А если не подписываешь договор с УК, разве ключи получишь? Или осмотры и выдачу ключей производит застройщик? Конечно 83 руб это очень дорого, но разве у нас есть возможность как то повлиять на трафик?
Если вы не подписываете договор с УК, ключи выдают в любом случае! Обязательно читайте договор с УК, уж очень много они хотят!
На вопрос про собрание собственников в конце сентября?! Так его не будет, оказывается оно проходит в УК при получении ключей! Они дают вам лист голосования и вы должны проголосовать! На вопрос почему так проводится собрание и что нужно собственников собирать воочию, нам ответили что нас не реально собрать!!! Начнём с того что нам даже этого ни кто не предложил!
Инициатор данного собрание юр. лицо - собственник квартиры - вопросы составлены им же (альтернативной УК не предусмотрено). Если голосуете, вы помогаете собрать кворум - и собрание признают состоявшимся и на все претензии будет ответ: вы сами выбрали данную УК.
Мы тоже написали жалобу в ФАС и Мосжилинспекцию об отсутствии конкурса, который были обязаны объявить органы местного самоуправления до 17 июля . Предлагаем сделать и вам тоже самое
На вопрос про собрание собственников в конце сентября?! Так его не будет, оказывается оно проходит в УК при получении ключей! Они дают вам лист голосования и вы должны проголосовать! На вопрос почему так проводится собрание и что нужно собственников собирать воочию, нам ответили что нас не реально собрать!!! Начнём с того что нам даже этого ни кто не предложил!
Добавим 10 рублей за охрану и консьержа, 10 за общедомовое потребление и содержание котельной и системы очистки воздуха, ну и 5 рублей за доп услуги и вежливость
ИТОГО - 54 рубля, а не 83 как нас хотят заставить платить
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Инициатор данного собрание юр. лицо - собственник квартиры - вопросы составлены им же (альтернативной УК не предусмотрено). Если голосуете, вы помогаете собрать кворум - и собрание признают состоявшимся и на все претензии будет ответ: вы сами выбрали данную УК
Мы тоже написали жалобу в ФАС и Мосжилинспекцию об отсутствии конкурса, который были обязаны объявить органы местного самоуправления до 17 июля . Предлагаем сделать и вам тоже самое
Подскажите пожалуйста, у вас есть образец жалобы? И как вы её подавали?
В свободной форме о том, что орган местного самоуправления не проводит открытый конкурс по выбору УК, тарифы действующей УК завышены, договор не отвечает интересам жителей
[quote name="УК" post="1119048" timestamp="1566374649"]Инициатор данного собрание юр. лицо - собственник квартиры - вопросы составлены им же (альтернативной УК не предусмотрено). Если голосуете, вы помогаете собрать кворум - и собрание признают состоявшимся и на все претензии будет ответ: вы сами выбрали данную УК Мы тоже написали жалобу в ФАС и Мосжилинспекцию об отсутствии конкурса, который были обязаны объявить органы местного самоуправления до 17 июля . Предлагаем сделать и вам тоже самое[/ Подскажите пожалуйста, у вас есть образец жалобы? И как вы её подавали?
Получил ответ от главы управы: открытый конкурс по выбору управляющей компании был объявлен 23 августа, приём заявок - до 2 октября.
Начальная цена за квадратный метр - 29 рублей.
Было бы здорово, если конкурс состоялся бы, но заочное безальтернативное голосование, в котором активно призывают участвовать, завершается 29 сентября. Голосовать нельзя, иначе будет кворум и конкурс не состоится
Мне вот интересно. Ну выиграет конкурс какой-нибудь Жилищник. Он ведь тогда сможет за свои "29+ рублей" изменить условия обслуживания от условий, запланированных застройщиком? Обслуживание приточной вентиляции со сменой фильтров, вместо выноса мусора в кладовочки на этаже (идея о которых мне очень нравится) поставит обычные баки на улице и т.п.? Превратит из "бизнеса" "эконом"...
И ещё есть вопрос относительно кондиционеров для владельцев квартир, у которых нет французского балкончика, как у меня. Расположить его на крыше балкона, находящегося этажом ниже - как это всё испортит облик дома и будут ли все уводить конденсат в сточную трубу, как было регламентировано застройщиком, как за этим будет следить УК? И можно ли совместно согласовать установку блоков от кондиционеров в красивые коробки на фасаде в едином стиле?
Конкурс может выиграть и Флэт и Ко, но договор будет типовой, а не тот, который они предлагают заключить. Практически все услуги, которые там прописаны делает и Жиличник (сравните два договора), охрана, вынос мусора и другие дополнительные услуги - максимум тянут на 20-25 рублей.
Я считаю, что тариф 73р + 10р - экономически не обоснован и конкурс может помочь выправить ситуацию.
Также мне никто не может ответить на вопрос: является ли котельная общедомовым имуществом
Мне вот интересно. Ну выиграет конкурс какой-нибудь Жилищник. Он ведь тогда сможет за свои "29+ рублей" изменить условия обслуживания от условий, запланированных застройщиком? Обслуживание приточной вентиляции со сменой фильтров, вместо выноса мусора в кладовочки на этаже (идея о которых мне очень нравится) поставит обычные баки на улице и т.п.? Превратит из "бизнеса" "эконом"...
И ещё есть вопрос относительно кондиционеров для владельцев квартир, у которых нет французского балкончика, как у меня. Расположить его на крыше балкона, находящегося этажом ниже - как это всё испортит облик дома и будут ли все уводить конденсат в сточную трубу, как было регламентировано застройщиком, как за этим будет следить УК? И можно ли совместно согласовать установку блоков от кондиционеров в красивые коробки на фасаде в едином стиле?
Конкурс может выиграть и Флэт и Ко, но договор будет типовой, а не тот, который они предлагают заключить. Практически все услуги, которые там прописаны делает и Жиличник (сравните два договора), охрана, вынос мусора и другие дополнительные услуги - максимум тянут на 20-25 рублей.
Я считаю, что тариф 73р + 10р - экономически не обоснован и конкурс может помочь выправить ситуацию.
Также мне никто не может ответить на вопрос: является ли котельная общедомовым имуществом
В том то и проблема, что "практически все услуги". Я не хочу платить лишнее, но готов платить за дополнительный сервис. Поэтому и покупал "Бизнес класс".
Относительно котельной не понял - в доме есть своя котельная работающая в период отключения горячей воды? (Я ещё не принимал квартиру)
Конкурс может выиграть и Флэт и Ко, но договор будет типовой, а не тот, который они предлагают заключить. Практически все услуги, которые там прописаны делает и Жиличник (сравните два договора), охрана, вынос мусора и другие дополнительные услуги - максимум тянут на 20-25 рублей.
Я считаю, что тариф 73р + 10р - экономически не обоснован и конкурс может помочь выправить ситуацию.
Также мне никто не может ответить на вопрос: является ли котельная общедомовым имуществом
В том то и проблема, что "практически все услуги". Я не хочу платить лишнее, но готов платить за дополнительный сервис. Поэтому и покупал "Бизнес класс".
Относительно котельной не понял - в доме есть своя котельная работающая в период отключения горячей воды? (Я ещё не принимал квартиру)
Конкурс может выиграть и Флэт и Ко, но договор будет типовой, а не тот, который они предлагают заключить. Практически все услуги, которые там прописаны делает и Жиличник (сравните два договора), охрана, вынос мусора и другие дополнительные услуги - максимум тянут на 20-25 рублей.
Я считаю, что тариф 73р + 10р - экономически не обоснован и конкурс может помочь выправить ситуацию.
Полностью согласен с тем мнением, что тариф явно завышен, но Вы тоже явно занизили планку, 20-25 точно не будет, думаю 50-55 вот реальные цифры. Тоже считаю, что только тендер сможет решить эту проблему.
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее