Неустойка по ДДУ и стоит ли это делать?

Никто не куда не срулил, вопросы порешали, сделки оформили, скоро начнут снова строить с новыми избранниками. Само руководство живет в поселке с семьей.

Это какое из них? Старый ГД жил какое-то время - да.

Месяц назад писали, что работы какие то ведутся на берету, но после этого никаких новостей и доказательств.

на фундамент 641 привезли материал, гидроизоляцию и т. д

Месяц назад писали, что работы какие то ведутся на берету, но после этого никаких новостей и доказательств.

Месяц назад писали, что работы какие то ведутся на берету, но после этого никаких новостей и доказательств.

Мимо проезжал

Вчера в Савеловском районном суде города Москвы, в составе судьи Мироновой А.А., было вынесено решение по делу о взыскании неустойки с застройщика ООО ЭКОДОЛЬЕ ШОЛОХОВО - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК (ЖК Экодолье Шолохово).

РЕЗУЛЬТАТЫ:

❗️Дело 02-6782/2020
🗓Период просрочки 368 дней.
💰Неустойка 400 000₽
💰Компенсация морального вреда 2 000₽
💰Штраф 201 000₽
💰Компенсация юр.расходов 35 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО СУД ВЗЫСКАЛ в пользу дольщика 638 000₽ при заявленной неустойке 588 000₽, что эквивалентно 108% от размера заявленной неустойки.

 

Обращайтесь!

Постановление № 423 не учитывали ?

Вчера в Савеловском районном суде города Москвы, в составе судьи Мироновой А.А., было вынесено решение по делу о взыскании неустойки с застройщика ООО ЭКОДОЛЬЕ ШОЛОХОВО - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК (ЖК Экодолье Шолохово).

 

Обращайтесь!

Ваш клиент деньги получил? Вот как получит, пишите. А то мы это прекрасно знаем - подается апелляция и начинается все по второму, третьему и четвертому кругу. Дело считается выигранным, когда клиент получает то, что присудил суд.

Клиент должен получить деньги через несколько месяцев, после того как решение вступит в законную силу. Даже если застройщик подаст апелляцию - вероятность того, что решение изменят в меньшую сторону = 0,1%.

Через 30 дней после изготовления решения в окончательной форме (или после апелляция, если она будет), решение вступает в законную силу и выдается исполнительный лист для последующего предъявления в банк или приставам и списания денежных средств со счетов застройщика, поэтому не понятно о каких "третьих и четвертых кругах" вы пишете.

Дело считается выигранным после вступления решения в законную силу, поскольку адвокат (или юрист) никак не может повлиять на наличие/отсутствие на счетах застройщика денежных средств или предвидеть финансовое состояние застройщика на момент предъявления в банк (или приставам) исполнительного листа.

Если написать здесь пост после того как клиент получит денежные средства по исполнительному листу - как это может гарантировать "успех" для тех, кто прочитав данное сообщение, только начнет заниматься взысканием неустойки? Никак! Поскольку когда мой клиент получит деньги, а другой условный дольщик, для которого этот момент станет сигналом к действию, начнет судиться и получит исполнительный лист спустя 3-4, а то и 6 месяцев - к тому времени информация полугодовалой давности значения иметь не будет. Поэтому всех обойти и вступить в "игру" без каких-либо рисков и со 100% гарантией "успеха" - ни у кого не получится, с таким подходом лучше вообще за неустойку не судиться.

Алексей, я лишь указал на то, что Ваш выигрыш битвы не является выигрышем войны, пока не прошло время, данное законом на подачу апелляции. Чтобы Вы не лукавили, рассказывая здесь, что клиент победил и теперь он получит деньги. Пока что Вы лишь сделали свой ход в шахматной игре, но никак не поставили мат застройщику.

Я поделился результатом рассмотрения дела в Савеловском суде, а всё остальное вы уже дофантазировали сами - и про «выигрыш», и про «победил», и про какое-то придуманное вами лукавство.
Поэтому, пожалуйста, воздержитесь от приписки мне ваших собственных фантазий и искажения моих слов.

Узнаю юристов - агрессивно на конструктивную критику. Хорошо, что я ушел из этого бизнеса. Удачи Вам, бывший коллега.

Неустойка (пени) не начисляется за период с 3 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г.
При определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, не учитываются убытки, причиненные:
    - в период с 3 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г.;
    - в результате введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории нахождения строящегося объекта долевого строительства;
    - проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с ч. 2 и 6 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, за период с 3 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г. Предоставлена отсрочка до 1 января 2021 г. на уплату неустойки (пени), процентов, возмещения убытков по требованиям, предъявленным к исполнению застройщику до 3 апреля 2020 

О какой неустойке идет речь? и Суд не платят 100% за вставленную сумму  от силы 50% от предъявленной Просто бред 

Вчера выяснял у юриста ЭШ, директора  и в  у потенциальных дольщиков. кто ждал больше 2 лет своей собственности , никто на не устойку с февраля 2020 по ноябрь 2020 не подавал и в судах не участвовал. Может что то путаете с другим Шолохово?