Вы, наверно, не совсем в теме про СУ-155. Тогда три года строительства не было вообще. А потом вялотекущее строительство было большой радостью для всех "обманутых дольщиков". Так что любой темп меня устроит. Повторюсь и прямо уже скажу: главное, чтобы застройщик не обанкротился.
Не в курсе. Думаю, что если бы я попала в такую ситуацию, то вряд ли вообще связалась с новостройкой, скорее бы рассматривала вторичку. Ведь с любым застройщиком может произойти форс-мажор. Я и к этой стройке пока присматриваюсь. Понятно, что цена на начальном этапе намного ниже чем будет в построенном доме, из-за этого многие и пытаются взять квартиры в первых рядах, а другие колеблются и пытаются оценить ситуацию. Есть ведь примеры новостроек где начиналось все довольно бодренько, потом темпы снижались, а потом все вообще останавливалось и неожиданно оказывалось, что денег нет.
Не в курсе. Думаю, что если бы я попала в такую ситуацию, то вряд ли вообще связалась с новостройкой, скорее бы рассматривала вторичку. Ведь с любым застройщиком может произойти форс-мажор. Я и к этой стройке пока присматриваюсь. Понятно, что цена на начальном этапе намного ниже чем будет в построенном доме, из-за этого многие и пытаются взять квартиры в первых рядах, а другие колеблются и пытаются оценить ситуацию. Есть ведь примеры новостроек где начиналось все довольно бодренько, потом темпы снижались, а потом все вообще останавливалось и неожиданно оказывалось, что денег нет.
На вторичке я уже взял, печальный объект продал и теперь готов инвестировать "для будущих поколений" ;)). К этой стройке присмотритесь исходя из компактности и близости к метро. Это было основополагающим для меня. Застройщик новый, но, почему-то, внушает доверие.
На вторичке я уже взял, печальный объект продал и теперь готов инвестировать "для будущих поколений" ;)). К этой стройке присмотритесь исходя из компактности и близости к метро. Это было основополагающим для меня. Застройщик новый, но, почему-то, внушает доверие.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Продолжают радовать те, кто хочет что-то дешевле чем везде. Парни, есть более крупные застройщики с положительными объектами. Я не против Талисама, буду только рад если все будет хорошо. Но посмотрите как строит MR, как строит тот же ПИК. 1 этаж в неделю. у МР люди работают КРУГЛОСУТОЧНО, у ПИКа до 23 часов. И эти все застройщики представлены в районе, да даже РГ-Девелопмент - вышел по 4 башням в монолит и закладывает проемы одновременно. К чему такие риски тут? Цены плюс/минус одинаковые.
Если "ГОСТЬ" говорит про СУ-155, зачем лезть на те же грабли? 3 года смотрел как два таджика ходят по стройке, тут сейчас 22 таджика. Ты ждешь, когда их станет 2?
Продолжают радовать те, кто хочет что-то дешевле чем везде. Парни, есть более крупные застройщики с положительными объектами. Я не против Талисама, буду только рад если все будет хорошо. Но посмотрите как строит MR, как строит тот же ПИК. 1 этаж в неделю.
Но тут пока котлованные работы, поэтому сравнение не корректное. Как вылезут на нулевую отметку, тогда будет о чем говорить.
Продолжают радовать те, кто хочет что-то дешевле чем везде. Парни, есть более крупные застройщики с положительными объектами. Я не против Талисама, буду только рад если все будет хорошо. Но посмотрите как строит MR, как строит тот же ПИК. 1 этаж в неделю. у МР люди работают КРУГЛОСУТОЧНО, у ПИКа до 23 часов. И эти все застройщики представлены в районе, да даже РГ-Девелопмент - вышел по 4 башням в монолит и закладывает проемы одновременно. К чему такие риски тут? Цены плюс/минус одинаковые.
Если "ГОСТЬ" говорит про СУ-155, зачем лезть на те же грабли? 3 года смотрел как два таджика ходят по стройке, тут сейчас 22 таджика. Ты ждешь, когда их станет 2?
Удивляюсь
Просто поражает с каким упорством вы тут дезинформируете людей!
В талисмане на стройке нет ни одного таджика, все русские ребята строят.
Эта компания сына генпрокурора Чайки, связи в правительстве у них огромные, часть квартир водного передадут реновации. Там все схвачено, поверьте!
Они выкупили соседний участок с талисманом и там тоже будут строить жилой дом.
Вы вообще не в курсе дел
Перестаньте тут истерить женщина!
Просто поражает с каким упорством вы тут дезинформируете людей!
В талисмане на стройке нет ни одного таджика, все русские ребята строят.
Эта компания сына генпрокурора Чайки, связи в правительстве у них огромные, часть квартир водного передадут реновации. Там все схвачено, поверьте!
Они выкупили соседний участок с талисманом и там тоже будут строить жилой дом.
Вы вообще не в курсе дел
Перестаньте тут истерить женщина!
Гость, залогинься :) Я тут как раз не ради дезинформации, только факты. Про сына Чайки мы уже слышим не первый год. Еще раз - посадят всех :))
Давайте про стройку, а не родственные-взяточные отношения. Или вы к чему про сына говорите?
По факту так, стройка отстает минимум на пол года, а с такими темпами срок сдачи будет растягиваться и дальше, что конечно скажется на качестве жилья.
Я, к примеру, не интересуюсь кто чей сын в МР Групп, но вижу что они строят 6-8 этажей в месяц (!) посмотрите Дискавери на Беломорской. А вы сколько этажей строите? Похоже 1 этаж в 6-8 месяцев :)))
Насчет переселенцев, вообще-то это минус :) Все уезжают из алко-пятиэтажек, а вы их таких соседей подселяете к людям, которые за свои деньги квартиры покупают.
И я не против Таджиков или Узбеков, речь шла о кол-ве рабочих.
И наконец, зайдите с именем, придумайте что-то, чтоб было кого потом проклинать тем кто попал на 3-5 лет стройки и переживаниями. ;-)
Для тех кто плохо разбирается в строительстве, с лета 2019 года (т.е. уже СЕЙЧАС) все застройщики должны работать с ЭСКРОУ-счетами. Некоторым, кто отвечает специальным требования надежности, разрешили достраивать объекты без таких счетов.
Талисман строится без экскроу-счета, чем нарушает законадательство. Но может он есть в этом списке из 276 объектов новостроек? НЕТ :) Его там нет. Выходит должен строится со спец. счетом, чего не делает. Привет, ребята.
Что за бред? Какие переселенцы? Какие «требования к надежности»? Там не в надежности дело. Правильно Гость написал, что вы вообще не в курсе дел. Список зачем-то указали со статьей из интернета от 15 июля. Вы хоть в курсе, что застройщики до 1 октября могут в этот список попасть?
Талисман строится без экскроу-счета, чем нарушает законадательство. Но может он есть в этом списке из 276 объектов новостроек? НЕТ :)
ЗОСК по Талисману на Дмитровском получен 20 августа, вся информация у них на сайте. Всё в порядке.
Просто поражает с каким упорством вы тут дезинформируете людей!
В талисмане на стройке нет ни одного таджика, все русские ребята строят.
Эта компания сына генпрокурора Чайки, связи в правительстве у них огромные, часть квартир водного передадут реновации. Там все схвачено, поверьте!
Они выкупили соседний участок с талисманом и там тоже будут строить жилой дом.
Вы вообще не в курсе дел
Перестаньте тут истерить женщина!
Вы когда ДДУ подписывали читали его?
Так в чем проблема прочитать 3-4 страницы форума?! не понимаю....
p.s. Слово "истерить" вообще здесь не уместно...
С тем кто умеет только хамить разговор короткий...
До свидания!
Петр, да что завелся то? Поясни нормально! Я тоже читал и этот форум, и другой форум, и ДДУ, когда подписывал. Есть только оценочные суждения отдельных личностей. Я не нашел оснований волноваться. И мне что обещали, то и происходит.
Петр, да что завелся то? Поясни нормально! Я тоже читал и этот форум, и другой форум, и ДДУ, когда подписывал. Есть только оценочные суждения отдельных личностей. Я не нашел оснований волноваться. И мне что обещали, то и происходит.
Мы знакомы, что уже на "ты"?)
Если у Вас нет оснований волноваться, то у меня наоборот (причины озвучивать не собираюсь).
А так сколько "уверенных" людей на этом сайте, столько и "оценочных суждений", а рассудит всех время.
1. То, что Вам "обещал мeнeджер" - сверните трубочкой. Менеджеры не несут никакой юридической ответственности и подают информацию так, чтобы вы услышали то, что хотели услышать.
2. Что имеет юридическую силу - это ПД. В ПД есть одна единственная дата, которая должна Вас интересовать - ввод объекта в эксплуатацию плюс время, отведенное на выдачу ключей. Все. Если Вам не дадут ключи до этого времени, тогда и только тогда можно говорить о проблемах.
3. Запланированные этапы стройки - это приблизительные расчеты. В случае сильного несоответствия застройщик заплатит максимальный штраф в 200 тысяч рублей. Отставания на каком-то одном этапе потом выравниваются за счет других, время устанавливается с запасом.
4. Цены от темпа стройки не зависят от слова вообще.
В следующий раз, вместо того, чтобы истерить (да, именно так) на публику, делайте домашнюю работу.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.