На вторую очередь уже не будет такого спроса, какой был на первую, так как Главстрой показал себя не с лучшей стороны и тем самым подорвал доверие людей. Жадность фраера сгубила, эта поговорка как раз к месту.
На вторую очередь уже не будет такого спроса, какой был на первую, так как Главстрой показал себя не с лучшей стороны и тем самым подорвал доверие людей. Жадность фраера сгубила, эта поговорка как раз к месту.
Доверие доверием, но поважнее то,что цены старта сейчас в 3 раза выше. Позиционирование проекта из 2000 квартир на мультимиллионеров вызывает некоторое недоумение.
Доверие доверием, но поважнее то,что цены старта сейчас в 3 раза выше. Позиционирование проекта из 2000 квартир на мультимиллионеров вызывает некоторое недоумение.
я купил 130м в новом готовом (!) доме внутри садового за 43 млн. и 3 паркинг. а здесь хотят 65 млн за дом который надо ждать 4 года??
и это даже не центр москвы, это промка за ттк в видом на трассу
Планировки отличные, круче чем в 1-ой очереди даже. Но ценник это боль(( Утешает что это за фул отделку с кухней и хорошей техникой. Хотелось бы больше подробностей про отделку, пока только красивые картинки на сайте. Двор тоже класс.
Планировки отличные, круче чем в 1-ой очереди даже. Но ценник это боль(( Утешает что это за фул отделку с кухней и хорошей техникой. Хотелось бы больше подробностей про отделку, пока только красивые картинки на сайте. Двор тоже класс.
Такой ценник не оправдывает ни отделка кухни с техникой, ни классный двор, за такую цену кому собираются продавать? Жесть просто, не зря говорят, что аппетит приходит во время еды.
Такой ценник не оправдывает ни отделка кухни с техникой, ни классный двор, за такую цену кому собираются продавать? Жесть просто, не зря говорят, что аппетит приходит во время еды.
Есть много "премиума", такого же много этажного и многоквартирного, который висит не распроданный уже лет по 10.... посмотрим, что тут будет. Донстрой так напоролся на минской улице...
П.с. про низкие дома с малым количеством квартир не говорю, это другой сегмент премиума:)
Такой ценник не оправдывает ни отделка кухни с техникой, ни классный двор, за такую цену кому собираются продавать? Жесть просто, не зря говорят, что аппетит приходит во время еды.
При чем в соседних строящихся новостройках класса комфорт и выше та же ерунда с ценами. Кажется весь мир сходит с ума. Тут хоть возле реки расположение решает. Посмотрим как продажи пойдут
При чем в соседних строящихся новостройках класса комфорт и выше та же ерунда с ценами. Кажется весь мир сходит с ума. Тут хоть возле реки расположение решает. Посмотрим как продажи пойдут
Такая же ерунда с ценами в ЖК Баланс, другой проект этого застройщика в ЮВАО, цены уже по 16 лямов за 2шку и это не предел
При чем в соседних строящихся новостройках класса комфорт и выше та же ерунда с ценами. Кажется весь мир сходит с ума. Тут хоть возле реки расположение решает. Посмотрим как продажи пойдут
Такая же ерунда с ценами в ЖК Баланс, другой проект этого застройщика в ЮВАО, цены уже по 16 лямов за 2шку и это не предел
До тех пор, пока и по таким ценам продолжат покупать, они так и продолжат повышать, пока потолок не нащупают. Потом от этого потолка уже будут скидки давать. По-моему ,уж логичней переждать, т.к. застройщики не смогут резко сократить объем вводимого жилья, чтобы сохранить соотношение спроса и предложения.
До тех пор, пока и по таким ценам продолжат покупать, они так и продолжат повышать, пока потолок не нащупают. Потом от этого потолка уже будут скидки давать. По-моему ,уж логичней переждать, т.к. застройщики не смогут резко сократить объем вводимого жилья, чтобы сохранить соотношение спроса и предложения.
По мне глупо чего то ждать, уже бронируют по этой цене, понимая что может взлететь еще. И еду в магазинах мы все равно покупаем несмотря на постоянный рост цен. Никто сбрасывать не думает( Это нынешняя реальность. К сожалению уровень благосостояния и доходов не растет так же стремительно.
По мне глупо чего то ждать, уже бронируют по этой цене, понимая что может взлететь еще. И еду в магазинах мы все равно покупаем несмотря на постоянный рост цен. Никто сбрасывать не думает( Это нынешняя реальность. К сожалению уровень благосостояния и доходов не растет так же стремительно.
Вы продукты с квартирой не путайте. Да и в тех же продуктах с одной стороны производители уменьшают объем товара, чтобы завуалировать рост цен, с другой потребители переключаются либо на более дешевые бренды, либо на более дешевые компоненты продуктовой корзины. И как раз те же продукты берем впрок, когда у ритейлеров акции, и ценник приближается к их закупочной цене, потому что совершенно не понимаю, зачем переплачивать.
Ну и опять же - пища жизненно необходима, а живут люди не на улице, так что если потребности прям жизненной в приобретении квартиры сейчас нет, то нет смысла на пике цен покупать.
Да, после 2017 года квартиры пока что растут, с конца 2014 по 2017 наоборот падали. Покупка квартиры должна быть на трезвую голову, а не на эмоциях, на которых ,к слову, отлично сыграли как планомерное снижение ключевой ставки, экономическое принуждение перекладывать депозиты в бетон, ипотека с господдержкой, так и срежиссированная истерия в СМИ.
По мне глупо чего то ждать, уже бронируют по этой цене, понимая что может взлететь еще. И еду в магазинах мы все равно покупаем несмотря на постоянный рост цен. Никто сбрасывать не думает( Это нынешняя реальность. К сожалению уровень благосостояния и доходов не растет так же стремительно.
Дело не в росте цен в общем, а в том что 500 за метр в промзоне в филях это абсурд. Это не самый престижный район, за ттк, с видом на ттк, далеко от метро и так далее. За Такой же проект хотя бы в дорогомилово или раменках 500 за котлован было бы норм
В два раза выше, чем на первую - ведь речь идет про стартовые цены? Сейчас ведь первая очередь должна быть дороже, чем вторая, там ведь уже готовое жилье, или это не так?
Дело не в росте цен в общем, а в том что 500 за метр в промзоне в филях это абсурд. Это не самый престижный район, за ттк, с видом на ттк, далеко от метро и так далее. За Такой же проект хотя бы в дорогомилово или раменках 500 за котлован было бы норм
Вы может так видите, а для меня лично это вид на Сити и реку. Каждый видит то что хочет. Готов поспорить про район, каждый на своего покупателя. Промзоны не вечны, направление перспективное как минимум.
Вы может так видите, а для меня лично это вид на Сити и реку. Каждый видит то что хочет. Готов поспорить про район, каждый на своего покупателя. Промзоны не вечны, направление перспективное как минимум.
Так берите, разве кто-то запрещает. Правда крайне сомневаюсь, что из 2 очереди будет нормально сити виден, это же не ЗП. Река тоже не пойма, скорее на ручей смахивает. За рекой будущая 4-х полосная набережная, чуть ли не шире самой реки и СС во всей сомнительной красе.
К слову, у меня сейчас вид гораздо лучше - тот же сити, парк победы с подсвеченным музеем и стелой, матвеевский лес, суворовский парк, и панорама 180. Праздничные салюты трудно описать. И метро 200 м от дома одно, 800 м второе. Да и выезд на кутузовский хороший. И парки в пешей доступности. Только вот сосед свою трешку с лета продает по ценникам в 2 (!) раза ниже нынешних 600 тыр 2 очереди.
Понятно в типовой панели много своих недостатков. Основное - нет подземного паркинга и странноватый контингент. Но вот платить по 5 млн за недоместо в 1 очереди мне как-то религия не позволяет. А контингент - не угадаешь, тут уже вовсю обсуждали нормальность курения на лестничных площадках (( Теперь даже и не знаю, что с квартирами делать ..
И еще пару слов на тему адекватности текущих цен от ГС на примере небольшой видовой трешки в 5 корпусе. По марту 2020 г высокий этаж (15+) стоил 270 тыс/м2. Сейчас народ начинает выходить из инвеста по переуступке цена 360 тыс/м2, причем висит давно. При этом ГС выставляет аналогичную квартиру на 3 эт с непонятными видами по 443 тыр/м2.
По мне такой бизнес выглядит крайне странно. Согласен, буратино в каком-то количестве всегда найдутся, вопрос на сколько квартир по 600 тыр/м2 будет спрос . Место, как ранее неоднократно говорили, не настолько кудрявое.
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.