Инфа с одного очень авторитетного форума по новостройкам: Цитата:
Есть информация, что было сделано перепроектирование объекта с увеличением количества этажей и квартир и их перепланировкой.
Из никому не нужных в нынешних условиях трёшек по 120 м2 застройщик сделал более ликвидные квартиры (студии, однушки, двушки). В итоге объём квартир увеличился с 1800 до 2300 единиц.
Говорят из-за этого на месяц все строительство и встало (а не из-за судов), т.к.без нового проекта было решительно невозможно правильно устанавливать сваи.
Если верить информации, то по крайней мере ход мыслей застройщика верный, заинтересованный и внушает надежды на положительный финальный результат.
Инфа с одного очень авторитетного форума по новостройкам: Цитата:
Есть информация, что было сделано перепроектирование объекта с увеличением количества этажей и квартир и их перепланировкой.Из никому не нужных в нынешних условиях трёшек по 120 м2 застройщик сделал более ликвидные квартиры (студии, однушки, двушки). В итоге объём квартир увеличился с 1800 до 2300 единиц. Говорят из-за этого на месяц все строительство и встало (а не из-за судов), т.к.без нового проекта было решительно невозможно правильно устанавливать сваи.Если верить информации, то по крайней мере ход мыслей застройщика верный, заинтересованный и внушает надежды на положительный финальный результат.
Ну да, суды ерунда, пандемия вообще не причём, а за год настроили столько, что кот наплакал, на глобальный финансовый кризис после пандемии застрою видимо вообще пофиг будет, у него ж крутые покровители на болотах)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
СС практически во всех своих объеках в земле долго ковыряется. Зато после цоколя не будете успевать этажи считать. Так лить бетон в РФ никто не может. Даже знаменитый MR Group!
СС практически во всех своих объеках в земле долго ковыряется. Зато после цоколя не будете успевать этажи считать. Так лить бетон в РФ никто не может. Даже знаменитый MR Group!
А не надо ковыряться, а потом не успевать этажи считать, надо просто НОРМАЛЬНО строить
А не надо ковыряться, а потом не успевать этажи считать, надо просто НОРМАЛЬНО строить
Лично мне пофиг, где они ковыряются, а где ускоряются. Я ориентируюсь на срок в дду. И тот факт, что СС сдают в срок абсолютно ВСЕ свои объекты, дорогого стоит.
Лично мне пофиг, где они ковыряются, а где ускоряются. Я ориентируюсь на срок в дду. И тот факт, что СС сдают в срок абсолютно ВСЕ свои объекты, дорогого стоит.
Рабочий день у менеджеров застройщика ещё не закончился?
СС практически во всех своих объеках в земле долго ковыряется. Зато после цоколя не будете успевать этажи считать. Так лить бетон в РФ никто не может. Даже знаменитый MR Group!
Странно, конечно. Но главное, что сдают в срок, Вы правы.
Для начала изучи матчасть по Питеру, а потом делай выводы!
Надо принимать в расчёт пандемию и последующий глобальный финансовый кризис, соответственно мир изменится, прошлые их питерские заслуги были при иной по сути финансовой ситуации и другом мировом порядке.
Надо принимать в расчёт пандемию и последующий глобальный финансовый кризис, соответственно мир изменится, прошлые их питерские заслуги были при иной по сути финансовой ситуации и другом мировом порядке.
Точно, их ещё подкосит то что государство в кризис будет поддерживать градообразующих застройщиков, куда СС естественно не вошёл, отсутствие эскроу и высокая банковская закредитованность.
Мне так нравится, когда люди говорят: вот сейчас покопаются, а потом начнут лить этажи так, как никто не другой.
Наверное не секрет, что каждая стройка не хочет растягивать срок производства работ и разрабатывает календарный график, закладывая минимально возможное по технологии время. По этому графику застройщик понимает и может на этапе продаж сказать - когда сдача дома, когда ввод в эксплуатацию и т.д.
По итогу: отставание стройки от графика - без малого год. Если верить ярым защитникам - все построят в срок. Отсюда следует: в нарушение технологии производства будут срезаться сроки процессов - это несет за собой ухудшение физико-технических свойств материалов. И если бы вопрос был по отделке - застройщику наплевать. Но вопрос в конструктиве здания - маловероятно, что осознанно пойдут на такой шаг, так как можно не пройти тех. надзор, что несет за собой ряд других проблем.
И если сложить все в одно: работы будут вести согласно графику работ (только после возобновления полноценной деятельности), с оставанием...(сами посчитайте от даты начала строительства).
По итогу: мы в долгострое (даже не обсуждается)....и это если отбросить все происходящее в мире...а также курс, цену многих материалов, отделочных материалов (которые далеко не всегда закупаются в России) и т.д....но это уже совсем негативные мысли, и не хочется вгонять себя в крайний негатив.
СС практически во всех своих объеках в земле долго ковыряется. Зато после цоколя не будете успевать этажи считать. Так лить бетон в РФ никто не может. Даже знаменитый MR Group!
И смех, и грех. Прямо как Усейн Болт на любимой 100-метровочке- кое-как стартовал позади всех, а после 70 метров уже на шаг впереди, и несётся к рекордному финишу)))
Только у строительных работ есть технический регламент и нормы, которым надо следовать. Хоть ус...сь, а больше 5-6 этажей в месяц намонолитить ну никак. Основная стройка, если она всё-таки раскрутится, тут придётся на холодный период. Прошлая зима теплая , вероятность,что так будет во второй раз минимальна, а значит при серьёзных минусах ещё и греть придётся. Да,с другой стороны благодаря тому,что поблизости нет жилья, здесь можно строить круглые сутки. Но это единственный аргумент в пользу Ваших предположений.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".