Нет школу они не сохраняли.
Школа отдельная история, частная школа, возводиться очень рядом с ЖК.
НО разве она имеет отношение к ЖК?
Вроде нет. Разве где то сказано про преференции для жителей?
У школы своя террритория, свой забор, свой вход.
Родители детишек привезли со всего района или Москвы, а вечером забрали.
Рядом ТПУ удобно.
А Вам как жителю ЖК что эта школа ?
Это красивая рекламная история.
Но для жителя ЖК никаких преференций.
Ну или их застройщик скрывает.
Если Вы можете оплатить учёбу ребенка в этой школе, тогда и только тогда Вам удобно.
Я почитал и проектную декларацию (актуальную на сегодня, что будет завтра, может снова поменяют) и заключение экспертизы.
Много интересного. Я не стоитель и может что то не понял.
Вместо двух вьездов/ выездов в паркинг, стал один.
Высота потолков в жилой зоне уменьшена на 15 см.
Отказались от центрального кондиционирования, теперь каждый ставит свой кондей. А это уже моё электричество. И панель у себя в квартире нужно вешать.
Отказались от принудительной системы вентиляции. Теперь вентиляция за счет открывания окон.
При этом указано только открывание в режиме фромуги. А мне говорили в офисе продаж, что полнлценное открытие будет до 25 этажа, а дальше только фрамуга.
Как теперь с этим? Получается все в режиме фрамуги?
Обьединили вентиляцию санузлов и кухни. Плохо или хорошо не знаю.
Но готов поверить, что это плохо.
Уменьшили количество/мощность выделяемого на квартиру электричества.
Было что то до 20 кВт а стало 10-15кВт.
Конечно зависит от площади квартиры/ студии.
А 15 это маловато. На "студию" с одним или 2 окнами 10 может и хватит.
А на 4- 5 окон ( 3 и 4 комнатные) 15 кВт мало.
Про автономную систему центрального подогрева воды ( на то время, когда отключают в Москве горячую воду) я не нашёл. В прошлой редакции вроде было.
А вот про УФ обработку воды осталось.
Во дворе "появились" пожарные выходы из паркинга, как отдельные строения.
И при этом в большом количестве. Какия понимаю, учитывая отсутствие внятных картинок от застроя, двор будет утыкан одноэтажными кубоми- пожарными выходами.
Детского учреждения на 1 этаже не нашёл, а вот досуговый центр для людей старше 18 лет, присутствует. Это не значит клубничку, это значит что не для детей.
Что то ещё кажется было, но сейчас не помню.
Ну и скажите уважаемые дольщики, это разве не ухудшение проекта?
Это разве не одностороннии изменения, влияющие на цену обьекта сейчас и в будущем?
Разве это не повод потребовать либо деньги назад без пени ( очень хороший вариант)?
Или даже требовать свои обратно + компенсацию понесенный издержек и упущенной выгоды и т.д.и т.п.? (идеальный вариант).
Ну или какую то компенсацию от застройщика.
А то они говорят мол деньги вернём если у вас площадь уменьшилась.
Вот, блин, спасибо!
Что скажите соинвесторы этого интересного проекта?
Я почитал и проектную декларацию (актуальную на сегодня, что будет завтра, может снова поменяют) и заключение экспертизы.
Много интересного. Я не стоитель и может что то не понял.
Вместо двух вьездов/ выездов в паркинг, стал один.
Высота потолков в жилой зоне уменьшена на 15 см.
Отказались от центрального кондиционирования, теперь каждый ставит свой кондей. А это уже моё электричество. И панель у себя в квартире нужно вешать.
Отказались от принудительной системы вентиляции. Теперь вентиляция за счет открывания окон.
При этом указано только открывание в режиме фромуги. А мне говорили в офисе продаж, что полнлценное открытие будет до 25 этажа, а дальше только фрамуга.
Как теперь с этим? Получается все в режиме фрамуги?
Обьединили вентиляцию санузлов и кухни. Плохо или хорошо не знаю.
Но готов поверить, что это плохо.
Уменьшили количество/мощность выделяемого на квартиру электричества.
Было что то до 20 кВт а стало 10-15кВт.
Конечно зависит от площади квартиры/ студии.
А 15 это маловато. На "студию" с одним или 2 окнами 10 может и хватит.
А на 4- 5 окон ( 3 и 4 комнатные) 15 кВт мало.
Про автономную систему центрального подогрева воды ( на то время, когда отключают в Москве горячую воду) я не нашёл. В прошлой редакции вроде было.
А вот про УФ обработку воды осталось.
Во дворе "появились" пожарные выходы из паркинга, как отдельные строения.
И при этом в большом количестве. Какия понимаю, учитывая отсутствие внятных картинок от застроя, двор будет утыкан одноэтажными кубоми- пожарными выходами.
Детского учреждения на 1 этаже не нашёл, а вот досуговый центр для людей старше 18 лет, присутствует. Это не значит клубничку, это значит что не для детей.
Что то ещё кажется было, но сейчас не помню.
Ну и скажите уважаемые дольщики, это разве не ухудшение проекта?
Это разве не одностороннии изменения, влияющие на цену обьекта сейчас и в будущем?
Разве это не повод потребовать либо деньги назад без пени ( очень хороший вариант)?
Или даже требовать свои обратно + компенсацию понесенный издержек и упущенной выгоды и т.д.и т.п.? (идеальный вариант).
Ну или какую то компенсацию от застройщика.
А то они говорят мол деньги вернём если у вас площадь уменьшилась.
Вот, блин, спасибо!
Что скажите соинвесторы этого интересного проекта?
Жесть конечно, получается что от старого проекта, основываясь на который люди делали свой выбор, практически ничего и не осталось, а ведь это еще может и не конечный результат, могут ведь до бесконечности вносить изменения. Думаю при таком повороте дел, самое лучшее-это расторгнуть договор и получить деньги назад, пока, как говориться не поздно
Они вернут деньги, тем, у кого площадь уменьшилась ? Целиком всю оплаченную сумму или только за нехватаюшие метры ?
Без судебных обращений ?
Откуда информация, кто менеджер ?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Если площадь уменьшилась, то разницу в кв.м. умножат на цену кв.м. в Вашем договоре и Вам вернут. Странно что у, Вас сомнения.
А то это было бы воровством мо стороны застройщика.
Но если у кого то площадь квартирывыросла чудесным образом, то процедура повториться, только теперь Вы доплатите застрою за лишнии кв.метры.
А вот вернут ли все деньги при расторжении ДДУ это вопрос. С одной стороны по закону должны вернуть.
Но деньги то отдавать никто не хосет. Поэтому могут придумать пени, штрафы, оплату их издержек и т.д. и.т.п.
И вот тогда нужео идти в суд.
А это и время и расходы.
А у застроя юристы на зарплате.
Вы ходите в суд сами вместо работы, а для юриста зостройщиуа этоти есть ого работа.
Ему если и не в кайф, по пофиг.
А Вы???
Вместо работы, в своё время в суд и по инстанциям будете бегать.
Так что если вдруг Вы решили расторгать ДДУ, а застрой не захочет отдать все деньги, то тогда лучше коллективое обращение в суд, ну если Вы найдете тех кто тоже росторгает.
Но Вам лучше не здесь спрашивать, а напрямую у застройщика, пусть покажет Вам документ с высотой потолка. И с другими изменениями или не изменениями.
А Вы посмотрите.
Заключите Доп и всё. Значит совсем согласен. Значит принимаю.
А Вы задайте вопрос и попросите письменный ответ в указанием пунктов из документов, которые родтверждают их слова.
А то только слова.
Я то здесь вообще аноним, мало что я говорю, вдруг я от застройшика или от конкурента или того умалишённый.
Пусть бумагу дадут, что изменили, а что не меняли.
С сылками на пункты документа.
Вот это можно будет проверить и обсудить.
И это кстати их работа.
Их работа не только впарить Вам квартиру, но и вот это написать.
Хотя они конечно это делать не хотят.
Зачем напрягаться. Языком сказал и вроде поработал.
Кто-нибудь пояснит, что это за прикол с однушками 2-3 корпусов. Только однушки и площади 40-110 метров. А чуть выше заявлены как студии.
Первый столбик - было. Второй - стало.
Крайнее согласование выложено на сайте объекта.
+ 300 квартир.
Давайте пока без паники. Нужно всем позвонить своим менеджерам и дождаться объяснений
То, что застрои меняют проекты я как бы в курсе)). И сам против вот этих вот истерик про "Застрой не думает о дольщиках!". Понятно, что не думает - он думает про побольше заработать.
Но, при этом, из всех беспринципных хочется выбирать, наименее беспринципного)). И Лидер в моем личном рейтинге до этого был ближе нормальным.
А тут, помимо всего прочего, они проявили еще и редкий муфлонизм, ибо со своими изменениями попали под условия расторжения отдельных ДДУ по 214-фз (что вменяемые застрои, все же, пытаются избегать)). Тк, в этом случае, им можно выкатывать к возмещению все фактически понесенные затраты, включая проценты за пользование деньгами и тп.
Они предупреждали, что изменения в проекте будут, но для меня все равно стало неожиданностью.
Мне водителю автобуса очень нравится опыт застройщиков. Это про проект ,который меняется , как захочется строителям, прямо на ходу. Вот здорово, я мог бы ехать, и прямо на ходу, менять маршрут, просто сказка. А на удивленные вопросы пассажиров, бодренько так, вы первый день живете, что ли.
Ахах, смешная шутка. Но со строительством всегда все сложнее, к сожалению, и брать квартиры до первого согласование ПД было изначально рискованно.
Сам в шоке))).
Раньше такое встречал, когда договоры бронирования заключали еще до первого согласования ПД. Но вот чтоб после старта продаж по ДДУ и в таком масштабе - первый раз вижу).
Это ещё ничего). Некоторые однушки на 3-5 м уменьшились.
Даже ПИК за Шатром в ЗП первую очередь достроил по проекту и только со второй, которую не продавали, все перекорячил)).
Не страшно, если у этих квартир пока не было покупателей. А с площадями все равно по факту расчеты, получите приятный бонус на ремонт от застройщика
Мне водителю автобуса очень нравится опыт застройщиков. Это про проект ,который меняется , как захочется строителям, прямо на ходу. Вот здорово, я мог бы ехать, и прямо на ходу, менять маршрут, просто сказка. А на удивленные вопросы пассажиров, бодренько так, вы первый день живете, что ли.
Простите за нескромный вопрос, но неужели водители автобуса столь хорошо зарабатывают, что могут позволить приобрести квартиру бизнес-класса?)
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.