Ну в отделе продаж не всегда говорят правду, сейчас могут сказать, что да будет такая возможность а по факту может потом оказаться, что нельзя, поэтому и спрашиваю на форуме, так как тут дольщики, может кто тоже задумывается о том, чтобы потом заменить окна, может кто сможет посоветовать, как можно решить этот вопрос, подскажет, что то дельное.
Ну в отделе продаж не всегда говорят правду, сейчас могут сказать, что да будет такая возможность а по факту может потом оказаться, что нельзя, поэтому и спрашиваю на форуме, так как тут дольщики, может кто тоже задумывается о том, чтобы потом заменить окна, может кто сможет посоветовать, как можно решить этот вопрос, подскажет, что то дельное.
действительно. мы же точно знаем, что УК скажет. *нет*
действительно. мы же точно знаем, что УК скажет. *нет*
обратитесь в отдел продаж.
Если честно, то я лично не спрашивал и не интересовался этим вопросом, но если рассуждать, то в принципе разве УК может как то повлиять на собственников в плане того, кто решит поменять окна? Фасад никто трогать не собирается, а уж какие окна или например двери решит поставить собственник это уже, мне кажется его право.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Если честно, то я лично не спрашивал и не интересовался этим вопросом, но если рассуждать, то в принципе разве УК может как то повлиять на собственников в плане того, кто решит поменять окна? Фасад никто трогать не собирается, а уж какие окна или например двери решит поставить собственник это уже, мне кажется его право.
Вы видимо не в курсе, что оконные рамы напрямую связаны с фасадом? Что оконные примыкания крепятся к оконным рамам и если вы будите "выдирать" оконные рамы, то вам придётся демонтировать часть фасада (Оконные примыкания), а это могут делать только альпенисты, потому что надо вывешиваться на фасад.
Плюс есть фотографии от застройщика, где изнутри рамы крепятся на уголки, т.е. вам придётся еще и внутри "ковырять" всё что было сделано под чистую отделку.
Жесть, то есть окна здесь вообще не будут открываться? То маленькое окошко справа, которое будет открываться от него толку то не будет, так квартиру не проветрить. Даже если будет центральная вентиляция, проветривать квартиру в любом случае необходимо. А тут получается все окна закупорены будут, что за подход такой? Да за ними даже ухаживать сложно, уже не помоешь окна, когда хочешь, будут мыть раз в год и то нанимать спец людей, оплата кстати за такое удовольствие тоже не маленькая
У Вас окна наверное будут как на картинке.
У нас такие же. Не привычно просто, а так каких-то неудобств нет. Привыкнуть надо). Если реально будет кто-то посторонний мыть то ладно. У нас через палку эти окна моют раз в год. редко два раза в год
Вообще в основном такие ставятся на офисы/предприятия, но вот и на жк перешли
Необходимость мыть окна с применением методов промышленного альпинизма это расходы. Если вас не смущают расходы то вообще все окей, ноу проблем. В противном случае, думайте о конструкции окон сейчас, когда еще в теории что то можно изменить.
Необходимость мыть окна с применением методов промышленного альпинизма это расходы. Если вас не смущают расходы то вообще все окей, ноу проблем. В противном случае, думайте о конструкции окон сейчас, когда еще в теории что то можно изменить.
есть роботы мойщики окон, вот он помоет лучше альпинистов.
Вы видимо не в курсе, что оконные рамы напрямую связаны с фасадом? Что оконные примыкания крепятся к оконным рамам и если вы будите "выдирать" оконные рамы, то вам придётся демонтировать часть фасада (Оконные примыкания), а это могут делать только альпенисты, потому что надо вывешиваться на фасад.
Плюс есть фотографии от застройщика, где изнутри рамы крепятся на уголки, т.е. вам придётся еще и внутри "ковырять" всё что было сделано под чистую отделку.
Я на фото вижу только анкерные пластины, Окна в проеме, а не на выносе, поэтому все примыкания делаются внутри посещения, если бы окна были на выносных уголках в плоскости утеплителя, то нужно дополнительно усиливать(стягивать) пеноблоки, чего на фото не сделано. Вывод: если сделать скрытую створку не меняя архитектурный облик, то возможно разрешат поменять окна.
Окна, как окна, самое главное, что не глухие, есть фрамуга для проветривания, но мой взгляд, этого будет вполне достаточно, чтобы запустить в квартиру свежий воздух. По поводу мытья, разве это не обязанность УК? УК будет эти расходы вписывать нам в квитанцию и все проблемы.
Я на фото вижу только анкерные пластины, Окна в проеме, а не на выносе, поэтому все примыкания делаются внутри посещения, если бы окна были на выносных уголках в плоскости утеплителя, то нужно дополнительно усиливать(стягивать) пеноблоки, чего на фото не сделано. Вывод: если сделать скрытую створку не меняя архитектурный облик, то возможно разрешат поменять окна.
Пока узла крепления окна и фасада на руках не будет, можно так до бесконечности спорить что и куда крепится.
Окна, как окна, самое главное, что не глухие, есть фрамуга для проветривания, но мой взгляд, этого будет вполне достаточно, чтобы запустить в квартиру свежий воздух. По поводу мытья, разве это не обязанность УК? УК будет эти расходы вписывать нам в квитанцию и все проблемы.
Ну, по идеи да, только вот делать она это будет не часто, тут была хорошая идея с роботами мойщиками. Как по мне это оптимальный вариант
Нарисовал на коленке эскиз квартиры посмотреть габариты комнат, площади и окна в новом формате.
Площадь из ДДУ не вышла, у меня меньше (такое впечатление, что застрой считал по осям без учёта стен).
А большие окна красиво получаются.
Нарисовал на коленке эскиз квартиры посмотреть габариты комнат, площади и окна в новом формате.
Площадь из ДДУ не вышла, у меня меньше (такое впечатление, что застрой считал по осям без учёта стен).
А большие окна красиво получаются.
А я скачал Альбом планировок, PDF подложку в автокаде подогнал по масштабу и у меня проектная площадь с площадью автокада совпала.
Кстати, на ваших картинках есть один нюанс, вот эти стеклянные вставки (С\У и ванная комната) не реализуемы, потому что по вертикали с потолка будет опускаться проводка до выключателя, розеток и т.д.. Или вы планируете перекладывать всю проводку?
А я скачал Альбом планировок, PDF подложку в автокаде подогнал по масштабу и у меня проектная площадь с площадью автокада совпала.
Кстати, на ваших картинках есть один нюанс, вот эти стеклянные вставки (С\У и ванная комната) не реализуемы, потому что по вертикали с потолка будет опускаться проводка до выключателя, розеток и т.д.. Или вы планируете перекладывать всю проводку?
тоже самое делал по чертежам типа РД (мне в офисе их дали ещё в прошлом году, когда проверяли, куда двери открываются).
А вы измеряли по внутренней границе стен?
А я скачал Альбом планировок, PDF подложку в автокаде подогнал по масштабу и у меня проектная площадь с площадью автокада совпала.
Кстати, на ваших картинках есть один нюанс, вот эти стеклянные вставки (С\У и ванная комната) не реализуемы, потому что по вертикали с потолка будет опускаться проводка до выключателя, розеток и т.д.. Или вы планируете перекладывать всю проводку?
Пока это почеркушки для дизайнера строго по планировке застроя (с небольшими подрезами блоков), проверить, как вообще работает квартира, если ничего не трогать, кроме стен в с.у.
Проводку на потолке скорее всего и так надо будет переделывать, так как застрой не угадает, какие и где будут светильники и какой потолок. В идеале - получить распаечные коробки и покрашенный потолок под зашивку.
Из которого сделаю простой ровный потолок и трековые светильники (100 точечных, кессоны, глк в 3 уровня и ко - надоели уже).
тоже самое делал по чертежам типа РД (мне в офисе их дали ещё в прошлом году, когда проверяли, куда двери открываются).
А вы измеряли по внутренней границе стен?
Да, по внутренней.
Завтра создам отдельную тему по электрике. Будем там обсуждать нюансы). Тут тема по окнам.
Нарисовал на коленке эскиз квартиры посмотреть габариты комнат, площади и окна в новом формате.
Площадь из ДДУ не вышла, у меня меньше (такое впечатление, что застрой считал по осям без учёта стен).
А большие окна красиво получаются.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.