Да, судя по судам дела у СС не очень, но это не отменяет того факта, что некоторые граждане настолько рьяно поливают СС, как будто имеют в этом личную выгоду.
Вы, правда, считаете, что рассказать людям правду о проекте и девелопере/застройщике, чтобы они не лишились своих денег - это "поливать грязью"?
Даже если всего несколько человек задумались и не понесли бездумно свои деньги в этот проект - я уже рад ))
Я не сотрудник, я дольщик, а вот ваши уши торчат довольно заметно. Например на одном известном долевом форуме вы 100% сообщений посвятили сказлесу, еще с весны рассказывая какой это возмутительный проект.
Так что, никаких комментариев, г-н сотрудник застройщика, по делу - по решению суда - от вас не будет? Дочитали хотя бы, прежде чем глупости писать? ))
Так что, никаких комментариев, г-н сотрудник застройщика, по делу - по решению суда - от вас не будет? Дочитали хотя бы, прежде чем глупости писать? ))
А не как, по вашим утверждениям, "Сотрудник застройщика"? Там судом установлены факты, категорически опровергающие ваше мнение, что в проекте все прекрасно и будет еще лучше.
Не могу согласиться,т.к. в рамках вынесенного решения судом были установлены следующие факты (критичные для всех последующих судебных разбирательств):
1. лист 4 абзацы 3 и4 снизу:
"Исходя из закрепленного в статье 3 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» принципа презумпции экологической опасности планируемой хозяйственной деятельности и положений пункта 4 статьи 15 Закона об ООПТ, работы по осуществлению строительства в охранной зоне национального парка «Лосиный остров» должны осуществляться после получения согласования Минприроды России.
Таким образом, строительные работы на спорном земельном участке могут осуществляться только после соблюдения разрешительной процедуры - согласование социально-экономической деятельности Минприроды России."
- и лист 6 абзац 3 снизу:
"Следовательно, отсутствие в ГТЗЗ г. Москвы и проекте планировки территории сведений об охранной зоне национального парка «Лосиный остров» не может опровергать фактического существования охранной зоны национального парка «Лосиный остров» в его существующих границах и рассматриваться в качестве основания, освобождающего хозяйствующие субъекты согласовывать деятельность в границах охранной зоны особо охраняемой природной территории."
Эти моменты уже!!! УСТАНОВЛЕНЫ судом и они свидетельствуют о том, что застройщик начал продажу квартир и строительные работы в нарушение законодательства (не получив соответствующего согласования от Минприроды) и что ссылки застройщика на факт отсутствия охранной зоны вокруг ЛО на чертежах Росреестра являются несостоятельными и во внимание приняты быть не могут. На эти установленные судом факты будут опираться в вынесении решений по оставшимся 3-м искам. Фактически суд уже изложил свое понимание с выдачей разрешения на строительство - оно было де-факто выдано с нарушениями. А если оно было выдано с нарушениями и факт этого установлен судом, то каков будет следующий шаг? Вопрос риторический. Можете не отвечать.
Бесполезно спорить с юридически безграмотными юзерами, которые в правовом поле «плавают». Пусть себе покупают по переуступке на здоровье, дураки ведь на своих ошибках учатся.
Бесполезно спорить с юридически безграмотными юзерами, которые в правовом поле «плавают». Пусть себе покупают по переуступке на здоровье, дураки ведь на своих ошибках учатся.
Здесь могу только развести руки и молча согласиться с вами...
Здесь могу только развести руки и молча согласиться с вами...
Было бы у проекта ПФ и согласование Минприроды сам бы без вопросов в него влез, пусть и цена была бы выше на процент по ПФ. Но назад у Минприроды уже дороги нет, да и банки никогда ПФ не выдадут на такой проект.
Было бы у проекта ПФ и согласование Минприроды сам бы без вопросов в него влез, пусть и цена была бы выше на процент по ПФ. Но назад у Минприроды уже дороги нет, да и банки никогда ПФ не выдадут на такой проект.
Так они (банки) и не выдали. Теперь только по переуступке продают квартиры, да и то, в части договоров уступки существенная разница в стоимости м.кв. между первым и вторым договорами. А это критично.
Не могу согласиться,т.к. в рамках вынесенного решения судом были установлены следующие факты (критичные для всех последующих судебных разбирательств):
1. лист 4 абзацы 3 и4 снизу:
"Исходя из закрепленного в статье 3 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» принципа презумпции экологической опасности планируемой хозяйственной деятельности и положений пункта 4 статьи 15 Закона об ООПТ, работы по осуществлению строительства в охранной зоне национального парка «Лосиный остров» должны осуществляться после получения согласования Минприроды России.
Таким образом, строительные работы на спорном земельном участке могут осуществляться только после соблюдения разрешительной процедуры - согласование социально-экономической деятельности Минприроды России."
- и лист 6 абзац 3 снизу:
"Следовательно, отсутствие в ГТЗЗ г. Москвы и проекте планировки территории сведений об охранной зоне национального парка «Лосиный остров» не может опровергать фактического существования охранной зоны национального парка «Лосиный остров» в его существующих границах и рассматриваться в качестве основания, освобождающего хозяйствующие субъекты согласовывать деятельность в границах охранной зоны особо охраняемой природной территории."
Эти моменты уже!!! УСТАНОВЛЕНЫ судом и они свидетельствуют о том, что застройщик начал продажу квартир и строительные работы в нарушение законодательства (не получив соответствующего согласования от Минприроды) и что ссылки застройщика на факт отсутствия охранной зоны вокруг ЛО на чертежах Росреестра являются несостоятельными и во внимание приняты быть не могут. На эти установленные судом факты будут опираться в вынесении решений по оставшимся 3-м искам. Фактически суд уже изложил свое понимание с выдачей разрешения на строительство - оно было де-факто выдано с нарушениями. А если оно было выдано с нарушениями и факт этого установлен судом, то каков будет следующий шаг? Вопрос риторический. Можете не отвечать.
вы правы на 100%, фактически суд уже проигран застройщиком.
Это не отменяет того факта, что никто из банков так и не предоставил этому застрою ранее ПФ (или может быть застрой умышленно решил продавать по обходной схеме).
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.