Приемка 2й очереди

Мы вызвали независимых экспертов с лицензией.Так вот у нас при их обмерах площадь ,выставленная БТИ,не соответствует действительности.По факту меньше прилично.Завтра получим документально подтверждённую информацию.И их заключение в суде имеет силу.

Вы заказали строительную экспертизу? По идее только с ней можно, точнее, имеет смысл идти в суд, а с заключением компаний-приемщиков - практически бесполезно, на эти заключения в мирном порядке реагирует пока только ПИК. Забавно, что не во всех компаниях, занимающихся приемкой, об этом предупреждают, но таки нашлись несколько честных, которые признали, что их заключения (за которые обычно надо доплатить 1-3 тысячи) - лишь способ показать застройщику готовность идти дальше, а если речь о суде, то суд назначит сам независимую экспертизу, и такая экспертиза по цене будет стоить раз в 10+ больше, чем обычная приемка и это совсем другие компании. 

Мы принимаем в конце недели. Я очень надеюсь на минимум косяков, хотя все обзвоненнные приемщики не очень добро отозвались о застройщике и его готовности устранять косяки((

Поправьте меня, если у вас есть какие-то иные сведения.

Вы заказали строительную экспертизу? По идее только с ней можно, точнее, имеет смысл идти в суд, а с заключением компаний-приемщиков - практически бесполезно, на эти заключения в мирном порядке реагирует пока только ПИК. Забавно, что не во всех компаниях, занимающихся приемкой, об этом предупреждают, но таки нашлись несколько честных, которые признали, что их заключения (за которые обычно надо доплатить 1-3 тысячи) - лишь способ показать застройщику готовность идти дальше, а если речь о суде, то суд назначит сам независимую экспертизу, и такая экспертиза по цене будет стоить раз в 10+ больше, чем обычная приемка и это совсем другие компании.
Мы принимаем в конце недели. Я очень надеюсь на минимум косяков, хотя все обзвоненнные приемщики не очень добро отозвались о застройщике и его готовности устранять косяки((
Поправьте меня, если у вас есть какие-то иные сведения.

Были на приемке. Порадовало, что стены достаточно ровные, вентиляция отлично справляется даже в жару.

Крайне неприятно, что потолки в корпусе низкие! 3 м с копейками. Это совсем не то, что пели при продаже (3.30 БЕЗ учета плиты, теперь говорят, это с плитой, ага, покупателей прямо очень "интересует" высота потолка с плитой вместе.

Замечаний по квартире немного, самые критичные по входной двери.

Подъезд живьем разочаровал еще больше, чем на фото. На стенах выступающие элементы из гипсокартона, покрашенные в белый цвет с серыми, может, серебристыми разводами, прямо анти-реклама дизайнеру, который такое наваял, совсем не в духе бизнес-класса.  Первой очереди повезло, их не обманули с дизайном МОПов. Кстати, на этих, как кто-то выразился здесь, "стильных" белых стенах уже отлично видно, насколько они непрактичны - крайне эффектно выглядит коричневая грязь...

Паркинг понравился, хотя обратила внимание, что многие ступеньки разбиты (выход к спортзалу, например).

Двор сложно обсуждать, т.к. он совершенно не готов. Вариант детской площадки из недорогих, очень разочаровал, во многих московских обычных дворах и парках стоят куда более интересные варианты. 

Озеленение пока не очень удается, ландшафтный дизайн опять-таки уступает рекламе (кто не понимает, на что я опираюсь, посмотрите хотя бы макеты на сайте).

В целом неплохо. Жаль, что было реально сделать как минимум, как запланировали, чтобы большинство осталось довольным, но как обычно, пожадничали и мелконакосячили.

Были на приемке. Порадовало, что стены достаточно ровные, вентиляция отлично справляется даже в жару.

Крайне неприятно, что потолки в корпусе низкие! 3 м с копейками. Это совсем не то, что пели при продаже (3.30 БЕЗ учета плиты, теперь говорят, это с плитой, ага, покупателей прямо очень "интересует" высота потолка с плитой вместе.

Замечаний по квартире немного, самые критичные по входной двери.

Подъезд живьем разочаровал еще больше, чем на фото. На стенах выступающие элементы из гипсокартона, покрашенные в белый цвет с серыми, может, серебристыми разводами, прямо анти-реклама дизайнеру, который такое наваял, совсем не в духе бизнес-класса.  Первой очереди повезло, их не обманули с дизайном МОПов. Кстати, на этих, как кто-то выразился здесь, "стильных" белых стенах уже отлично видно, насколько они непрактичны - крайне эффектно выглядит коричневая грязь...

Паркинг понравился, хотя обратила внимание, что многие ступеньки разбиты (выход к спортзалу, например).

Двор сложно обсуждать, т.к. он совершенно не готов. Вариант детской площадки из недорогих, очень разочаровал, во многих московских обычных дворах и парках стоят куда более интересные варианты. 

Озеленение пока не очень удается, ландшафтный дизайн опять-таки уступает рекламе (кто не понимает, на что я опираюсь, посмотрите хотя бы макеты на сайте).

В целом неплохо. Жаль, что было реально сделать как минимум, как запланировали, чтобы большинство осталось довольным, но как обычно, пожадничали и мелконакосячили.

Получается, что первая очередь самая удачная, вторая уже хуже, интересно, а что будет с третьей? Будет хуже, чем во второй или все таки сделают не хуже? Кто что посоветует, стоит брать в третьей очереди, или она вообще будет самая худшая?

Кстати очень понравилась детская площадка. Особенно баскетбольное кольцо и горка.

Кстати очень понравилась детская площадка. Особенно баскетбольное кольцо и горка.

20190616_140533.jpg20190616_140602.jpg20190616_150503.jpg20190616_144708.jpg

Вы наверно не были на "площадке для воркаута" 

Вы наверно не были на "площадке для воркаута"

Если вы дольщик и собираетесь принимать квартиру,  то  сходите  и сами все увидите. 

Кто ещё принимал квартиру. Пожалуйста расскажите какие замечания? По МОПам какие ты работы ведутся?


 

Алексей, заходите в гости  в жк... когда будете  принимать квартиру )) если она существует не только в вашем воображении.

а вы точно не дольщик, это понятно, все ваши сообщения для того чтобы люди в публичной сфере меньше инфой делились

Я думаю не стоит верить АФИ. Они реально всех обманули

Обманули, это мягко сказано. Да у них такое на всех объектах происходит, обещают один проект, потом все меняют и строят черт знает что. Многие уже обожглись на их обмане и донесли в массы, что не стоит связываться с АФИ.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли реальное решение проблем по МОПам 2й очереди и дворовой территории? Удалось ли согласовать с застройщиком и/или УК устранение недостатков? Обсуждалось ли изменение внешнего вида входной группы и квартирных холлов? Мы с мужем смотрели на днях несколько квартир в комплексе (корпус 2.1 и 2.2), возникло ощущение, что никто не начал делать ремонт, тишина в домах, на паркинге пусто... Есть сомнения по ЖК, но с другой стороны есть ряд плюсов. Хотя для нас конечно, в отличие от дольщиков, покупавших квартиры на этапе проекта, меньше неприятных сюрпризов, ведь мы уже сразу видим, что МОПы и двор не соответствуют бизнес классу, даже комфорт сейчас облагораживают лучше. Так вот хотелось бы понять, идет ли застройщик и/или УК на диалог с собственниками, есть ли сдвиги в решение накопившихся проблем? Буду очень благодарна за ваши ответы.

Не думаю, что застройщик будет полностью переделывать отделку в Мопах, могут только исправить косяки и замечания, не более того, насколько я знаю, ни отделка Мопов, ни придомовая территория не дает дольщикам права, подавать на застройщика в суд.