Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Перечитал всю ветку так и не понял, что в итоге по инфраструктуре в Движение Тушино? Пока только планирую сам поехать и посмотреть, но с удовольствием почитаю, что напишут другие.
Перечитал всю ветку так и не понял, что в итоге по инфраструктуре в Движение Тушино? Пока только планирую сам поехать и посмотреть, но с удовольствием почитаю, что напишут другие.
Ездили неоднократно. Рядом есть уже обжитой район, где есть сады, школы - если вам надо. Также рядом 2 станции метро, в пешей доступности. Также парки, зоны отдыха. Из своей инфраструктуры я так понимаю будут на первых этажах магазины, парикмахерские, аптека, банк, кафешки, рестораны. В общем, самое необходимое для комфортной жизни. Конечно сам район еще развивается, поэтому инфраструктура будет и дальше расти, как ни крути.
Может кто-то уже, владеет подобными апартаментами в апарт отелях, скажите, сколько реально выходит чистого дохода от аренды? Все никак не решусь на покупку номера в Движение Тушино. Очень заманчиво, но еще столько вопросов без ответа в воздухе...
Может кто-то уже, владеет подобными апартаментами в апарт отелях, скажите, сколько реально выходит чистого дохода от аренды? Все никак не решусь на покупку номера в Движение Тушино. Очень заманчиво, но еще столько вопросов без ответа в воздухе...
Так чистый доход у Вас появится только когда отобьете полностью вложенные в квартиру и мебель деньги, а это будет через много лет. И то, сомнительно: к этому времени ремонт и мебель придется обновлять.
Может кто-то уже, владеет подобными апартаментами в апарт отелях, скажите, сколько реально выходит чистого дохода от аренды? Все никак не решусь на покупку номера в Движение Тушино. Очень заманчиво, но еще столько вопросов без ответа в воздухе...
Где-то 12% в год, тут еще зависит все от выбранной программы доходности. Но если учесть, что ты вообще ничем не занимаешься и все организационные моменты и не только, лежат на плечах отельного оператора, доходность хорошая и окупаемость, в том числе. У меня есть подобная недвижимость в другом регионе, вот и в Москве решила взять, очень удачное инвестирование, я считаю.
К сожалению, хранить деньги в валюте сейчас не самый надежный вариант, поэтому мы с мужем подумали и решили вложиться в недвижимость. Была определенная сумма, от этого и отталкивались. Купили в итоге апартаменты в Движение Тушино, апартаменты евроформата от 9 млн рублей, мы четко вложились в нужную сумму. Плюс еще и скидку сделали хорошую. Застройщик надежный, в 4 квартале обещают сдать уже.
К сожалению, хранить деньги в валюте сейчас не самый надежный вариант, поэтому мы с мужем подумали и решили вложиться в недвижимость. Была определенная сумма, от этого и отталкивались. Купили в итоге апартаменты в Движение Тушино, апартаменты евроформата от 9 млн рублей, мы четко вложились в нужную сумму. Плюс еще и скидку сделали хорошую. Застройщик надежный, в 4 квартале обещают сдать уже.
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
К сожалению, хранить деньги в валюте сейчас не самый надежный вариант, поэтому мы с мужем подумали и решили вложиться в недвижимость. Была определенная сумма, от этого и отталкивались. Купили в итоге апартаменты в Движение Тушино, апартаменты евроформата от 9 млн рублей, мы четко вложились в нужную сумму. Плюс еще и скидку сделали хорошую. Застройщик надежный, в 4 квартале обещают сдать уже.
ты просто моложЭц,теперь копи па содержание и коммуналку и держи бабло в бетоне.
К сожалению, хранить деньги в валюте сейчас не самый надежный вариант, поэтому мы с мужем подумали и решили вложиться в недвижимость. Была определенная сумма, от этого и отталкивались. Купили в итоге апартаменты в Движение Тушино, апартаменты евроформата от 9 млн рублей, мы четко вложились в нужную сумму. Плюс еще и скидку сделали хорошую. Застройщик надежный, в 4 квартале обещают сдать уже.
Оформили ипотеку в пока еще строящемся комплексе Движение Тушино. Очень хороший район, 3 минуты до метро, в пешей доступности несколько станций. При выборе смотрели, чтобы была закрытая территория, подземный паркинг и магазины с кафешками по близости, тут это будет на территории комплекса. Мы купили 69 квадратов, это 3-комнатные апартаменты евроформата. Взяли в ипотеку под 4,79% на весь срок, более выгодных ставок мы так и не нашли.
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р