Парковочные места, кладовки в ЖК «Балтийский»

Есть уже аналитические данные?

Не в курсе если честно.

По ценам пока нет информации, но думаю можно посмотреть какие в аналогичных ЖК, и примерно понять какие будут.

В районе около 120 новостроек, как то тяжело делать анализ, учитывая, что особо в открытом доступе нету цен.

Может застройщик намекнет хотя бы?

Пример настоящего бизнес класса, по одному м/месту на каждую вторую квартиру.

Пример настоящего бизнес класса, по одному м/месту на каждую вторую квартиру.

Прикрепленные изображения: 1

И что ты этим хочешь сказать? В нашем ЖК такое же соотношение мм. Ты по всем веткам форума флудишь и до этой добрался?

И что ты этим хочешь сказать? В нашем ЖК такое же соотношение мм. Ты по всем веткам форума флудишь и до этой добрался?

Соотношение в лучшем случае 1 к 3.

Соотношение в лучшем случае 1 к 3.

Это почему же? 728 квартир и 375 мм.

Это учитывая гостевую парковку?
Когда будет старт продаж и по каким ценам?

Это учитывая гостевую парковку?
Когда будет старт продаж и по каким ценам?

При чем здесь гостевые? Мы говорим о подземном паркинге. Говорили, что начнут продавать после ввода в эксплуатацию. Ниже 2х точно не будет.

Пример настоящего бизнес класса, по одному м/месту на каждую вторую квартиру.Прикрепленные изображения: 1

И снова наброс. Если взять только подземный паркинг, то выходит соотношение квартир 0,519 в "бизнесе" и 0,515 у нас. А если добавить гостевые, на которых никто не запрещает парковаться жителям, то выходит 0,602 в "бизнесе" против 0,631 у нас.

И да. В "настоящем бизнес классе" соотношение машиномест 1:1

В настоящем бизнесе да 1:1 все правильно) но ему же не докажешь)

В настоящем бизнесе да 1:1 все правильно) но ему же не докажешь)

Откуда такая статистика?

Не совсем понятно, какой класс жилья тут то?

Нам в офисе про бизнес втирали.

Откуда такая статистика?

Не совсем понятно, какой класс жилья тут то?

Нам в офисе про бизнес втирали.

Прикрепленные изображения: 1

Нам такого не говорили не при первом посищении офиса продаж, не при покупке. Бизнес класс это очень размытое словосочетание, раньше  главным было местоположение дома, обязательно ЖК должен был быть внутри третьего кольца, свой фитнесс центр, консьержи и тд. По этому понятие очень условное и законодательно никак не подкреплённое. 

Откуда такая статистика?
Не совсем понятно, какой класс жилья тут то?
Нам в офисе про бизнес втирали.Прикрепленные изображения: 1

Не знаю, кто и что вам говорили про бизнес. Я брал на стадии котлована - уже тогда был комфорт. Причем комфорт объясняли как раз числом машиномест. Потому что, согласитесь, наш комфорт, и комфорт у того же пика - две большие разницы.

Что касается критериев класса, то для бизнеса требуется:
-район с развитой инфраструктурой
-преобладание жилплощади 50 и более квадратов
-потолки более 2,8м
-закрытые дворы, наличие собственной инфраструктуры
-ну и, как уже сказано, число машиномест 1:1 или близко к нему

Тем не менее, никого жесткого государственного регулирования классификации жилья нету, потому застройщики могут и привирать с классом жилья.

У них комфорт по такой цене не продается, а если и такая цена, то там не хуже параметры по по поводу машиномест.

У них комфорт по такой цене не продается, а если и такая цена, то там не хуже параметры по по поводу машиномест.

Очень даже продаётся. Вот например их Барклая 6 в Филях. 333500 за квадрат. Причем сдача только в 2024 году.

Прикрепленные изображения: 1

А сколько собственно вы хотите за комплекс который в окружении 6 станций метро да и возле ТТК?