Может лучше тематические ветки создавать под каждую тему? Иначе тут полный бардак будет в этой ветке ничем не отличающийся от бардачных чатов где все в одной ветке обсуждается - будет точно так и тут ;)
.. и перефразируя классиков " не спрашивай что может дать для тебя форум - скажи что ты можешь дать форуму (кроме вопросов)" )) .. т.е. создаешь ветку - размести в ней то что хочешь в ней видеть - это делает форум конструктивным местом хранения и обсуждения информации (вот так я наполнил содержанием ветку "НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ" - считаю что информация нужная))
Может лучше тематические ветки создавать под каждую тему? Иначе тут полный бардак будет в этой ветке ничем не отличающийся от бардачных чатов где все в одной ветке обсуждается - будет точно так и тут ;)
Можно, но по каким конкретно темам? Я представляла себе, что можно сбрасывать сюда конкретную информацию или документы, касающиеся недвижимости, например, документы, необходимые для регистрации права собственности ( об этом шла речь ранее). Или, вот сегодня принят закон о применении электронной подписи при сделке с недвижимостью и т.д.]
Уважаемые знатоки. Разьснить кто может по земле . На сегодня земельный участок находится в аренде. срок аренды 2056. Как перейдут права собственности на землю для нас? и перейдут ли вообще?
ЗЕМЛЯ В АРЕНДЕ
Если ЖК находится на арендованной земле, то необходимо, чтобы ее владельцем был орган муниципального управления (в нашем случае эьо так). В таком случае договор заключается на 49 лет, после чего продлеваетсч. Расторжение договора в одностороннем порядке ннвозможно.
КАК ПРИНЯТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ(еще, конечно, рановато.)
1). Необходимо убедиться, что застройщик сдал в эксплуатацию дом (попросить копию акта приемки госкомиссией и присвоенный адрес).
!!!!!Если дом не сдан в эксплуатацию, то вам предложат подписать предварительный акт приема-передачи.
Заселение производится по графику. Квартиру нужно принимать согласно графика, не раньше.
2). В день приемки быть самому с паспортом и ДДУ.
Застройщику обычно требуется полгода для передачи дома.
3).Вам выдадут смотровой лист, где будете отмечать дефекты, затем переносить в акт приема- передачи. (Сроки устранения дефектов не должны превышать 2х месяцев). Претензии ДОЛЖНЫ ОПИРАТЬСЯ НА НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ( совершенно верно Астула затребовал ПД)
4.Акт приема-передачи можно не подписывать до устранения дефектов, можно и подписать, но составить приложение, где указать неустраненнве дефекты)
5.) Получаем ключи.
6.) Начинаем процесс оформления в собственность.
Гарантийный срок на дом -5лет. На инженерное и технолологическое оборудование -3года.
Уважаемые знатоки. Разьснить кто может по земле . На сегодня земельный участок находится в аренде. срок аренды 2056. Как перейдут права собственности на землю для нас? и перейдут ли вообще?
Аренда дается на период реализации обьекта - потом земля переходит в собственность
Поэтому не имеет принципиального значения в собственности участок под застройку многоэтажки или в аренде. Тк после сдачи дома это уже не будет иметь никакой разницы.