Обсуждение ЖК "Светлый мир "Сказочный лес""

Кто знает, напишите, пожалуйста, как сегодня прошёл суд.

Заседание (Гранднэкст к Минприроды) перенесли на 8.06.

Заседание (ЛО к Архитектуре) перенесли на 2.06.

Заседание (ЛО к Гранднэкст) пока не известно.

Заседание (ЛО к Гранднэкст) пока не известно.

Дополню: это заседание будет 15.06.

Тогда перепишем по порядку:

Заседание (ЛО к Архитектуре)  2.06.

Заседание (Гранднэкст к Минприроды) 8.06.

Заседание (ЛО к Гранднэкст) 15.06.

Зачем тогда застройщик обратился в суд с иском об обязании согласовать свою деятельность?

Что бы закрыть этот вопрос раз и навсегда, а то лесники же покоя не дают. По моему мнению лучше бы за сперва своими незарегистрированными границами занялись.

Эти объекты, которые вы называете "промкой", существовали до прошлого года на территории охранной зоны ООПТ ЛО только по причине того, что ООПТ ЛО была законодательно оформлена уже с де-факто существующей "промкой" на ее территории и территории ее оз. Законы в нашей стране обратной силы не имеют, поэтому с юридической точки зрения все эти объекты существовали там законно, хотя и стояли в планах города на снос и рекультивацию территории. Осуществлять данный снос и рекультивировать эти земли достаточно дорого - поэтому город просто дождался, когда ГрандНэкст за свой счет все снес - это законно! А вот строить здесь нельзя по причинам, изложенным в прикрепленном решении суда от декабря 2019 г.

 

А разве не было постановления от 28.03.2017 №120-ПП, которое разрешает размещение жилой застройки на этом участке? Да и с чего бы тогда вообще разрешение на строительство выдавать, раз уж нельзя?

 

 

Город выдал разрешение исключительно из-за ошибки на картах Росреестра, на которых не обозначена фактически существующая (доказано в суде) охранная зона ООПТ Лосиный остров.

Город выдал разрешение исключительно из-за ошибки на картах Росреестра, на которых не обозначена фактически существующая (доказано в суде) охранная зона ООПТ Лосиный остров.

А еще в суде доказана законность выдачи РНС. И это факт.

А еще в суде доказана законность выдачи РНС. И это факт.

Я молчу про стройку, которая фактически не двигается, но КАК севены планируют сдавать дома (если их все же построят когда-нибудь), если ими не получено согласование стройки в Минприроду?! 

А еще в суде ДОКАЗАНО существование охранной зоны ООПТ ЛО на месте стройки и обязанность согласовать стройку в Минприроде, иначе стройка будет нарушать федеральное законодательство! 

А еще в суде доказана законность выдачи РНС. И это факт.

Разрешать можно. Строить нельзя. 

Город выдал разрешение исключительно из-за ошибки на картах Росреестра, на которых не обозначена фактически существующая (доказано в суде) охранная зона ООПТ Лосиный остров.

Росреестр оштрафуют. Стройку запретят. Всё по закону.

С Лосиным островом тоже какая то "сказочная" история. Склады Министерства обороны никому не мешали и экологии национального парка не портили. Как видимо продолжают не портить многочисленные склады, "сервисы" и прочие организации на их территории https://echo.msk.ru/...in/931536-echo/

А вот два взаимно противоречащих друг другу документа: письмо ФГБУ Лосиный остров и комитета по архитектуре.

С 2011 года участок принадлежит компании ООО "Гранднэкст". В 2015 году "ЛО" вносят сведения о границах и 92м2 оказываются на территории нац.парка. И в 2018 году выдается разрешение на строительство. 

Я чем больше читаю, тем больше запутываюсь)

С Лосиным островом тоже какая то "сказочная" история. Склады Министерства обороны никому не мешали и экологии национального парка не портили. Как видимо продолжают не портить многочисленные склады, "сервисы" и прочие организации на их территории https://echo.msk.ru/...in/931536-echo/

А вот два взаимно противоречащих друг другу документа: письмо ФГБУ Лосиный остров и комитета по архитектуре.

С 2011 года участок принадлежит компании ООО "Гранднэкст". В 2015 году "ЛО" вносят сведения о границах и 92м2 оказываются на территории нац.парка. И в 2018 году выдается разрешение на строительство. 

Я чем больше читаю, тем больше запутываюсь)

Склады были ДО момента организации ООПТ Лосиный остров. Поэтому существовали на территории ЛО и его охранной зоны законно. А вот любое новое строительство - уже либо просто незаконно, либо незаконно без согласования стройки в федеральных органах власти (в зависимости от обстоятельств). Так что здесь нет никаких противоречий 

Росреестр оштрафуют. Стройку запретят. Всё по закону.

Вы не правы. Вины Росреестра здесь нет. Это обязанность ЛО была вовремя предоставить инфо для внесения нраниц охранной зоны на карты. Было даже предписание прокуратры на этот счет. ЛО взял под козырек, провел тендер, выбрал подрядчика и заключил с ним договор на привязку границ к местности. Но тут несколько лет назад вылез ССС со своей идеей дублера Щелковского шоссе и перекройкой границ ЛО... ЛО поступило указание приостановить эти работы. Что тот и выполнил. И этой лазейкой и воспользовался застройщик, чтобы чудесным образом получить разрешение на строительство в охранной зоне, которой нет на картах. Вот такая вот история 

ЛО поступило указание приостановить эти работы.

И дублер будет, и Сказочный Лес будет, и новые указания будут.

Сколько бы желчи вы здесь не изливали, повлиять на что-либо вы не можете. Абсолютное бессилие и конвульсии... жалкое зрелище.

Пока продолжают вести здесь агитацию за проект и рассказывать сказки, в связи со злостной неуплатой штрафов за нарушение природоохранного законодательства в охранной зоне ООПТ и в самой ООПТ Лосиный остров, вынесенных ранее прокуратурой г. Москвы, последняя была вынуждена подать иски в суд с целью взыскать штрафы в принудительном порядке и выиграла эти суды...

Тем самым, нарушение федерального природоохранного законодательства многократно было установлено сначала прокуратурой г. Москвы (в ходе вынесения многократных предписаний, а затем и постановлений), а затем и в судебном порядке! БИНГО!   

Сейчас уже возбуждены соответствующие исполнительные  производства:

№ 203682/20/77029-ИП от 08.05.2020.  Акт по делу об административном правонарушении. Дата исполнительного документа: 2020-01-20 Номер исполнительного документа: 05-07-19-342-01/2

№ 203683/20/77029-ИП от 23.04.2020. Акт по делу об административном правонарушении от 30.01.2020 № 05-07-19-97-А-2.

Пока продолжают вести здесь агитацию за проект и рассказывать сказки, в связи со злостной неуплатой штрафов за нарушение природоохранного законодательства в охранной зоне ООПТ и в самой ООПТ Лосиный остров, вынесенных ранее прокуратурой г. Москвы, последняя была вынуждена подать иски в суд с целью взыскать штрафы в принудительном порядке и выиграла эти суды...
 
Тем самым, нарушение федерального природоохранного законодательства многократно было установлено сначала прокуратурой г. Москвы (в ходе вынесения многократных предписаний, а затем и постановлений), а затем и в судебном порядке! БИНГО!   
Сейчас уже возбуждены соответствующие исполнительные  производства:
№ 203682/20/77029-ИП от 08.05.2020.  Акт по делу об административном правонарушении. Дата исполнительного документа: 2020-01-20 Номер исполнительного документа: 05-07-19-342-01/2
№ 203683/20/77029-ИП от 23.04.2020. Акт по делу об административном правонарушении от 30.01.2020 № 05-07-19-97-А-2.

Вы очень хорошо защищаете занятую собой позицию, но нужно признать, что застройка в данной локации с выдачей рнс ни что иное, как юридическая казуистика. Есть и другая сторона, которая считает стройку вполне законной оперируя следующими документами:
1) Приложение № 3 к решению Мособлисполкома и Исполкома Моссовета от
04.05.1979 #1190-543 содержит описание границ охранной зоны природного парка «Лосиный
остров».В соответствии с которыми эта зона заканчивается пересечение ярославского шоссе с Ярославским направлением мжд. Что означает, что участок под застройку ЖК не является охранной зоной.
2)Правил землепользования и застройки города
Москвы ЕГРН не содержат сведений о границах
охранной зоны национального парка "Лосиный остров" а текстовое описание границ,
приведенное в приложении № 3 к решению Мособлисполкома и Исполкома Моссовета от
04.05.1979 N 1190-543, не позволяет определить эти границы.
3)Выше описанные обстоятельства препятствуют определению 150-метровой полосы
согласно п. 37 решения Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 10.10.1988 N2130-
1344.
Так что вопрос тут спорный кто прав, а кто виноват... Россия...

Прочтите внимательно это решение суда. В нем все ваши аргументы разбиваются о действительность. Суд дает четкую и однозначную оценку наличия охранной зоны на месте участка застройки (она есть вне зависимости от наличия ее границ на картах Росреестра) и фиксирует, что деятельность севенов требует обязательного согласования в Минприроде (чем те и занимались безуспешно несколько раз на протяжении последних лет, косвенным образом признавая, т.о., необходимость данного согласования). А также что заставить Минприроды согласовать стройку через суд севены не могут.

Суд дает четкую и однозначную оценку наличия охранной зоны на месте участка застройки

И в то же время, суд признал законной выдачу РНС. Почему вы всегда "забываете" об этом упомянуть?