне очень жаль, но к теме этой ветки форума они не имеют никакого отношения.
Резюме: у меня была проблема, я пошевелил своей пятой точкой, получил результат. Винить в этом меня не нужно. И да, архитектура и дизайн нашего жк мне очень нравится! Видимо, я не так избалован изысканным премиум жильем как Вы, но простите мне это, пожалуйста!

Я Татьяну поддерживаю. Застройщик был бы молодцом, если бы лифты к моменту окончания строительства уже рабочими были, а не в процессе когда ремонты уже идут их приводили в рабочее состояние.

К слову пассажирские лифты так и не собраны еще. Сразу уточню, что их намерено не отключали, они в принципе еще не собраны до конца! Хотя вот уже почти февраль. А дома напомните, когда сдали гос. комиссии?

Это очевидно, если была бы неисправность лифта, то отключили бы полностью, не?

УК, то общая, и про неё там ужасные отзывы, может менять будем?

У нас могут и на неисправных лифтах ездить, никто их не отключает. Это Россия бэби.

Смену УК поддерживаю!

Причин несколько.

1. Начну с того, что эту УК я не выбирал, мне её навязали. А знаете ли очень люблю свободу и очень хочу самостоятельно как собственник участвовать в управлении домом, принимать решения по поводу того, должен ли быть шлагбаум, открыть ли мусоропровод, охранять территорию или консьержа достаточно. Ну, и конечно, какой УК в моём доме работать, или вообще ТСЖ организовать. Такова моя свободолюбивая натура, уж извините.

2. В интернете не просто много, а море, целый вал негативных отзывов. Ну бог с ним с интернетом, там всегда все врут. Нужно на своей шкуре же все проверить, на грабли наступить.

3. Уже начавшиеся поборы со стороны УК за разные согласования подключения. Энергоплан создай - оплати. Согласуй с УК - оплати. Позови электрика из УК выключить рубильник - тоже оплати. Тоже самое и с подключением отопления (почти все же будут наверняка трубы отопления менять?) Поборы со стороны УК - это факт. Уже столкнулся с этой проблемой.

4. УК ни за что не отвечает. Пока. Они очень мало чего приняли от Застройщика, в том числе и лифты. Поэтому спокойно отвечают почти по любому поводу, что "мы не отвечаем - обращайтесь к Застройщику". Когда примут не известно. Застройщик не торопится. Они тем более его не торопят. Зачем лишняя ответственность? Посмотрим, что дальше будет.

5. Зато деньги собирают они с удовольствием. 10 января пришло письмо от УК с платежкой и просьбой оплатить. Сумма в платежке почти в 2 раза выше, чем в той квартире где мы с семьей сейчас обитаем (с учетом поправки на площадь помещений). При этом мы даже не живем в квартире, в платежке коммунальных платежей пока мало. Ценник который они себе любимым поставили - совершенно конский.

На мой вопрос, почему так дорого ответили, что это бизнес класс. Хотя уже и гендир застройщика признался, что комфорт, не бизнес. Вывод который у меня лично в голове сложился: дорого - потому, что деньги очень нужны!

Из плюсов отмечу тактичность сотрудников компании.

Если посылают на три буквы, то исключительно вежливо и обходительно.

В итоге мои умозаключения сводятся к следующему. О жильцам они не особо хотят заботиться и отстаивать наши интересы. Об этом свидетельствует масса негатива на просторах сети, а также неторопливость в приемке имущества домов.

При этом снижения оплаты от них вряд ли удастся добиться. Будут доить жильцов по полной.

Поэтому я смену УК поддерживаю.

Есть множество менее жадных и при этом готовых работать с горящими глазами и пылающим сердцем управляющих компаний. Хотя в идеале лучше всего ТСЖ создать и самостоятельно управлять собственным домом.

Я Татьяну поддерживаю. Застройщик был бы молодцом, если бы лифты к моменту окончания строительства уже рабочими были, а не в процессе когда ремонты уже идут их приводили в рабочее состояние.

К слову пассажирские лифты так и не собраны еще. Сразу уточню, что их намерено не отключали, они в принципе еще не собраны до конца! Хотя вот уже почти февраль. А дома напомните, когда сдали гос. комиссии?

А подрядчики остались на проекте? Может уже за установку нам придется платить и со стороны людей нанимать через УК?

А подрядчики остались на проекте? Может уже за установку нам придется платить и со стороны людей нанимать через УК?

Строители от генподрядчика работают - окна меняют, лифты иногда ковыряют. Или вид делают только. Человек который за грузовым лифтом следит кстати - тоже от генподрядчика, не застройщика.

И да, все как один жалуются, что им зарплату не платят и задерживают. Видимо поэтому всё через одно место.

Я Татьяну поддерживаю. Застройщик был бы молодцом, если бы лифты к моменту окончания строительства уже рабочими были, а не в процессе когда ремонты уже идут их приводили в рабочее состояние.
К слову пассажирские лифты так и не собраны еще. Сразу уточню, что их намерено не отключали, они в принципе еще не собраны до конца! Хотя вот уже почти февраль. А дома напомните, когда сдали гос. комиссии?

А подрядчики остались на проекте? Может уже за установку нам придется платить и со стороны людей нанимать через УК?

Буду говорить то, что слышала и видела сама. Рабочих подрядчика много, гораздо больше, чем рабочих с 11-12 квартир (4 корпус), которые зашли на ремонт.  Эти рабочие, кстати, тоже катаются на наших лифтах, что они только там не возят и особой бережливости к нашему имуществу, я не заметила (это я к тому, кто там  "жмет кнопки на первом этаже"). Они меняют окна (под замену 80%, которые были повреждены когда собирали фасад. Далее, собирают колпаки на крыше на вытяжку, так как все, что касается пожарных требований они сделали,  а вот саму вытяжную вентиляцию будут делать еще месяца два. Все эти два месяца он будут возить на нашем лифте огромные оцинкованные листы, сбивая все углы в лифте. Во втором корпусе не работает грузовой лифт погрузка пассажирским, носят материалы через холл, по срокам (но это не точно), тоже примерно два месяца на ремонт.

Это хорошо что вы Татьяну поддерживаете, я только рад дружным соседям! А если по существу: откуда информация что не установлены пассажирские лифты? Вы связывались с УК, застройщиком? Какие сроки устранения вам озвучивали? Или вы только хотели поддержку Татьяне оказать?)) Если да, то тоже хорошо)

tautvidas спасибо за поддержку. Gertus  Спасибо, что оценили эту поддержку. Итак, действительно,  с понедельника в 4 корпусе приступили к наладке пассажирских лифтов (копошатся в шахте лифта и сильно матерятся). Настраивать обещали долго, пустить в работу, вообще, в ближайшей перспективе не обещают. Видела открытую шахту, и мне показалось, что пассажирский, тоже уменьшенных размеров, не стандарт, но утверждать не буду.

У нас могут и на неисправных лифтах ездить, никто их не отключает. Это Россия бэби.

Смену УК поддерживаю!

Причин несколько.

1. Начну с того, что эту УК я не выбирал, мне её навязали. А знаете ли очень люблю свободу и очень хочу самостоятельно как собственник участвовать в управлении домом, принимать решения по поводу того, должен ли быть шлагбаум, открыть ли мусоропровод, охранять территорию или консьержа достаточно. Ну, и конечно, какой УК в моём доме работать, или вообще ТСЖ организовать. Такова моя свободолюбивая натура, уж извините.

2. В интернете не просто много, а море, целый вал негативных отзывов. Ну бог с ним с интернетом, там всегда все врут. Нужно на своей шкуре же все проверить, на грабли наступить.

3. Уже начавшиеся поборы со стороны УК за разные согласования подключения. Энергоплан создай - оплати. Согласуй с УК - оплати. Позови электрика из УК выключить рубильник - тоже оплати. Тоже самое и с подключением отопления (почти все же будут наверняка трубы отопления менять?) Поборы со стороны УК - это факт. Уже столкнулся с этой проблемой.

4. УК ни за что не отвечает. Пока. Они очень мало чего приняли от Застройщика, в том числе и лифты. Поэтому спокойно отвечают почти по любому поводу, что "мы не отвечаем - обращайтесь к Застройщику". Когда примут не известно. Застройщик не торопится. Они тем более его не торопят. Зачем лишняя ответственность? Посмотрим, что дальше будет.

5. Зато деньги собирают они с удовольствием. 10 января пришло письмо от УК с платежкой и просьбой оплатить. Сумма в платежке почти в 2 раза выше, чем в той квартире где мы с семьей сейчас обитаем (с учетом поправки на площадь помещений). При этом мы даже не живем в квартире, в платежке коммунальных платежей пока мало. Ценник который они себе любимым поставили - совершенно конский.

На мой вопрос, почему так дорого ответили, что это бизнес класс. Хотя уже и гендир застройщика признался, что комфорт, не бизнес. Вывод который у меня лично в голове сложился: дорого - потому, что деньги очень нужны!

 

Из плюсов отмечу тактичность сотрудников компании.

Если посылают на три буквы, то исключительно вежливо и обходительно.

 

В итоге мои умозаключения сводятся к следующему. О жильцам они не особо хотят заботиться и отстаивать наши интересы. Об этом свидетельствует масса негатива на просторах сети, а также неторопливость в приемке имущества домов.

При этом снижения оплаты от них вряд ли удастся добиться. Будут доить жильцов по полной.

 

Поэтому я смену УК поддерживаю.

Есть множество менее жадных и при этом готовых работать с горящими глазами и пылающим сердцем управляющих компаний. Хотя в идеале лучше всего ТСЖ создать и самостоятельно управлять собственным домом.

При передаче ключей, помимо договора обслуживания, дают лист голосования за выбор способа управления и управляющей компании (к слову сказать, мы даже еще не собственники, поэтому, не понятно на каком основании). Внимательно читайте и голосуйте против ПИК-комфорт и они будут вынуждены, инициировать и провести новое собрание. В свою очередь собственники смогут пригласить поучаствовать другую управляющую компанию. Для этого нужно, хотя бы 50% собственников, а народ квартиры принимать не хочет с такими недоделками. 

tautvidas спасибо за поддержку. Gertus  Спасибо, что оценили эту поддержку. Итак, действительно,  с понедельника в 4 корпусе приступили к наладке пассажирских лифтов (копошатся в шахте лифта и сильно матерятся). Настраивать обещали долго, пустить в работу, вообще, в ближайшей перспективе не обещают. Видела открытую шахту, и мне показалось, что пассажирский, тоже уменьшенных размеров, не стандарт, но утверждать не буду.

А модель лифтом там нигде не указана, а то можно было бы почитать вместимость какая у них какой максимальный вес.

Это хорошо что вы Татьяну поддерживаете, я только рад дружным соседям! А если по существу: откуда информация что не установлены пассажирские лифты? Вы связывались с УК, застройщиком? Какие сроки устранения вам озвучивали? Или вы только хотели поддержку Татьяне оказать?)) Если да, то тоже хорошо)

Про не установлены вы написали. Может кабины и стоят. В шахту не заглядывал.

Я сказал, что не сделаны - ни один пассажирский лифт (4 корпус) не работал и не работает. Инфа - общался с теми, кто их доводит до рабочего состояния. Сроков когда заработают не называют.

По пассажирским лифтами. Я надеялся что они уже в рабочем состоянии (поверил наслово), но, видимо, это не так. Конечно нужно добиться их скорейшей настройки и пуско-наладки. Но вопрос есть еще в другом: должны ли они работать первые год-два? Я боюсь что в них будут возить/вывозить строительный мусор и они быстро придут в негодность. Представители застройщика говорят, что по этой причине они не будут работать первые пару лет. А что думаете вы? Кто знает практику в аналогичных жк: как там поступали?

Конечно должны запустить пассажирские лифты!

Грузовой будет использоваться строителями постоянно. С каждой неделей все больше и больше квартир будут начинать ремонт.

Расскажите мне пожалуйста как при этом спускаться людям которые уже заедут за эти год-полтора? А если с последних этажей? А если с детьми на коляске?

За пассажирским лифтом должна УК следить. Для этого нужно всего-то запрещать проносить материалы и мусор через главный вход. Только через паркинг. Пассажирские лифты до 1 этажа только идут. В паркинг - только грузовой. На сегодняшний день, насколько мне известно, все материалы через паркинг завозились. УК справлялась с этой обязанностью.

Ну и сами жильцы сознательность должны проявлять, запрещать своим строителям материалы и мусор на пассажирском лифте возить. Самим же в конце концов на этом лифте ездить когда ремонты закончатся.

Соседи, кто-то спрашивал о размере грузового лифта. Докладываю размеры внутри 2100 х 1100 мм, сейчас на обшивку ушло 5 см, примерно 2050 х1050 мм.

Трехметровый профиль по диагонали заходит. Гипсокартон надо резать, в принципе. Так как лестницы с паркинга в подъезд нет, а через вход не пустят.

У ключника есть тележка, дают на прокат.

Соседи, кто-то спрашивал о размере грузового лифта. Докладываю размеры внутри 2100 х 1100 мм, сейчас на обшивку ушло 5 см, примерно 2050 х1050 мм.

 

Трехметровый профиль по диагонали заходит. Гипсокартон надо резать, в принципе. Так как лестницы с паркинга в подъезд нет, а через вход не пустят.

У ключника есть тележка, дают на прокат.

А какая грузоподъёмность у него, это не менее важно сейчас. Кстати встроенных камер нету в лифтах? А то я за установку для безопасности.

А какая грузоподъёмность у него, это не менее важно сейчас. Кстати встроенных камер нету в лифтах? А то я за установку для безопасности.

13 мешков ротбанта, точно можно грузить

13 мешков ротбанта, точно можно грузить

проверено лично?)