Цены на квартиры в ЖК «Балтийский»

А может я хочу взять за нормальную цену на максимальной стадии готовности, а тут искусственное завышение цены
и продан он весь ли по сайту

А может я хочу взять за нормальную цену на максимальной стадии готовности, а тут искусственное завышение цены

и продан он весь ли по сайту

цены,всего лишь до лета,после камнем вниз.

Советую присмотреться к апартаментам от пик на волоколамском шоссе. Там пока низкие цены, а разницы между жилым и апартаментами никакой, если конечно вы в муниципальных поликлиниках в очередях стоять не планируете

Советую присмотреться к апартаментам от пик на волоколамском шоссе. Там пока низкие цены, а разницы между жилым и апартаментами никакой, если конечно вы в муниципальных поликлиниках в очередях стоять не планируете

ну и прикупай побольше.....

1. А для чего вам прописка?
2. Можно с конкретикой, сколько рублей в месяц экономии, скажем, для объекта 80квм? Что-то мне подсказывает, что копейки по сравнению с разницей в цене жилья и апартаментов (15% в среднем)
3. Сам живу в апартаментах, плачу 1500 руб в мес по счетчикам. По тарифам жилья платил бы 1200. Экономия 300 рублей, опять же ниочем
4. Инфра зависит от проекта, а не от назначения земли (почитайте, почему строят апартаменты а не жилье - изза гпзу). Во многих комплексам апартаментов топ инфраструктура с садами, фитнесом и тд и тп, и во многих жилых комплексах ничего нет (даже если заявлены детсады, застройщики часто их не строят). Надо смотреть конкретные объекты а не обобщать
5. Справедливо. Хотя единственное жилье тоже можно изъят и изымают, при условии что оно больше необходимого минимума по нормам (которые довольно скромные, разумеется). Грубо говоря, изымут трешку в центре, продадут и купят двушку на окраине города
6. Это вообще заблуждение, налог отличается совсем незначительно тк кадастровая стоимость апартаментов (=налоговая база) значительно ниже (в разы) кадастровой стоимости жилья. Можете сами легко это проверить

 

Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
 
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").

2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
 
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
 
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
 
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
 
И последний, аргумент для самых стойких:
 
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
 
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании. 

А нормально нет, что тут однушки под 12 лямов?

И что значит этот замочек?

каток разогнали канкретна и похоже не остановить ипотечников...