вы откройте экспертизу, посмотрите общую высоту строения, наземную часть, отминусуйте нежилую часть (там все прописано), -перекрытия и хоть убейтесь не получится высота потолка в жилом помещении без отделки 2,8
вы откройте экспертизу, посмотрите общую высоту строения, наземную часть, отминусуйте нежилую часть (там все прописано), -перекрытия и хоть убейтесь не получится высота потолка в жилом помещении без отделки 2,8
А стяжка сейчас по новым технологиям делается. Она сколько сантиметров?
все зависит от перепадов, но учитывая что в доме поэтажная коллекторная разводка отопления, трубы по черновому полу - стяжка минимум при идеальных условиях 50-60 мм,но это не точно и наврятли - 60-80 стандартно
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
все зависит от перепадов, но учитывая что в доме поэтажная коллекторная разводка отопления, трубы по черновому полу - стяжка минимум при идеальных условиях 50-60 мм,но это не точно и наврятли - 60-80 стандартно
Я если честно думала, что первые 2 этажа они камнем отделают, там вроде на фото какие то плитки в виде сот
Штукатурка на первом этаже это совсем не солидно😭
У меня это даже в голове не вяжется
тем не менее, зачемто такой ход в экспертизе предусмотрен
Я если честно думала, что первые 2 этажа они камнем отделают, там вроде на фото какие то плитки в виде сот
Штукатурка на первом этаже это совсем не солидно😭
У меня это даже в голове не вяжется
камнем или известняком отделан жк царская площадь - кстати турки отделывали. там и ценники в 20 млн, нам в комфорте в лучшем случае керамогрнит светит
короче ждать не долго - увидим, но то что читаю, иногда сильно диссонирует с тем что ожидаю, надеюсь все нюансы.
про мопы и входные группы вообще на самом деле тайна.
даже если сейчас считать высоту по кладке примерно получается следующее
10,5 рядов, ок возьмем с учетом раствора 11
11 перемножаем на 225 мм получаем 2475, пусть будет даже 2,5 метра но это мы очень сильно перегнули
и вот этот козырек на каждом этаже перекрытия, примерно 20-25 см, есть фото застройщика они в январе или декабре выкладывали, и получает высоту чернового пола до потолка в жилом типовом этаже 2,75, но на деле он ниже чутка см на 3.
это и по экспертизе читается и по фотографиям.
но в принципе никто не обещал 3 метра, но мне менеджеры пели про 2,9 без отделки. а по факту как в экспертизе от 2,7
а про подземный уровень, тоже много интересного из экспертизы вычитал и первоначальной и после корректировки
во первых наш застройщик на момент проектирования изначально не предусмотрел диформационных швов, ну такая тема,когда усадка закончится, их бетонируют, в корректировки экспертизы - до них дошло - предусмотрели. Это все к тому, что есть доля того что дом то у них первый.
Про паркинг минимальная высота 200 см, стандартная 220, с учетом коммуникаций получается реально около 2 метров в паркинге.
Это все от того насколько я понял, что застройщику на градсовете в свое время не удалось протащить проект с большей общей высотой, надземной части, но что им мешало вырыть котлован не 5,9 метра а 6,9 метра - тем более по экспертизе ничего там нет, тоже не понятно.
еще понял почему некоторые места в паркинге были супер дешевые, 9 машиномест зависимые.
А что кто знает, про персонал, в экспертизе у них для обслуживания 12 человек по 3 в смену, а как это стыкуется с заверениями что содержание будет обходится в 55 рублей с кв.м.?
даже если сейчас считать высоту по кладке примерно получается следующее
10,5 рядов, ок возьмем с учетом раствора 11
11 перемножаем на 225 мм получаем 2475, пусть будет даже 2,5 метра но это мы очень сильно перегнули
и вот этот козырек на каждом этаже перекрытия, примерно 20-25 см, есть фото застройщика они в январе или декабре выкладывали, и получает высоту чернового пола до потолка в жилом типовом этаже 2,75, но на деле он ниже чутка см на 3.
это и по экспертизе читается и по фотографиям.
но в принципе никто не обещал 3 метра, но мне менеджеры пели про 2,9 без отделки. а по факту как в экспертизе от 2,7
Высота блока не 225, а 250мм. Вы не ошиблись в расчетах? Без обид.
да я не утверждаю что несу истину, просто сопоставляю информацию, на оф сайте завода с толщиной 200 только этот блок стеновой подходит, а 200 они кладут это факт - в экспертизе.
Насчёт первого дома, это у 3s он первый
Я помню когда покупали квартиру, я гуглила бюро 20/18 у них было несколько проектов жилых домов, но сейчас их сайт не могу найти, и они переименовались ещё походу
Но точно они ЖК Грани проектировали в Москве, это у ЖК в ПД указано
Так, что надеюсь, там люди с опытом делали...
А машиноместо у нас между колоннами, очень надеюсь, что машина туда влезет)))))
Знаю что они перечерчивали паркинг и некоторые места изымали из продажи
кстати в экспертизе еще прочел, что компенсация нехватки мест будет реализована за счет парковки на 58 машин где то рядом, там ссылка на какое то письмо из какого то гос органа, просто помню читал
Я откровенно говоря паркинг себе не купил, причина простая жалко лям которого нет (кто успел пораньше знаю и за 670 тыс. забирали, теперь вон на циане уже переуступку предлагают за 1,2))). Но опыт проживания в новых жк подобного класса подсказывает, что места мам будут всегда, в основном под сдачу конечно, но думаю не критично, для меня было важно метро - которое практически в доме, я такого в комфорт классе не встречал.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.