Паркинг и цены

со слов менеджера Этанола

Просил же реальные, обоснованные цены, а не от балды. Всё понятно, спасибо, вопросов больше не имею.

Ахаха, какие вы клоуны я не могу)

Вся Москва под воду ушла, тысячи машин утонули, даже в паркингах подземных, т.е. даже ваша Гранта не будет там защищена)

а для них главная проблема это Коржик 😀

Главная проблема этого форума - такие как ты. Иди отсюда.

да, парковка во дворе это реалии последних десятилетий... А где вы видите двор? Внутри треугольника, или внутри квадрата второй очереди? Я не цепляюсь словам, просто пытаюсь понять будет ли где поставить машину. По внешним сторонам корпусов везде проезжие части дорог. Сейчас на всем полуострове нет "ни одного" машиноместа для бесплатной парковки. Цена на машиноместо и его эксплуатацию меня приводит к мысли, что после заселения машину продам и буду пользоваться общественным транспортом и такси. 

внутри треугольника будут сделаны обычные проездные дворовые дороги, т.к. дорога должна идти до подъезда жилого дома. для скорых, пожарных и мест инвалидов. и не с другой стороны дома, а именно ДО ПОДЪЕЗДА. это закон РФ. никакого двора без машин точно не будет (застройщик не будет нарушать закон). 

Сегодня звонил по поводу паркинга первой очереди.

Говорят, что продажи начнутся вот-вот, вроде как может даже и в июле. По ценам ничего не сказали, кроме цен во второй очереди. Там одно место от 2.678 ляма, и семейное - 4.305 ляма.

Только что звонила своим двум менеджерам. Ерунду вы написали (или соврал вам кто-то). Продажи машиномест и кладовок раньше октября не начнутся. Цена от 3 млн за м.м.

Откройте свой ДДУ (которого у вас видимо нет) и найдите там слово "двор". Что, вообще нету такого слова? Люди, мы все купили дом без двора!

 

п.с. Откуда вы такие одарённые все берётесь-то, и как доживаете до взрослого возраста - ума не приложу. Сплошной фейспалм на форуме. Хорошо хоть тут реальных соседей - по пальцам одной руки.

это ты к чему вообще, школьник? я просто намекнул даме, что никаких обещаний про "двор без машин" в наших ДДУ нет и быть не может. твой высер на меня к чему вообще? да, и двора в ДДУ нет, дальше что? и неба тоже нет. умники...

 

- привет, Серег

- Саша, салют! Как жизнь?

- да вот заморочился темой с машиноместом. ценник - жесть. ты же недавно брал, почём у тебя в ЖК вышло?

- продавали по 2.5, потом стали по 2

- а большое место?

- где-то 15 квадратов

- ты почём брал?

- а я не брал ))

- ого, а где машину ставишь?

- да во дворе

- аа, везет. а у нас типа "европейская концепция двор без машин"... вот думаю...

- ахахахахахаха!! у нас тоже была эта фигня когда дом строили. очень смешной закидон застройщика - чтобы люди покупали машиноместа. да и звучит круто "европейская концепция" )))) это у нас всегда так в стране - придумают как откружить людей и обзовут - "европейская концепция" или "лучший мировой опыт", "современный тренд"... а по сути - лажа ))

- погоди, а как у вас было и не стало этой темы?

- а просто. на макетах, схемах и рендерах всё выглядело красиво. у нас же закрытый 4мя домами внутренний двор и по идее можно было сделать реальный двор без машин. но всё разбилось в российкую действительность )))

- это как?

- ну на старте продаж и в ходе строительства было в каждом доме сквозные подъезды (на улицу и во двор), но потом "уличные" части сквозных подъездов изчезли из планов, схем и нету их теперь. оно и понятно, это же миллионы рублей личшей коммерческой площади. кто ж их будет просто так отдавать жильцам. им по закону положен один вход в подъезд, вот и пользуйтесь. а вход этот естественно со двора. вот теперь подумай какой это стал "двор без машин". Скорую, пожарку обязаны к подъезду пустить? обязаны. потом инвалиды должны иметь свои парковки рядом со входом. дальше - погрузка, разгрузка. конечно никакого двора без машин не стало. обычный двор теперь со шлагбаумом, все паркуются как обычно. 

- офигеть...

- вначале даже год была натуральная война между купившими за бешенные деньги машиноместами, которые требовали свой "двор без машин" и остальными ))

- победила дружба?

- победила УК, которая всех послала к матери и сказала, что будет делать "как у всех". в итоге обычный двор со шлагбаумом

- а места-то во дворе есть?

- ну у нас невысокие дома, мест во дворе полно

- блин, вот люди машинометса купили

- ага, у меня бывший сосед до сих пор машместо продает (квартиру продал давно). уже по 1.7 ляма вроде, нафиг никому не нужно

- а покупал почём?

- по 2.5 )))) там застрайщик грамотно страха нагнал - что некуда будет всем парковаться, покупайте наших слонов ))

- офигеть

 

Да, это всё реальность. Тоже считаю что будет обычный двор и все будут как обычно парковаться у подъездов. Я тоже планирую. Уж точно не планирую брать ипотеки/кредиты на машиноместо за 3 ляма и платить кроме кредита ещё и дикую коммуналку. Нафига? Чтобы "сухими ногами" сесть в машину? Так я и так сухо выхожу из подъезда и сажусь в сухую и прогретую машину (благо есть автозапуск) и зимой и летом удобно и БЕСПЛАТНО! )))

Просил же реальные, обоснованные цены, а не от балды. Всё понятно, спасибо, вопросов больше не имею.

Реальный ценник - 120 рублей квадрат в 19 году. Считайте сами, но не забудьте еще оплату воды сюда включить, можно считать по текущим коммунальным платежам.

Только что звонила своим двум менеджерам. Ерунду вы написали (или соврал вам кто-то). Продажи машиномест и кладовок раньше октября не начнутся. Цена от 3 млн за м.м.

Ну я говорил с менджером по продажам второй очереди и цены написал для второй очереди.

Кстати они есть на сайте главном Этанола - кому надо - может найти инфу там. По первой очереди цен нет, но менеджер сказала, что не менее чем во второй. Так что скорее всего цена в 3 ляма за 1 место - вполне может стать реальностью. 

На счет октября - странная инфа... почему такой срок? Мне сказали что вот-вот будут объявлены цены и начнутся продажи паркинга первой очереди... и вот-вот у меня не ассоциируется с октябрем. :)

это ты к чему вообще, школьник? я просто намекнул даме, что никаких обещаний про "двор без машин" в наших ДДУ нет и быть не может. твой высер на меня к чему вообще? да, и двора в ДДУ нет, дальше что? и неба тоже нет. умники...

Ну ты и хамло, жесть.

Не удивлюсь, если ты реально проявишь свой явный дебилизм и попробуешь в закрытом для машин дворе припарковаться, от сельского быдла и не такое можно ожидать.

Ну ничего, ЦОДД тебя быстро в чувство приведёт, как и всех, кто надумает во двор впереться на своём корыте. Будете машины свои по штрафстоянкам собирать.

Ну ты и хамло, жесть.

Не удивлюсь, если ты реально проявишь свой явный дебилизм и попробуешь в закрытом для машин дворе припарковаться, от сельского быдла и не такое можно ожидать.

Ну ничего, ЦОДД тебя быстро в чувство приведёт, как и всех, кто надумает во двор впереться на своём корыте. Будете машины свои по штрафстоянкам собирать.

Мда... жесть, какие могут быть у нас соседи невменозы... но будем надеяться, что:

1. Это просто инопришеленец, а не реальный будущий наш сосед

2. Если и реальный, то таких будет все-таки не большинство. :)

Мда... жесть, какие могут быть у нас соседи невменозы... но будем надеяться, что:

1. Это просто инопришеленец, а не реальный будущий наш сосед

2. Если и реальный, то таких будет все-таки не большинство. :)

Ну тут не угадать, может и реально найдутся одарённые, которые попробуют во дворе парковаться. Ну значит будем их давить, что уж поделать. Опыт есть, всё будет хорошо.

Но да, хочется надеяться что это просто залётное трололо.

Реальный ценник - 120 рублей квадрат в 19 году. Считайте сами, но не забудьте еще оплату воды сюда включить, можно считать по текущим коммунальным платежам.

По такой цене 30-40тр в месяц никак не получается. Разве что вместе с продуктами питания, тогда да, так и выйдет)))

Ну ты и хамло, жесть.

Не удивлюсь, если ты реально проявишь свой явный дебилизм и попробуешь в закрытом для машин дворе припарковаться, от сельского быдла и не такое можно ожидать.

Ну ничего, ЦОДД тебя быстро в чувство приведёт, как и всех, кто надумает во двор впереться на своём корыте. Будете машины свои по штрафстоянкам собирать.

Ты первый начал, хамло. Теперь по делу:

1. ЦОДД никогда не убирает машины из закрытых дворов. Это дело УК и жильцов.

2. Корыто у тебя, у меня крузак 200й

3. Ты тоже будешь "вператься во двор" и строители, которые твою однушку будут ремонтировать. ну или будешь 300 метров под шлагбаум носить мешки сам. узбеков!

Мда... жесть, какие могут быть у нас соседи невменозы... но будем надеяться, что:

1. Это просто инопришеленец, а не реальный будущий наш сосед

2. Если и реальный, то таких будет все-таки не большинство. :)

я тоже надеюсь, что много думающих будет соседей, а не трололо и менеджеров этанола

я тоже надеюсь, что много думающих будет соседей, а не трололо и менеджеров этанола

там будет одно........загадят все лифты и всё поломают,за год.

Ну тут не угадать, может и реально найдутся одарённые, которые попробуют во дворе парковаться. Ну значит будем их давить, что уж поделать. Опыт есть, всё будет хорошо.

Но да, хочется надеяться что это просто залётное трололо.

Да все будут парковаться во дворе. Как давить-то будете? )) шины спускать и царапать? так это уголовное дело - удачи ))

там будет одно приезжее быдло........загадят все лифты и всё поломают,за год.

точно-точно... 

Да все будут парковаться во дворе. Как давить-то будете? )) шины спускать и царапать? так это уголовное дело - удачи ))

А кто докажет порчу?    Кто?

Да все будут парковаться во дворе. Как давить-то будете? )) шины спускать и царапать? так это уголовное дело - удачи ))

тебе с неба стеклянныйи метеорит упадёт,а ведь энто уХалоФка.