Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Перечитал всю ветку так и не понял, что в итоге по инфраструктуре в Движение Тушино? Пока только планирую сам поехать и посмотреть, но с удовольствием почитаю, что напишут другие.
Перечитал всю ветку так и не понял, что в итоге по инфраструктуре в Движение Тушино? Пока только планирую сам поехать и посмотреть, но с удовольствием почитаю, что напишут другие.
Ездили неоднократно. Рядом есть уже обжитой район, где есть сады, школы - если вам надо. Также рядом 2 станции метро, в пешей доступности. Также парки, зоны отдыха. Из своей инфраструктуры я так понимаю будут на первых этажах магазины, парикмахерские, аптека, банк, кафешки, рестораны. В общем, самое необходимое для комфортной жизни. Конечно сам район еще развивается, поэтому инфраструктура будет и дальше расти, как ни крути.
Может кто-то уже, владеет подобными апартаментами в апарт отелях, скажите, сколько реально выходит чистого дохода от аренды? Все никак не решусь на покупку номера в Движение Тушино. Очень заманчиво, но еще столько вопросов без ответа в воздухе...
Может кто-то уже, владеет подобными апартаментами в апарт отелях, скажите, сколько реально выходит чистого дохода от аренды? Все никак не решусь на покупку номера в Движение Тушино. Очень заманчиво, но еще столько вопросов без ответа в воздухе...
Так чистый доход у Вас появится только когда отобьете полностью вложенные в квартиру и мебель деньги, а это будет через много лет. И то, сомнительно: к этому времени ремонт и мебель придется обновлять.
Может кто-то уже, владеет подобными апартаментами в апарт отелях, скажите, сколько реально выходит чистого дохода от аренды? Все никак не решусь на покупку номера в Движение Тушино. Очень заманчиво, но еще столько вопросов без ответа в воздухе...
Где-то 12% в год, тут еще зависит все от выбранной программы доходности. Но если учесть, что ты вообще ничем не занимаешься и все организационные моменты и не только, лежат на плечах отельного оператора, доходность хорошая и окупаемость, в том числе. У меня есть подобная недвижимость в другом регионе, вот и в Москве решила взять, очень удачное инвестирование, я считаю.
К сожалению, хранить деньги в валюте сейчас не самый надежный вариант, поэтому мы с мужем подумали и решили вложиться в недвижимость. Была определенная сумма, от этого и отталкивались. Купили в итоге апартаменты в Движение Тушино, апартаменты евроформата от 9 млн рублей, мы четко вложились в нужную сумму. Плюс еще и скидку сделали хорошую. Застройщик надежный, в 4 квартале обещают сдать уже.
К сожалению, хранить деньги в валюте сейчас не самый надежный вариант, поэтому мы с мужем подумали и решили вложиться в недвижимость. Была определенная сумма, от этого и отталкивались. Купили в итоге апартаменты в Движение Тушино, апартаменты евроформата от 9 млн рублей, мы четко вложились в нужную сумму. Плюс еще и скидку сделали хорошую. Застройщик надежный, в 4 квартале обещают сдать уже.
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
К сожалению, хранить деньги в валюте сейчас не самый надежный вариант, поэтому мы с мужем подумали и решили вложиться в недвижимость. Была определенная сумма, от этого и отталкивались. Купили в итоге апартаменты в Движение Тушино, апартаменты евроформата от 9 млн рублей, мы четко вложились в нужную сумму. Плюс еще и скидку сделали хорошую. Застройщик надежный, в 4 квартале обещают сдать уже.
ты просто моложЭц,теперь копи па содержание и коммуналку и держи бабло в бетоне.
К сожалению, хранить деньги в валюте сейчас не самый надежный вариант, поэтому мы с мужем подумали и решили вложиться в недвижимость. Была определенная сумма, от этого и отталкивались. Купили в итоге апартаменты в Движение Тушино, апартаменты евроформата от 9 млн рублей, мы четко вложились в нужную сумму. Плюс еще и скидку сделали хорошую. Застройщик надежный, в 4 квартале обещают сдать уже.
Оформили ипотеку в пока еще строящемся комплексе Движение Тушино. Очень хороший район, 3 минуты до метро, в пешей доступности несколько станций. При выборе смотрели, чтобы была закрытая территория, подземный паркинг и магазины с кафешками по близости, тут это будет на территории комплекса. Мы купили 69 квадратов, это 3-комнатные апартаменты евроформата. Взяли в ипотеку под 4,79% на весь срок, более выгодных ставок мы так и не нашли.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".