А если не подписываешь договор с УК, разве ключи получишь? Или осмотры и выдачу ключей производит застройщик? Конечно 83 руб это очень дорого, но разве у нас есть возможность как то повлиять на трафик?
Если вы не подписываете договор с УК, ключи выдают в любом случае! Обязательно читайте договор с УК, уж очень много они хотят!
На вопрос про собрание собственников в конце сентября?! Так его не будет, оказывается оно проходит в УК при получении ключей! Они дают вам лист голосования и вы должны проголосовать! На вопрос почему так проводится собрание и что нужно собственников собирать воочию, нам ответили что нас не реально собрать!!! Начнём с того что нам даже этого ни кто не предложил!
Инициатор данного собрание юр. лицо - собственник квартиры - вопросы составлены им же (альтернативной УК не предусмотрено). Если голосуете, вы помогаете собрать кворум - и собрание признают состоявшимся и на все претензии будет ответ: вы сами выбрали данную УК.
Мы тоже написали жалобу в ФАС и Мосжилинспекцию об отсутствии конкурса, который были обязаны объявить органы местного самоуправления до 17 июля . Предлагаем сделать и вам тоже самое
На вопрос про собрание собственников в конце сентября?! Так его не будет, оказывается оно проходит в УК при получении ключей! Они дают вам лист голосования и вы должны проголосовать! На вопрос почему так проводится собрание и что нужно собственников собирать воочию, нам ответили что нас не реально собрать!!! Начнём с того что нам даже этого ни кто не предложил!
Добавим 10 рублей за охрану и консьержа, 10 за общедомовое потребление и содержание котельной и системы очистки воздуха, ну и 5 рублей за доп услуги и вежливость
ИТОГО - 54 рубля, а не 83 как нас хотят заставить платить
Инициатор данного собрание юр. лицо - собственник квартиры - вопросы составлены им же (альтернативной УК не предусмотрено). Если голосуете, вы помогаете собрать кворум - и собрание признают состоявшимся и на все претензии будет ответ: вы сами выбрали данную УК
Мы тоже написали жалобу в ФАС и Мосжилинспекцию об отсутствии конкурса, который были обязаны объявить органы местного самоуправления до 17 июля . Предлагаем сделать и вам тоже самое
Подскажите пожалуйста, у вас есть образец жалобы? И как вы её подавали?
В свободной форме о том, что орган местного самоуправления не проводит открытый конкурс по выбору УК, тарифы действующей УК завышены, договор не отвечает интересам жителей
[quote name="УК" post="1119048" timestamp="1566374649"]Инициатор данного собрание юр. лицо - собственник квартиры - вопросы составлены им же (альтернативной УК не предусмотрено). Если голосуете, вы помогаете собрать кворум - и собрание признают состоявшимся и на все претензии будет ответ: вы сами выбрали данную УК Мы тоже написали жалобу в ФАС и Мосжилинспекцию об отсутствии конкурса, который были обязаны объявить органы местного самоуправления до 17 июля . Предлагаем сделать и вам тоже самое[/ Подскажите пожалуйста, у вас есть образец жалобы? И как вы её подавали?
Получил ответ от главы управы: открытый конкурс по выбору управляющей компании был объявлен 23 августа, приём заявок - до 2 октября.
Начальная цена за квадратный метр - 29 рублей.
Было бы здорово, если конкурс состоялся бы, но заочное безальтернативное голосование, в котором активно призывают участвовать, завершается 29 сентября. Голосовать нельзя, иначе будет кворум и конкурс не состоится
Мне вот интересно. Ну выиграет конкурс какой-нибудь Жилищник. Он ведь тогда сможет за свои "29+ рублей" изменить условия обслуживания от условий, запланированных застройщиком? Обслуживание приточной вентиляции со сменой фильтров, вместо выноса мусора в кладовочки на этаже (идея о которых мне очень нравится) поставит обычные баки на улице и т.п.? Превратит из "бизнеса" "эконом"...
И ещё есть вопрос относительно кондиционеров для владельцев квартир, у которых нет французского балкончика, как у меня. Расположить его на крыше балкона, находящегося этажом ниже - как это всё испортит облик дома и будут ли все уводить конденсат в сточную трубу, как было регламентировано застройщиком, как за этим будет следить УК? И можно ли совместно согласовать установку блоков от кондиционеров в красивые коробки на фасаде в едином стиле?
Конкурс может выиграть и Флэт и Ко, но договор будет типовой, а не тот, который они предлагают заключить. Практически все услуги, которые там прописаны делает и Жиличник (сравните два договора), охрана, вынос мусора и другие дополнительные услуги - максимум тянут на 20-25 рублей.
Я считаю, что тариф 73р + 10р - экономически не обоснован и конкурс может помочь выправить ситуацию.
Также мне никто не может ответить на вопрос: является ли котельная общедомовым имуществом
Мне вот интересно. Ну выиграет конкурс какой-нибудь Жилищник. Он ведь тогда сможет за свои "29+ рублей" изменить условия обслуживания от условий, запланированных застройщиком? Обслуживание приточной вентиляции со сменой фильтров, вместо выноса мусора в кладовочки на этаже (идея о которых мне очень нравится) поставит обычные баки на улице и т.п.? Превратит из "бизнеса" "эконом"...
И ещё есть вопрос относительно кондиционеров для владельцев квартир, у которых нет французского балкончика, как у меня. Расположить его на крыше балкона, находящегося этажом ниже - как это всё испортит облик дома и будут ли все уводить конденсат в сточную трубу, как было регламентировано застройщиком, как за этим будет следить УК? И можно ли совместно согласовать установку блоков от кондиционеров в красивые коробки на фасаде в едином стиле?
Конкурс может выиграть и Флэт и Ко, но договор будет типовой, а не тот, который они предлагают заключить. Практически все услуги, которые там прописаны делает и Жиличник (сравните два договора), охрана, вынос мусора и другие дополнительные услуги - максимум тянут на 20-25 рублей.
Я считаю, что тариф 73р + 10р - экономически не обоснован и конкурс может помочь выправить ситуацию.
Также мне никто не может ответить на вопрос: является ли котельная общедомовым имуществом
В том то и проблема, что "практически все услуги". Я не хочу платить лишнее, но готов платить за дополнительный сервис. Поэтому и покупал "Бизнес класс".
Относительно котельной не понял - в доме есть своя котельная работающая в период отключения горячей воды? (Я ещё не принимал квартиру)
Конкурс может выиграть и Флэт и Ко, но договор будет типовой, а не тот, который они предлагают заключить. Практически все услуги, которые там прописаны делает и Жиличник (сравните два договора), охрана, вынос мусора и другие дополнительные услуги - максимум тянут на 20-25 рублей.
Я считаю, что тариф 73р + 10р - экономически не обоснован и конкурс может помочь выправить ситуацию.
Также мне никто не может ответить на вопрос: является ли котельная общедомовым имуществом
В том то и проблема, что "практически все услуги". Я не хочу платить лишнее, но готов платить за дополнительный сервис. Поэтому и покупал "Бизнес класс".
Относительно котельной не понял - в доме есть своя котельная работающая в период отключения горячей воды? (Я ещё не принимал квартиру)
Конкурс может выиграть и Флэт и Ко, но договор будет типовой, а не тот, который они предлагают заключить. Практически все услуги, которые там прописаны делает и Жиличник (сравните два договора), охрана, вынос мусора и другие дополнительные услуги - максимум тянут на 20-25 рублей.
Я считаю, что тариф 73р + 10р - экономически не обоснован и конкурс может помочь выправить ситуацию.
Полностью согласен с тем мнением, что тариф явно завышен, но Вы тоже явно занизили планку, 20-25 точно не будет, думаю 50-55 вот реальные цифры. Тоже считаю, что только тендер сможет решить эту проблему.
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.