Данная выписка говорит лишь о тот, что есть запрет. Запрет наложил суд, решение которого оспаривали в ВС. Плохо или хорошо для нас еще рано говорить. Необходимо дождаться решения по всем остальным Судам.
А что с ним? Строительство даже на сутки не прекращалось.
С разрешением ничего. Его пытаются отозвать. Вчерашний суд как раз об этом. Поэтому и написала, что необходимо дождаться всех судов и как только все претензии по разрешениям буду сняты. Возможно будет подавать на отзыв на обременение.
Застройщик откровенно посылает нас , хотя наши права уже нарушены
Ваши, да и наши права на данный момент ни как не нарушены. По договору срок передачи квартир в июне. Застройщик не нарушил еще ни одного пункта договора. Поэтому надо успокоится и ждать решение судов . Т.к на любое обращение сейчас вы получите отписку "Договор не нарушен, суды идут". Да нервотрепка, да информации о судах мало, но ее никто и не должен предоставлять.
Ваши, да и наши права на данный момент ни как не нарушены. По договору срок передачи квартир в июне. Застройщик не нарушил еще ни одного пункта договора. Поэтому надо успокоится и ждать решение судов . Т.к на любое обращение сейчас вы получите отписку "Договор не нарушен, суды идут". Да нервотрепка, да информации о судах мало, но ее никто и не должен предоставлять.
Итоги судебных разбирательств обязаны оглашать в течение одного месяца!
Не подлежат размещению в Сети тексты судебных актов, которые содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом тайну. Остальные тексты приговоров размещаются в интернете в течение одного месяца!
Не подлежат размещению в Сети тексты судебных актов, которые содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом тайну. Остальные тексты приговоров размещаются в интернете в течение одного месяца!
Так суды и выкладывают все те решения которые не получили закрыт статус. именно от туда я, да и многие другие на этом форуме и черпают информации. В чем же здесь нарушение наших прав?)
Так суды и выкладывают все те решения которые не получили закрыт статус. именно от туда я, да и многие другие на этом форуме и черпают информации. В чем же здесь нарушение наших прав?)
Про нарушение прав я ничего не писал. Вы меня с кем-то путаете ♂️
У кого есть ссылки на суды 17 и 18 декабря, киньте сюда, если не сложно. Я совсем в них запуталась.
1) 17.12.2019 ожидается закрытое судебное разбирательство, с участием ФСО, по делу А40-233969/2019 (Московская межрайонная транспортная прокуратура -> КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ) – иск о аннулировании разрешения на строительство.
2) 18.12.2019 ожидается заседание по делу А41-87799/2019 (ООО "БИЗНЕС ГРУПП" -> УГАН НОТБ ЦФО Ространснадзора) – Заявление о признании решений и действий (бездействий) незаконными.
3) 18.12.2019 ожидается предварительное заседание по делу А40-293131/2019 (ООО "БИЗНЕС ГРУПП" -> УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве) – Заявление о признании решений и действий (бездействий) незаконными.
регистрационные действия остановлены. Расторжение ДДУ тоже надо регистрировать
Да, расторжение ДДУ регистрируется в Росреестре. Но, в отличие от заключения договора, расторжение ДДУ дольщиком в одностороннем порядке вступает в силу с момента направления застройщику уведомления о расторжении договора (ст. 9 ч. 4 ФЗ-214), т.е. до регистрации этого расторжения в Росреестре. Поэтому обязанность возврата денег и процентов за пользование ими возникает у застройщика без регистрации расторжения договора в Росреестре. Регистрация расторжения ДДУ нужна для исключения повторных продаж одной и той же квартиры под видом расторжения предыдущего договора. То есть продать повторно можно только если зарегистрировано расторжение предыдущего ДДУ. В случае запрета на регистрационные действия повторная продажа невозможна. Любой суд в случае чего подтвердит безусловное право дольщика на получение денег от застройщика после одностороннего расторжения ДДУ по причине непередачи квартиры в срок.
Хотя соглашусь, что деньги вероятно придется выцарапывать через суд и приставов. Застройщик вероятно притянет форс-мажор. Но с точки зрения суда получение всех должных согласований и разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию - это сфера ответственности застройщика и его прямая обязанность, а никакой не форс-мажор. Независимо от того, что ушлый застройщик попытался прописать на эту тему в ДДУ. То есть суды несомненно встанут на сторону дольщиков. Главное, чтоб у застройщика были деньги на счетах.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.