Управляющая компания. Тариф и что мы за эти деньги получим.

Уважаемый представитель компании Комстрин! Большое спасибо за данную юридическую справку, но я просил ответ от реальных дольщиков, кто получал ключи - есть ли данный шантаж от УК или нет.

P.S. С апартаментами Алай все всем понятно, там один ключевой владелец, он устанавливает монопольные 150 за квадрат, давайте не будем. А вот в соседнем ЖК Марфино стоимость обслуживания ок 25 руб за квадрат. Это при том, что у них на заре их деятельности было такое редкое оборудование, как снеготопильная машина (вы о таком даже не слышали, правда!). Правда это было давно, сейчас все опустилось на среднебюджетненький уровень. Но вы, уважаемый представитель Комстрин, не переживайте, у вас есть таджики, они сила!

Кто нибудь может привести пример размера оплаты за конкретный апарт? Сколько выходит в месяц? С электроэнергией и водичкой плюс охрана и прочее обслуживание?

Кто нибудь может привести пример размера оплаты за конкретный апарт? Сколько выходит в месяц? С электроэнергией и водичкой плюс охрана и прочее обслуживание?

Сегодня и еще один пунктик прибавился- новые, и равнодушные охранники.

Итак, минус экологичность действующей УК.

Нормальные охранники. Чем они вам не угодили?

Нет, не одни засланцы здесь. Есть и иные. Подписание договора с УК было условием выдачей ключей. Насколько помню никто из получавших ключи в феврале-марте этот порядок не оспаривал. А зачем? Что Вас так взвинтило? Договор типовой...

Ну зачем вы слушаете эти сказки про типовой договор... нет типовых договоров. Кто его пишет, тот и придумывает его "под себя". Меня ничего не взвинтило, меня не устраивает ряд положений этого договора (в частности включение в договор в явном виде в течение гарантийного срока эксплуатации расходов (выплат) по услугам, которые в течение этого гарантийного срока эксплуатации здания должен покрывать застройщик, ну и ряда других (штук эдак 7). Я раздумываю над стратегией дальнейших действий. Ясное дело, при наличии оформленной собственности разговор был бы другим. Но есть УК, которые не шантажируют дольщиков подписанием договора (сам лицезрел!). Ну или точнее отползают, если дольщик настаивает на выдаче ключей без подписания договора. 

А если Вы по поводу необоснованности оплаты за 4 месяца начиная с декабря (момента ввода в эксплуатацию), то Silent_Bob на одной из веток рассказывал драматическую историю про это. 

Какая оплата? Счет от УК? Счет от УК не является юридически значимым документом, это просто "для инфо". Требуете помесячную расшифровку коммунальных платежей и оплачиваете за период с даты акта, вот и все. Если выставляют пени - грозите обратиться в суд. Или просто ничего не делаете, взыскать их они не могут.

А если Вы по поводу необоснованности оплаты за 4 месяца начиная с декабря (момента ввода в эксплуатацию), то Silent_Bob на одной из веток рассказывал драматическую историю про это. 

Но вот если вы в договоре подписались под задней декабрьской датой вступления его в силу, тогда другое дело - УК получит возможность с вас эти платежи взыскать.

Лично буду голосовать против действующей УК потому что они нанимают злобствующих троллей.
Невозможно представить себе экологичность правления этих людей, если они позволяют себе это.
Сейчас пойдет пляска тролля, а то и не одного.
Читать не буду и другим не рекомендую- отрава.
Надо и буду наблюдать другие компании.
Не понимают люди, что делая плохо другим- делают плохо себе. Глупцы не покупают квартир, а вот при желании очень возможно вытеснить такую УК с таким настроем.

Сегодня и еще один пунктик прибавился- новые, и равнодушные охранники.

Итак, минус экологичность действующей УК.

Сделаю поправку- профессиональных юристов в виде троллей. Ум без доброты переходит в злобу.

Но вот если вы в договоре подписались под задней декабрьской датой вступления его в силу, тогда другое дело - УК получит возможность с вас эти платежи взыскать.