на официальном сайте для размещения информации о торгах появились сведения о конкурсе по выбору управляющей организации для нашего дома https://www.torgi.go...709&prevPageN=0.
Конкурс проводит Управа района Алексеевский, подведение итогов - 21.06.2019. В составе конкурсной документации можно ознакомиться с проектом договора на управление, который каждому собственнику предстоит подписать, а если долистаете до 65 страницы, то вам откроется перечень услуг, которые будет оказывать победитель конкурса.
А то раньше менеджеры говорили, что будет 65 р за квадрат.
Площадь жилого фонда 86033,7х29,04=2 498 418,65, не хилая такая сумма ежемесячно.
Не нашла там по охране и камерам ничего, значит еще будет отдельно договор с ЧОП?
30 рублей намного интереснее, чем 60, но радоваться не стоит преждевременно, потому что цены имеют свойство расти постепенно. Так что не исключено. что до такого уровня мы дойдём очень скоро.
Это конкурсная цена. Что там потом выставит УК, и что будет в конечном списке услуг - открытый вопрос.
При текущий расценках в Москве, 35 рублей за кв.метр. стоит обслуживание в обыкновенной пятиэтажке. Поэтому, тут будет явно больше. У нас на против офиса, ПИК только сдал дом "Черняховского 19". В лучшем случае, комфорт-класс, с натяжкой. Началась выдача ключей. УК объявила стоимость 85 руб. за квадрат. Так никто не подписывает договор с УК и ключи не забирает. Инициативная группа даже дежурство перед офисом организовали, агитируют...
А то раньше менеджеры говорили, что будет 65 р за квадрат.
Площадь жилого фонда 86033,7х29,04=2 498 418,65, не хилая такая сумма ежемесячно.
Не нашла там по охране и камерам ничего, значит еще будет отдельно договор с ЧОП?
В перечне работ, который предлагается за эту цену (см. вложенный файл) много чего нет, например:
1. Никаких работ по благоустройству земельного участка (кроме уборки площадки у входа в подъезд): уборка дорожек, вывоз снега, стрижка и уход за газонами, уход за деревьями и др.
2. Установка и обслуживание шлагбаумов, калиток и других систем контроля доступа (камеры, домофоны и др.)
3. Охрана /консъержи и тд и тп.
Пример такого перечня доп работ во втором вложенном файле. Часть этих "работ" вызывает у меня большие сомнения, например п.5.3. организация диспетчерской службы - наличие диспетчерской службы не услуга, а обязательное условие для участия в конкурсе.
В общем совершенно очевидно, что 29р за квадрат - не последняя цена.
В общем совершенно очевидно, что 29р за квадрат - не последняя цена.
29р за квадрат - это какая-то совершенно условная начальная цена. Это стоимостью содержания советской панельки.
Думаю, будет за 100р/кв.м.
На просторах интернета видел где-то видео о борьбе жильцов против тарифов управляющей компании. Бунинские луга против Шатер менеджмент. Жильцам не нравилось включение в оплату доп услуг. Мне это не понятно.
За нормальное содержание нужно хорошо платить и никак не 30 р за метр.
Я конечно не знаю у кого какая ситуация, но я бы не стал кипишь поднимать первый год если тариф будет "на круг" (без света и воды) рублей 60-80 за метр с охраной и всем прочим. И дал бы годик УК поработать - не всегда дешевле это лучше, знаю пару примеров когда на популизме низких цен заходили странные УК.
Я конечно не знаю у кого какая ситуация, но я бы не стал кипишь поднимать первый год если тариф будет "на круг" (без света и воды) рублей 60-80 за метр с охраной и всем прочим. И дал бы годик УК поработать - не всегда дешевле это лучше, знаю пару примеров когда на популизме низких цен заходили странные УК.
Теперь можете меня обвинять :)
А чего обвинять? Я лично согласен, чего очередную панику раньше времени поднимать? Посмотреть сначала надо.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.