А по вашему ковид не повлиял на ход строительства? Не все так просто, проблема с нехваткой рабочей силы была, и это факт, вот и получилось, что на бумаге одно, а на деле другое, стройку приостановили на месяц, а как время пришло возобновлять, то оказывается работать некому. И вообще, вы думаете мне нравится, что сроки срывают? Нет, конечно, но причины есть. Было бы намного печальнее, если бы сроки переносили без каких либо причин, вот тогда, наверное, я бы начинала паниковать
Так же не нужно забывать, что были закрыты границы и были сбои в поставке материалов. Даже с отечественными строй материалами были проблемы. Заводы тоже не работали, пока производство восстановилось, на это тоже время понадобилась
Тоже интересно, хотя и наши производители сильно не отстанут в поднятии цен... Как бы режим тотальной экономии и удешевления не включили... Так как если поднять рублёвую цену на 30 % - продажи вообще встанут.
Удешевление, изменение проекта обсуждали с самого начала проекта.🥱
На турбулентном рынке , рискуя деньгами, Вы вложили в производство будущего товара 10 лимонов, но производителю необходимо затратить 20 лимонов (как оказалось) на его производство (рынок стройматериалов, рабочей силы и т.д.. изменился). Кто кого пытался нагреть, это вы между собой сами разбирайтесь. 😁 🤣
Вопрос-где взять недостающие 10 лимонов? Варианты ответа:
- снизить маржу застрою
-удешевить проект
-доплатить заказчику (дольшику в данном случае),
-отказать заказчику в производстве товара (в данном случае остановить строительство) и честно вернуть деньги (экскроу на то и предуман)
-свой вариант ответа 😁
Удешевление, изменение проекта обсуждали с самого начала проекта.🥱
Удешевление еще нужно доказать, а это сделать практически невозможно, так что не стоит говорить о том, о чем не имеете ни малейшего понятия. А если говорите, то предоставляйте факты. А ценник тут соответствует качеству, Инград держит свою марку.
Удешевление еще нужно доказать, а это сделать практически невозможно, так что не стоит говорить о том, о чем не имеете ни малейшего понятия. А если говорите, то предоставляйте факты. А ценник тут соответствует качеству, Инград держит свою марку.
Вообще ни о чем ответ. Кому надо, тот пусть и доказывает-что угодно, как угодно и кому угодно. Был задан конкретный вопрос. Ваш вариант ответа?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Для конкретно этого места, цена космос, все таки не стоит забывать, что рядом стадион и именно он будет в дальнейшем снижать ценник, если Вы будете тут продавать квартиру по вторичке. Да еще и эта дорога под окнами, а еще удешевление проекта, в общем люди получат совсем не то, на что рассчитывали.
Удешевление еще нужно доказать, а это сделать практически невозможно, так что не стоит говорить о том, о чем не имеете ни малейшего понятия. А если говорите, то предоставляйте факты. А ценник тут соответствует качеству, Инград держит свою марку.
Беда в том, что у нас тут много приходящих диванных экспертов, которые пишут лишь бы написать, при этом не имея никакого отношения к нашему ЖК
Беда в том, что у нас тут много приходящих диванных экспертов, которые пишут лишь бы написать, при этом не имея никакого отношения к нашему ЖК
А как же мнение тех, кто имеет непосредственное отношение к ЖК? Как же мнение тех, кто доверял Инград и верил, что проект будет построен согласно плану и что не будет таких изменений, которые все таки произошли? Как же репутация застроя? Как им теперь верить?
Удешевление, изменение проекта обсуждали с самого начала проекта.🥱
На турбулентном рынке , рискуя деньгами, Вы вложили в производство будущего товара 10 лимонов, но производителю необходимо затратить 20 лимонов (как оказалось) на его производство (рынок стройматериалов, рабочей силы и т.д.. изменился). Кто кого пытался нагреть, это вы между собой сами разбирайтесь. 😁 🤣
Вопрос-где взять недостающие 10 лимонов? Варианты ответа:
- снизить маржу застрою
-удешевить проект
-доплатить заказчику (дольшику в данном случае),
-отказать заказчику в производстве товара (в данном случае остановить строительство) и честно вернуть деньги (экскроу на то и предуман)
-свой вариант ответа 😁
Вот переливаете из пустого в порожнее , а подискутировать конкретно никто не готов. Как нам жить то в стране, где отсутсвует и плановая экономика и рыночная?
Эта проблема, удорожание строительства, коснулась всех застроев и дольшиков. Предлагайте свои ответы на вопрос/выход из этой ситуации.
Вообще ни о чем ответ. Кому надо, тот пусть и доказывает-что угодно, как угодно и кому угодно. Был задан конкретный вопрос. Ваш вариант ответа?
Вот вы сейчас задаете вопросы и ждете на них ответ, Тогда ответьте и вы, Чем Вы руководствовались, покупая здесь квартиру на стадии котлована? При этом стадион здесь уже был. Вас тогда это не смущало?
Для конкретно этого места, цена космос, все таки не стоит забывать, что рядом стадион и именно он будет в дальнейшем снижать ценник, если Вы будете тут продавать квартиру по вторичке. Да еще и эта дорога под окнами, а еще удешевление проекта, в общем люди получат совсем не то, на что рассчитывали.
А когда дом начинали строить стадион на другой конец Москвы перенесли и дорогу отодвинули? Ну вот не пойму к чему все эти канители именно сейчас?
Вот вы сейчас задаете вопросы и ждете на них ответ, Тогда ответьте и вы, Чем Вы руководствовались, покупая здесь квартиру на стадии котлована? При этом стадион здесь уже был. Вас тогда это не смущало?
Кто покупал, того естественно не смущало, потому что стадион там был с самого начала, и все о нем знали, да и если честно странно что именно сейчас поднимают об этом разговор, такое впечатление, что это намерено делают, чтобы было больше негатива. По факту, тот кто покупал на старте, сейчас в большой прибыли.
А когда дом начинали строить стадион на другой конец Москвы перенесли и дорогу отодвинули? Ну вот не пойму к чему все эти канители именно сейчас?
Тут речь не про стадион, а про обман со стороны застройщика, начиная с обмана 6ти полосной дороги и кончая сроков сдачи. Или Вы считаете, что люди которые заплатили не малые кстати деньги теперь должны помалкивать и соглашаться ос всем, что вытворяет тут застройщик? Инград не добросовестный застройщик, я лично с ним больше не буду иметь никаких дел и никому не посоветую.
Тут речь не про стадион, а про обман со стороны застройщика, начиная с обмана 6ти полосной дороги и кончая сроков сдачи. Или Вы считаете, что люди которые заплатили не малые кстати деньги теперь должны помалкивать и соглашаться ос всем, что вытворяет тут застройщик? Инград не добросовестный застройщик, я лично с ним больше не буду иметь никаких дел и никому не посоветую.
Добрый день! Скажу сразу, я дольщик этого жк, а не менеджер и не наемный копирайтер, коих тут, очевидно, много.
1. Обещать не значит жениться. Взрослые люди, вкладывающие средства в котлован этого и любого другого жк взвесили все рискии vs потенциальные бенефиты, уверяю вас.
2. Если вас так штормит от дороги, стадиона и прочих обманов, поздравляю с полученным опытом, теперь и вы в состоянии объективно оценивать риски) ну и продавайте обьект , выбирайте более подходящий, либо предлагайте конкретный план действий по праведному и правомерному «натягиванию» застроя, лично я только за. Составьте шаблоны исковых документов, соберите подписи, подготовьте коллективный иск , поделитесь этим с людьми и призовите идти за вами. Последователи обязательно найдется.
А просто так трепаться об очевидном и, в целом, ожидаемом нет никакого рационального смысла. Если конечно, это не ваша работа:) в этом случае продолжайте)
3. Сроки сдачи- тут, лично для меня, полная загадка , в моих ДДУ срок сдачи 2кв 2022, безусловно задержка будет на 1-2 кв. Но откуда взялись сроки сдачи 4кв 2021?)
Вброс или, действительно, есть ДДУ с таким сроком ?
Тут речь не про стадион, а про обман со стороны застройщика, начиная с обмана 6ти полосной дороги и кончая сроков сдачи. Или Вы считаете, что люди которые заплатили не малые кстати деньги теперь должны помалкивать и соглашаться ос всем, что вытворяет тут застройщик? Инград не добросовестный застройщик, я лично с ним больше не буду иметь никаких дел и никому не посоветую.
Добрый день! Скажу сразу, я дольщик этого жк, а не менеджер и не наемный копирайтер, коих тут, очевидно, много.
1. Обещать не значит жениться. Взрослые люди, вкладывающие средства в котлован этого и любого другого жк взвесили все рискии vs потенциальные бенефиты, уверяю вас.
2. Если вас так штормит от дороги, стадиона и прочих обманов, поздравляю с полученным опытом, теперь и вы в состоянии объективно оценивать риски) ну и продавайте обьект , выбирайте более подходящий, либо предлагайте конкретный план действий по праведному и правомерному «натягиванию» застроя, лично я только за. Составьте шаблоны исковых документов, соберите подписи, подготовьте коллективный иск , поделитесь этим с людьми и призовите идти за вами. Последователи обязательно найдется.
А просто так трепаться об очевидном и, в целом, ожидаемом нет никакого рационального смысла. Если конечно, это не ваша работа:) в этом случае продолжайте)
3. Сроки сдачи- тут, лично для меня, полная загадка , в моих ДДУ срок сдачи 2кв 2022, безусловно задержка будет на 1-2 кв. Но откуда взялись сроки сдачи 4кв 2021?)
Вброс или, действительно, есть ДДУ с таким сроком ?
В ДДУ от 2019 срок сдачи в эксплуатацию - 4кв 2021, передача - 2кв 2022
Если не затруднит, уточните, пожалуйста, каком пункте договора говорится о сроке сдачи в эксплуатацию?
Вы правы, в дду только срок передачи объекта не позднее 30.06.2020. Вместе с тем изначально про сдачу в эксплуатацию речь шла о 4кв 2021, и данный срок как планируемый указан в редакциях проектной декларации, размещённых до 08.04.2021 на нашдомрф
В ДДУ от 2019 срок сдачи в эксплуатацию - 4кв 2021, передача - 2кв 2022
в ДДУ указан только срок передачи ключей и он изначально был "не позднее 30 июня 2022 года". никаких сроков ввода в эксплуатацию ни в одном ДДУ не указывается.
На заборе тоже написано и соседи говорили…Ну простите меня за эту грубость, но между двумя сторонами есть договор с определенными условиями сделки. Проектная документация - плановая, к делу не прицепить. Соответственно, все остальное- обещали, говорил менеджер, писали на сайте и тд - квалифицируется как намерение, но не обязательство. Верить в это/ , рассчитывать на это - это ваш личный выбор и ваша личная ответственность vs закрепленные условия сделки в договоре.
Вы правы, в дду только срок передачи объекта не позднее 30.06.2020. Вместе с тем изначально про сдачу в эксплуатацию речь шла о 4кв 2021, и данный срок как планируемый указан в редакциях проектной декларации, размещённых до 08.04.2021 на нашдомрф
А как же мнение тех, кто имеет непосредственное отношение к ЖК? Как же мнение тех, кто доверял Инград и верил, что проект будет построен согласно плану и что не будет таких изменений, которые все таки произошли? Как же репутация застроя? Как им теперь верить?
Ну как это не будет изменений? Я имею непосредственное отношение к ЖК, я дольщик, и к этому была готова. Да, некоторыми нюансами я тоже возмущена, но поверьте, этим грешат все застройщики.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.