Как-то не слышал о проблемах в Росреестре, в области - согласен, задержки всегда. По Москве обычно раньше срока. В чем проблема - опять косячите? А вот про чистовую отделку и меблировку на 2 тыс квартир - вообще звучит полнейшим бредом. Даже объяснять не буду - это надо просто отменную траву покуривать, чтобы дойти до такой идеи.
да, лучше б сделали shell&core. быстрее б сдали и меньше рпоблем. с учетом качества вайтбокса, и того, как они с ним "просели" в первой очереди, делать чистовую во второй очереди кажется очень странным)))))
если вайт бокс не могут сделать и сдать, то чистовую вообще никогда не сдадут)))
Слабоумие и отвага))))))
самое странное, что они не предлагают выбор в каком виде купить квартиру, или, разные корпуса - разная отделка. Не все же хотят их отделку.....
да, лучше б сделали shell&core. быстрее б сдали и меньше рпоблем. с учетом качества вайтбокса, и того, как они с ним "просели" в первой очереди, делать чистовую во второй очереди кажется очень странным)))))
если вайт бокс не могут сделать и сдать, то чистовую вообще никогда не сдадут)))
Слабоумие и отвага))))))
самое странное, что они не предлагают выбор в каком виде купить квартиру, или, разные корпуса - разная отделка. Не все же хотят их отделку.....
Посмотрим как реализуют в Балансе, там тоже все квартиры с отделкой. От подрядчиков же многое еще зависит. Я думаю проведут работу над ошибками и нормально все сделают.
Привет. А есть такие, кто купил квартиру во второй очереди? Не пойму, неужели продажи тут стоят? Да цена высокая, но сейчас ценник везде поднялся, для элитки цена нормальная, к тому же тут все включено, как говорится ол инклюзив, я если честно, думал что на старте будет не плохой спрос.
Привет. А есть такие, кто купил квартиру во второй очереди? Не пойму, неужели продажи тут стоят? Да цена высокая, но сейчас ценник везде поднялся, для элитки цена нормальная, к тому же тут все включено, как говорится ол инклюзив, я если честно, думал что на старте будет не плохой спрос.
Еще раз - какая нафик элитка с видом на соседний автосервис и промзону хруничева? Разве что в фантазиях ГС )) по AI тоже большие вопросы, если WB большинству здесь присутствующих нафик не уперся - чуть ли не готовы были приплатить, только бы не делали.
А так - соглашусь, очень интересно по старту продаж. Донстрой почти всю первую очередь острова продал, а стартовали практически одновременно.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Еще раз - какая нафик элитка с видом на соседний автосервис и промзону хруничева? Разве что в фантазиях ГС )) по AI тоже большие вопросы, если WB большинству здесь присутствующих нафик не уперся - чуть ли не готовы были приплатить, только бы не делали.
А так - соглашусь, очень интересно по старту продаж. Донстрой почти всю первую очередь острова продал, а стартовали практически одновременно.
Посмотрел проектные декларации от 11 мая 2021 размещённые на офис сайте регулятора. По состоянию на 11 мая 2021 не продано ни одной квартиры )
Посмотрел проектные декларации от 11 мая 2021 размещённые на офис сайте регулятора. По состоянию на 11 мая 2021 не продано ни одной квартиры )
Так им и надо))) место мне нравится, очень хотел тут купить. Думал будет бизнес, как и первая очередь ну и цены как бизнес. Не купил в сентябре в жк Сердце Столицы, так как ждал это г"""о. ...теперь в жк сс все квартиры от донстроя кончились, а тут полный неадекват((((
Конечно, не элитка, столько квартир...
.вторая очередь будет не лучше, чем жк сс, но там честный бизнес, а здесь в чем элитность? Чем эта хрень будет элитнее, чем сс? Не вижу элитности/премиума....
Так им и надо))) место мне нравится, очень хотел тут купить. Думал будет бизнес, как и первая очередь ну и цены как бизнес. Не купил в сентябре в жк Сердце Столицы, так как ждал это г"""о. ...теперь в жк сс все квартиры от донстроя кончились, а тут полный неадекват((((
Конечно, не элитка, столько квартир...
.вторая очередь будет не лучше, чем жк сс, но там честный бизнес, а здесь в чем элитность? Чем эта хрень будет элитнее, чем сс? Не вижу элитности/премиума....
Покупатель за такой ценник далеко не идиот. все голосуют рублем. Итоги голосования на лицо) люди не готовы покупать это по таким ценам у гс. Будь тут vesper или смайнекс, возможно. Да ещё как гс не справился с первой очередью, можно ведь зайти и посмотреть , построили как у переселенцев не лучше и не хуже, одинаково.
Покупатель за такой ценник далеко не идиот. все голосуют рублем. Итоги голосования на лицо) люди не готовы покупать это по таким ценам у гс. Будь тут vesper или смайнекс, возможно. Да ещё как гс не справился с первой очередью, можно ведь зайти и посмотреть , построили как у переселенцев не лучше и не хуже, одинаково.
В целом, согласен. Но жк береговой все так получше, чем собянинка. Хотя б фасад из кирпича. Ходил и смотрел квартиры в собянинке, там на фасаде какие-то листы хрен знает из чего с рисунком кирпича, а местами еще и щели между ними, пеноблоки видно (на балконе одной из квартир присмотрелся к внешней стене). Хотя в береговой все равно внешние стены холодные((((
Еще раз - какая нафик элитка с видом на соседний автосервис и промзону хруничева? Разве что в фантазиях ГС )) по AI тоже большие вопросы, если WB большинству здесь присутствующих нафик не уперся - чуть ли не готовы были приплатить, только бы не делали.
А так - соглашусь, очень интересно по старту продаж. Донстрой почти всю первую очередь острова продал, а стартовали практически одновременно.
Так там и цена ощутимо ниже. Хотя находится дальше от центра и вопрос к транспортной доступности есть. Пока не ясна логика Главстроя относительно формирования цены, возможно был какой-то идейный смысл выставлять на старте продаж такой ценник. Я думаю картинка сложится через время. Может еще будет скачок цен на недвижимость, или Главстрой что-то предпримет, если не будет продаж совсем. Посмотрим
В целом, согласен. Но жк береговой все так получше, чем собянинка. Хотя б фасад из кирпича. Ходил и смотрел квартиры в собянинке, там на фасаде какие-то листы хрен знает из чего с рисунком кирпича, а местами еще и щели между ними, пеноблоки видно (на балконе одной из квартир присмотрелся к внешней стене). Хотя в береговой все равно внешние стены холодные((((
Я бы так не сказал, принимали в конце января, стены по тепловизору показывали норму. Как я понимаю, такая проблема есть, но у единиц (если верить чату). У соседей на этаже тоже все нормально, остальных пока лично не знаю) В основном это оконный блок, а не стены.
Я бы так не сказал, принимали в конце января, стены по тепловизору показывали норму. Как я понимаю, такая проблема есть, но у единиц (если верить чату). У соседей на этаже тоже все нормально, остальных пока лично не знаю) В основном это оконный блок, а не стены.
У меня ВСЕ внешние стены были холодными, сильно ниже нормы. Принимал в минус 11, а это еще не мороз.
Случаи пока единичные, так как зимой немного ключей было выдано. И много ключей выдавалось уже в плюсовую температуру.
А многие ключи до сих пор не выданы.
Сколько на самом деле холодных стен мы узнаем будущей зимой. А зима близко)))
Посмотрел проектные декларации от 11 мая 2021 размещённые на офис сайте регулятора. По состоянию на 11 мая 2021 не продано ни одной квартиры )
Я купил тут квартиру, но договор пока не зарегистрировали, уже полтора месяца жду, говорят, что Росреестр задерживает регистрацию, а продано говорят, уже около 50 квартир.
Я купил тут квартиру, но договор пока не зарегистрировали, уже полтора месяца жду, говорят, что Росреестр задерживает регистрацию, а продано говорят, уже около 50 квартир.
традиционно врут, проблем в росреестре Москвы нет, обычно есть задержки в МО, но и то не более 1-2 недель.
В цифру 50 я могу поверить. Это конечно же успех )) причем на старте почти всегда продажи максимальные, потом резко падают. Уже приводил пример - половину первой очереди острова раскупили в первый месяц. Даже СЗХ в 50 м не особо буратино останавливала.
Такое ощущение, что в ГС какая-то другая реальность - вид на промзону за 0,5 млн/м2 паркинги в бизнесе по 5 млн, задержки по ДДУ в полгода и т.д. Компания живет в своем, внутреннем мире и в общем-то покупатели ей то особо не нужны. Это проблемы многих больших компаний, драйв в процессе бурного роста, стагнация и развал через какое-то время.
традиционно врут, проблем в росреестре Москвы нет, обычно есть задержки в МО, но и то не более 1-2 недель.
В цифру 50 я могу поверить. Это конечно же успех )) причем на старте почти всегда продажи максимальные, потом резко падают. Уже приводил пример - половину первой очереди острова раскупили в первый месяц. Даже СЗХ в 50 м не особо буратино останавливала.
Такое ощущение, что в ГС какая-то другая реальность - вид на промзону за 0,5 млн/м2 паркинги в бизнесе по 5 млн, задержки по ДДУ в полгода и т.д. Компания живет в своем, внутреннем мире и в общем-то покупатели ей то особо не нужны. Это проблемы многих больших компаний, драйв в процессе бурного роста, стагнация и развал через какое-то время.
50 квартир из нескольких тысяч - оглушительный успех)))))))
50 квартир из нескольких тысяч - оглушительный успех)))))))
Ну извините меня, это не эконом и даже не комфорт класс, где скупают на старте, это элитное жилье, и оно не быстро распродается, так как цена соответственная. Для подобного жилья, такой результат очень даже не плохой.
Ну извините меня, это не эконом и даже не комфорт класс, где скупают на старте, это элитное жилье, и оно не быстро распродается, так как цена соответственная. Для подобного жилья, такой результат очень даже не плохой.
Сказания-сказания, полгода 50 квартир конечно же "результат очень даже неплохой" ))
Был я намедни в сити-парке на пресне. Уже сдано(!), локация гораздо лучше, никаких ближайших промзон, к территории примыкает большой пруд, через дорогу небольшой пресненский парк и экспоцентр, 300 м до сити, реально большая закрытая территория, въезд по заказанным пропускам. Внутри все дорого-богато, натуральный мрамор, все дела, консьержи в униформе, как стюардессы )) Казалось бы мелочь, но выглядит весьма эффектно. Нет традиционных, изначально спланированных проблем с подземным паркингом, м/м больше квартир.. Вообще нет проблем с уличным паркингом -380 руб/час)), для резидентов полагаю 3 тыр/год.
Ценники любой может глянуть на циане - в среднем 520-550 тыр/м2 за высокий этаж.. Квартиры есть в продаже..
Что не так с парк-сити? или все-таки что-то не так с береговым?
Сказания-сказания, полгода 50 квартир конечно же "результат очень даже неплохой" ))
Был я намедни в сити-парке на пресне. Уже сдано(!), локация гораздо лучше, никаких ближайших промзон, к территории примыкает большой пруд, через дорогу небольшой пресненский парк и экспоцентр, 300 м до сити, реально большая закрытая территория, въезд по заказанным пропускам. Внутри все дорого-богато, натуральный мрамор, все дела, консьержи в униформе, как стюардессы )) Казалось бы мелочь, но выглядит весьма эффектно. Нет традиционных, изначально спланированных проблем с подземным паркингом, м/м больше квартир.. Вообще нет проблем с уличным паркингом -380 руб/час)), для резидентов полагаю 3 тыр/год.
Ценники любой может глянуть на циане - в среднем 520-550 тыр/м2 за высокий этаж.. Квартиры есть в продаже..
Что не так с парк-сити? или все-таки что-то не так с береговым?
И все это УЖЕ построено и готово) Кстати, на старте в Сити-парке ценник был 200-250. И это реальный премиум: Пресня, парк, пруд и до Афимола 5 минут пешком.
И все это УЖЕ построено и готово) Кстати, на старте в Сити-парке ценник был 200-250. И это реальный премиум: Пресня, парк, пруд и до Афимола 5 минут пешком.
Ну для начала Сити парк на премиум не тянет от слова совсем, только может из-за локации.
А во вторых некорректно сравнивать то, что запускалось даже чуть больше года назад и сейчас , цены из-за льготной в космос улетели.
Удачи Вам найти что-то за 200-250 в текущей рыночной ситуации, ну например в заречье от Самолета или очаково от Пика , даже без котлована от 200 тыс/м.
Цены на данный момент диктуются уже спросом и сравнивать 2-3 года назад и смысла нет,
В 2016 можно было за 300-350 готовые квартиры в резеденции Монэ купить без проблем
Ну для начала Сити парк на премиум не тянет от слова совсем, только может из-за локации.
А во вторых некорректно сравнивать то, что запускалось даже чуть больше года назад и сейчас , цены из-за льготной в космос улетели.
Удачи Вам найти что-то за 200-250 в текущей рыночной ситуации, ну например в заречье от Самолета или очаково от Пика , даже без котлована от 200 тыс/м.
Цены на данный момент диктуются уже спросом и сравнивать 2-3 года назад и смысла нет,
В 2016 можно было за 300-350 готовые квартиры в резеденции Монэ купить без проблем
Люди пишут, про то, что сейчас уже готовый сити парк можно купить за теже деньги, что и береговой, который еще ждать много много лет.
И чем это вам сити парк не премиум?)))
И чем именно береговой премиальнее сити парка?))) Сити парк классный, вполне себе премиум)
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.