Всем доброй ночи. Договор с управляющей компании подписан. Вычеркнула охрану и уборку территории и поставила напротив подпись. Отдельным листом написано заявление о том, что услуга уборка территории дублирует Содержание и ремонт , и поэтому договор с ними на предоставление этой услуги заключать я не буду. А так же на охрану территории. Оригинал в управляющей компании. Ксерокопия на руках. Посмотрим, что будет дальше. На мой вопрос- откуда такие расценки- молодой человек за столом только пожал плечами.
Добрый день. Пока вспомнилось- надо написать. Тот сотрудник управляющей компании сказал, что город отказывается убирать территорию Мещерского. Не знаю верить этому или нет. Сказать можно что угодно. А как проверить?
А как же город убирает территорию комплекса возле корпусов 1 и 2 очереди?! Интересно... но там вполне все ухоженно и чисто и охрана ходит внутри дворов ,видела неоднократно...И не платят люди дополнительные деньги за это..
А как же город убирает территорию комплекса возле корпусов 1 и 2 очереди?! Интересно... но там вполне все ухоженно и чисто и охрана ходит внутри дворов ,видела неоднократно...И не платят люди дополнительные деньги за это..
Я то не в курсе ... Что сказали, то и довожу до общего сведения. Оплачивать лишнее нет никакого желания. И как дальше будут развиваться события- тоже неизвестно. Так как я была с мамой, а она дама любопытная, пока я в офисе тусовалась, она поговорила с охранником. Он поделился тем, что зарплата не большая. Работает вахтовым методом. Но дело своё делает хорошо. Собачников не пускает гулять по двору. Вот мне интересно стало. Пока ещё во дворах тихо. Народ только заселяется. А потом, когда заселятся, и собачки тоже будут у людей. Они где с ними гулять то будут? Собаке не скажешь- потерпи, дорогая, сейчас добежим до куста за забором...
У нас есть инициативная группа или что в этом роде? Или я что-то пропустил?
Не понятны несколько вопросов в связи с УК ПИК-комфорт.
1. Почему договор сразу на 3 года, есть ли возможность выбрать другую компанию.
2. Кто эти люди в счетной комиссии, есть ли в ней реальные собственники или только ПИК.
3. Почему в приложении №1 к договору управления многоквартирным домом указан состав общего имущества без земельного участка. Ст. 36 ЖК земельный участок с элементами озеленения и благоустройства...
4. В самом договоре на уборку территорий есть ссылка на границы участка, фактически данных по площади уборки и границам участка нигде не приведено.
Предлагаю организованно довести информацию до дольщиков какие именно документы подписывать и с какими оговорками.
Если не расторгнут в одностороннем порядке, обращусь в суд!
Не было ни одной оплаты с моей стороны, вообще еще не было ни одной квитанции, соответственно, нет подтверждения моего согласия на оплату. Меня ввели в заблуждение.
УК ПИК комфорт может выставить счёт за доп. услуги даже если собственник договоры по их оказанию не подписывал. Сошлются на общее собрание собственников помещений дома на котором были приняты решения об оплате, обязательные для всех собственников.
По этому при голосовании нужно проголосовать против
1) Уборка территории - 13 руб./кв.м.
2) Побор за вывоз КГМ, - квартиры с ремонтом
3) Охрана - в общем нужна но в существующем виде это буффанада. Описание услуги должно быть переработано.
При приемке квартиры в прошлую среду взял на ознакомление 5 договоров:
Вопрос к тем, кто уже разобрался с этим всем:
Что подписывать, а что - нет?
Как лучше все это оформить?
Просьба ответить максимально развернуто, тема актуальна для всех новоселов!
Спасибо!
Спасибо!
Добрый вечер.
Обратитесь к соседям, в вашем доме по поводу этих документов давно война с УК идет. Если один сосед не в курсе, то спросите у другого, вас скоординируют и направят в нужную сторону.
Или поищите более тщательно информацию в интернете, таким образом попадете на нужных и заинтересованных людей.
И еще совет. Возможно в вашем почтовом ящике давно лежит информация, что же с этим со всем делать, переберите внимательнее все листовки в нем, точно найдете нужную бумажку с заголовком "ВНИМАНИЕ СОСЕДИ".
Активисты 4й очереди такие же почти листовки разложили в почтовые ящики начиная с 4.1. и заканчивая 4.4. Тоже оповещаем народ и консультируем как себя нужно вести с подобными документами.
Вот гуляю мимо домов новых, и удивляюсь откуда выносят мусор строительный, из квартир с ремонтом? И еще дополнение, много в контейнеры кидают, упаковочного материала, ну очень много... Поэтому за контейнеры наверное стоит подумать, отказываться... большинство мебель все же покупает готовую и упакованную.
Вчера был в офисе заселения по поводу подписания договоров с УК.
Сказал, что договор на уборку за 13 рублей подписывать не хочу - менеджер сказал, что он уже никому и не нужен, т.к. большинство проголосовало за отмену данного платежа.
За вывоз КГМ тоже не стал подписывать договор - меня даже не уговаривали.
В итоге подписал 3 договора (то, что считаю обязательным и нужным):
1) Договор управления многоквартирным домом;
2) Договор Организации Охранных услуг;
3) Договор Техобслуживания линий систем безопасности.
Вчера был в офисе заселения по поводу подписания договоров с УК.
Сказал, что договор на уборку за 13 рублей подписывать не хочу - менеджер сказал, что он уже никому и не нужен, т.к. большинство проголосовало за отмену данного платежа.
За вывоз КГМ тоже не стал подписывать договор - меня даже не уговаривали.
В итоге подписал 3 договора (то, что считаю обязательным и нужным):
1) Договор управления многоквартирным домом;
2) Договор Организации Охранных услуг;
3) Договор Техобслуживания линий систем безопасности.
Скажите, а есть смысл подписывать 2 пункт договора? Толк хоть есть от этой охраны? Обычно, та охрана, которую выставляет УК никуда не годиться, так какой смысл за нее платить?
Скажите, а есть смысл подписывать 2 пункт договора? Толк хоть есть от этой охраны? Обычно, та охрана, которую выставляет УК никуда не годиться, так какой смысл за нее платить?
Если охрана есть, и жильцы будут за неё платить - на её работу можно будет со временем как-то коллективно повлиять.
Если ни за что не платить - то ничего и не будет...
Скажите, а есть смысл подписывать 2 пункт договора? Толк хоть есть от этой охраны? Обычно, та охрана, которую выставляет УК никуда не годиться, так какой смысл за нее платить?
Лучше такая, чем вообще никакая. Меньше будет вандализма и больше порядка. Я вижу постоянно молодые люди ходят в камуфляже. Не дают машинам проезжать и парковаться там, где запрещено.
Лучше такая, чем вообще никакая. Меньше будет вандализма и больше порядка. Я вижу постоянно молодые люди ходят в камуфляже. Не дают машинам проезжать и парковаться там, где запрещено.
попахивает агитацией.
Въезд в комплекс будет под шлагбаумом, в перспективе там не будет никаких машин кроме авто жильцов (в теории)
Так же ценник за охрану просто максимально неадекватный
В том же ПИК Комфорт парой станций метро южнее платят 133 рубля с квартиры. Платить с корпуса пол миллиона за 2 человек считаю полной обдираловкой
попахивает агитацией.
Въезд в комплекс будет под шлагбаумом, в перспективе там не будет никаких машин кроме авто жильцов (в теории)
Так же ценник за охрану просто максимально неадекватный
В том же ПИК Комфорт парой станций метро южнее платят 133 рубля с квартиры. Платить с корпуса пол миллиона за 2 человек считаю полной обдираловкой
А сколько В платите с квартиры за охрану? У всех сумма за охрану одинаковая или она тоже начисляется в зависимости от метража квартиры?
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды