Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
На сегодняшний день, 18.12.2020г., получается интересная ситуация:
согласно ФЗ-214, статья 8, пункт 4 "Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения." То есть даже если бы мы все получили сегодня приглашения от Застройщика на приемку квартир, то дата приемки квартир начиналась бы уже с 01.01.2021г. Вот так вот)
Вентиляцию обязательно везде проверяйте! Бывает, что не работает или работает плохо - с этим просто не принимать советую... Отопление чтобы работало. Внимательно плотность закрытия окон везде смотрите! Если плохо закрываются - указывайте в акте и требуйте регулировки. Еще очень советую проверить пароизоляцию окон изнутри и снаружи по-возможности - если снаружи не стоит ПСУЛ-лента - проблемы в будущем вам гарантированы - и их герметичность по периметру проверить- нигде ничего сифонить не должно однозначно! Электрический счеткик также внимательно смотрим и проверяем. Также проверяйте наличие водяных счетчиков + паспорта на все счетчики вам обязаны предоставить (обычно это уже через ук происходит - но я бы проверил перед подписанием АПП). Еще обязательно померьте высоту слива в санузле - иногда его монтируют слишком высоко от уровня будущего пола и унитаз у вас просто не встанет... Удачи всем в приемке!
Вентиляцию обязательно везде проверяйте! Бывает, что не работает или работает плохо - с этим просто не принимать советую... Отопление чтобы работало. Внимательно плотность закрытия окон везде смотрите! Если плохо закрываются - указывайте в акте и требуйте регулировки. Еще очень советую проверить пароизоляцию окон изнутри и снаружи по-возможности - если снаружи не стоит ПСУЛ-лента - проблемы в будущем вам гарантированы - и их герметичность по периметру проверить- нигде ничего сифонить не должно однозначно! Электрический счеткик также внимательно смотрим и проверяем. Также проверяйте наличие водяных счетчиков + паспорта на все счетчики вам обязаны предоставить (обычно это уже через ук происходит - но я бы проверил перед подписанием АПП). Еще обязательно померьте высоту слива в санузле - иногда его монтируют слишком высоко от уровня будущего пола и унитаз у вас просто не встанет... Удачи всем в приемке!
Спасибо за комментарий! А есть какое-то обучающее видео, которое бы наглядно показало, как это проверить? А то я вообще ничего не понимаю) Насколько реально обывателю все проверить или лучше привлечь человека?
Спасибо за комментарий! А есть какое-то обучающее видео, которое бы наглядно показало, как это проверить? А то я вообще ничего не понимаю) Насколько реально обывателю все проверить или лучше привлечь человека?
Просто забейте в поисковике запрос о том, как самостоятельно выполнить приемку квартиры в новостройке и будет куча статей и видео.
Для себя я решил точно привлечь специалиста, цена этого вопроса ничтожна в сравнении с потенциальной стоимостью устранения возможных недостатков квартиры за свой счет))
Только что позвонил, сказал мол так и так уже уехали, будем только в январе.
Мне сказали что я обязан принять до конца декабря иначе они пишут акт в одностороннем порядке. Потом говорят приходи и пиши что хочешь. Переделаем на двухсторонний а все замечания будет УК по гарантии устранять))
Всем привет. как вы порешали я не знаю.
Только что позвонил, сказал мол так и так уже уехали, будем только в январе.
Мне сказали что я обязан принять до конца декабря иначе они пишут акт в одностороннем порядке. Потом говорят приходи и пиши что хочешь. Переделаем на двухсторонний а все замечания будет УК по гарантии устранять))
Полная жесть. А то, что они обязаны были за месяц направить уведомление о точном дне и времени сдачи?) И по закону и по договору.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".