В чем проблема перенести на светлое время суток? Вас никто заставить не может! Есть вентили в стояке - просто приоткрыть их на секунду на чуть-чуть - есть вода или нет сразу понятно. Если застройик не может обеспечить свет в квартире для приемки - возвращаетесь к нему в офис и пишете письмо, что в случае, когда Гранель не может обеспечить нормальные условия для приемки, вы вынуждены просить его найти для вас другое время в светлое время суток. Но я бы позвонил прямо вот сейчас и и просто перенес с вчера на утро или день.
Спасибо за информацию, позвонила, сказали, что можно в любое время в течение дня приехать.
Все верно.. к сожалению дороги не основная проблема в России
Ну так и я об этом - нет официального письменного извещения по дду - могут идти лесом со своими односторонними актами и попытками погонять дольщиков с приемкой.
Поздравляю владельцев квартир из 1 корпуса!
Желаю что бы Гранель порадовал вас качеством выполненных работ!!!
Хороший подарок к Новому Году!
Ждем ваших комментариев и фотографий заветных квадратных метров!
Удачи!
С уважение, Ваш сосед по 3 корпусу.
Всем привет ! Наверное есть на форуме соседи кто сегодня проявил желание поучаствовать в приемке своей квартиры в 1ом корпусе . Поделитесь впечатлениями.
Ещё интересует тестировали ли в ходе приемки рабочеспособность инж систем (отопление, хол вода, горяч вода, теплоноситель в стояке полотенцесушитель, наличие подачи эл энергии в квартиру, работает ли вентиляция в квартире, есть ли тяга и тд).
По лифтам тоже интересно , ездили ли намних, все ли работает стабильно ?
Давали ли на ознакомление копии документов о вводе в экспл инжинерных систем в доме?
Возвращаясь к вопросу о необходимости доверенности на приемщика, которую так упорно требует "Гранель". У них на сайте сейчас такая информация:
"При посещении объекта долевого строительства для приемки квартиры при себе необходимо иметь:
1. Оригинал договора долевого участия;
2. Оригиналы дополнительных соглашений к Договору долевого участия (при наличии);
3. Оригиналы платежных документов по Договору долевого участия;
4. Договор цессии (уступки) (если оформлялся);
5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт),
6. В случае явки представителя - нотариальную доверенность с полномочиями на принятие объекта долевого строительства, а также ее копию, удостоверенную нотариально.
Напоминаем, что для приемки квартиры должны явиться все участники долевого строительства, указанные в договоре, ИЛИ лица, уполномоченные ими на приемку квартиры на основании доверенности."
Написано очень хитро - Застройщик нигде прямо не говорит, что доверенность нужна в случае одновременного присутствия дольщика и приглашенного им приёмщика. Более того, в последнем предложении написано "ИЛИ", т.е. как раз если приёмщик приедет без Вас. Явно юристы текст составляли, а не манагеры)
Товарищи с первого корпуса, поделитесь, пожалуйста, информацией - с Вас правда просили и нотариальную доверенность на приёмщика, и ещё нотариально заверенную копию этой доверенности?
Теперь письмо от надзора уже от 25-го числа - опять со словами что 2-й корпус недострой и никто никому зос не даёт
Я вижу по новым обрезанным ответам надзора которые приходят другим соседям от г-жи Рожко - они видимо поняли что больше чем надо написали - но нам ответа, который опубликовал выше - уже на 2-й корпус хватит ).. но про надзор написали - попробуют выдать ЗоС без каких либо инж систем указанных в ПД , или с подобными серьезными недочетами стройки - общаться про то как такой зос выдан будем уже не с надзором. Верим что весь второй корпус будет принят согласно закону !
Возвращаясь к вопросу о необходимости доверенности на приемщика, которую так упорно требует "Гранель". У них на сайте сейчас такая информация:
"При посещении объекта долевого строительства для приемки квартиры при себе необходимо иметь:
1. Оригинал договора долевого участия;
2. Оригиналы дополнительных соглашений к Договору долевого участия (при наличии);
3. Оригиналы платежных документов по Договору долевого участия;
4. Договор цессии (уступки) (если оформлялся);
5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт),
6. В случае явки представителя - нотариальную доверенность с полномочиями на принятие объекта долевого строительства, а также ее копию, удостоверенную нотариально.
Напоминаем, что для приемки квартиры должны явиться все участники долевого строительства, указанные в договоре, ИЛИ лица, уполномоченные ими на приемку квартиры на основании доверенности."
Написано очень хитро - Застройщик нигде прямо не говорит, что доверенность нужна в случае одновременного присутствия дольщика и приглашенного им приёмщика. Более того, в последнем предложении написано "ИЛИ", т.е. как раз если приёмщик приедет без Вас. Явно юристы текст составляли, а не манагеры)
Товарищи с первого корпуса, поделитесь, пожалуйста, информацией - с Вас правда просили и нотариальную доверенность на приёмщика, и ещё нотариально заверенную копию этой доверенности?
Влезу немного в разговор: если доверитель (он же участник долевого строительства) физически присутствует на приемке, то нотариальная доверенность на специалиста, пришедшего с вами, никто требовать не имеет право, ибо вы сами лично всегда можете удостоверить личность пришедшего с вами и озвучить причины нахождения человека вместе с вами на приемке. запретить вам привлечение профильного специалиста на приемке застройщик не имеет право согласно действующему законодательству. А если они считают, что имеет - пусть предоставят вам ссылку на соответствующую норму права )) А мы посмеемся от их потуг!
Возвращаясь к вопросу о необходимости доверенности на приемщика, которую так упорно требует "Гранель". У них на сайте сейчас такая информация: "При посещении объекта долевого строительства для приемки квартиры при себе необходимо иметь:
1. Оригинал договора долевого участия;
2. Оригиналы дополнительных соглашений к Договору долевого участия (при наличии);
3. Оригиналы платежных документов по Договору долевого участия;
4. Договор цессии (уступки) (если оформлялся);
5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт),
6. В случае явки представителя - нотариальную доверенность с полномочиями на принятие объекта долевого строительства, а также ее копию, удостоверенную нотариально.
Напоминаем, что для приемки квартиры должны явиться все участники долевого строительства, указанные в договоре, ИЛИ лица, уполномоченные ими на приемку квартиры на основании доверенности."
Написано очень хитро - Застройщик нигде прямо не говорит, что доверенность нужна в случае одновременного присутствия дольщика и приглашенного им приёмщика. Более того, в последнем предложении написано "ИЛИ", т.е. как раз если приёмщик приедет без Вас. Явно юристы текст составляли, а не манагеры)
Товарищи с первого корпуса, поделитесь, пожалуйста, информацией - с Вас правда просили и нотариальную доверенность на приёмщика, и ещё нотариально заверенную копию этой доверенности?
Возвращаясь к вопросу о необходимости доверенности на приемщика, которую так упорно требует "Гранель". У них на сайте сейчас такая информация: "При посещении объекта долевого строительства для приемки квартиры при себе необходимо иметь:
1. Оригинал договора долевого участия;
2. Оригиналы дополнительных соглашений к Договору долевого участия (при наличии);
3. Оригиналы платежных документов по Договору долевого участия;
4. Договор цессии (уступки) (если оформлялся);
5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт),
6. В случае явки представителя - нотариальную доверенность с полномочиями на принятие объекта долевого строительства, а также ее копию, удостоверенную нотариально.
Напоминаем, что для приемки квартиры должны явиться все участники долевого строительства, указанные в договоре, ИЛИ лица, уполномоченные ими на приемку квартиры на основании доверенности."
Написано очень хитро - Застройщик нигде прямо не говорит, что доверенность нужна в случае одновременного присутствия дольщика и приглашенного им приёмщика. Более того, в последнем предложении написано "ИЛИ", т.е. как раз если приёмщик приедет без Вас. Явно юристы текст составляли, а не манагеры)
Товарищи с первого корпуса, поделитесь, пожалуйста, информацией - с Вас правда просили и нотариальную доверенность на приёмщика, и ещё нотариально заверенную копию этой доверенности?
Приемщику нужна доверенность, родственников пускают без нее.
Кто нибудь уже оформлял эту "доверенность"? Что писать в ней?
Нотариус знает.
НО, везде пишут и это верно, что застройщик имеет право требовать доверенность только в том случае, если дольщик сам не имеет возможности явиться на приемку квартиры и доверяет это дело определенному лицу. Все остальное-нарушение прав потребителей и нарушение административного Кодекса. Застройщики пользуются тем, что люди не знают свои права или не хотят связываться с подачей претензии. Да и тратить на это время. Проще пойти без приемщика.
Хитрый застройщик все продумал.
Ну так и я об этом - нет официального письменного извещения по дду - могут идти лесом со своими односторонними актами и попытками погонять дольщиков с приемкой.
Уважаемые будующие соседи! Не слушайте этого болтуна он лжот или не понемает о чём говорит! Вы не сможите доказать что застройщик вас не уведомлял вообще никак! Будет ваше слово против его только у него будет ещё чек подтвержающий отправку оповещения может даже не вам адресованую! Подпишут однасторонний акт и с носом окажитесь!
Уважаемые будующие соседи! Не слушайте этого болтуна он лжот или не понемает о чём говорит! Вы не сможите доказать что застройщик вас не уведомлял вообще никак! Будет ваше слово против его только у него будет ещё чек подтвержающий отправку оповещения может даже не вам адресованую! Подпишут однасторонний акт и с носом окажитесь!
Зачем Вы вводите людей в заблуждение? Вы хоть раз отправляли письмо с уведомлением?))) Судя по тому, что Гранель письма не направляет дольщикам, Вы об этом и не знаете. В квитанции указывается номер отслеживания, дата и кому письмо адресовано. Суд не будет считать уведомлённым дольщика без подтверждения направленного должным образом письма. В таком случае односторонний акт является не действительным с дальнейшими последствиями.
Уважаемые будующие соседи! Не слушайте этого болтуна он лжот или не понемает о чём говорит! Вы не сможите доказать что застройщик вас не уведомлял вообще никак! Будет ваше слово против его только у него будет ещё чек подтвержающий отправку оповещения может даже не вам адресованую! Подпишут однасторонний акт и с носом окажитесь!
Имел возможность почитать как Wayfarer каточком проходится по одному из застройщиков в вопросах касающихся его затронутых интересов в области объекта долевого строительства и на мой взгляд нашему застройщику будет комфортнее , если такие наши соседи как Wayfarer (пусть и из соседнего 3 корп) свой арсенал проф знаний, компетенций в области юриспруденции в отношении объектов строительства оставят при себе.
Зачем Вы вводите людей в заблуждение? Вы хоть раз отправляли письмо с уведомлением?))) Судя по тому, что Гранель письма не направляет дольщикам, Вы об этом и не знаете. В квитанции указывается номер отслеживания, дата и кому письмо адресовано. Суд не будет считать уведомлённым дольщика без подтверждения направленного должным образом письма. В таком случае односторонний акт является не действительным с дальнейшими последствиями.
Как же надоели эти фантазёры не компетентные... реальной практики ноль а гонору... Хотите рисковать и пропускать срок выдачи ключей дело ваше но я предупредил пропустите и тогда подпишут акт односторонний а дальше придеться судиться и бремя доказывания на вас ляжет а застройщик будет ссылаться на то что всех уведомили и они вон уже все ключи получают, а этот поц избегал а теперь что-то хочит
Имел возможность почитать как Wayfarer каточком проходится по одному из застройщиков в вопросах касающихся его затронутых интересов в области объекта долевого строительства и на мой взгляд нашему застройщику будет комфортнее , если такие наши соседи как Wayfarer (пусть и из соседнего 3 корп) свой арсенал проф знаний, компетенций в области юриспруденции в отношении объектов строительства оставят при себе.
Да и я о чём форум читаю вокруг только специалисты по всем вопросам а по факту галимые диванные аналитеки... Все почемуто считают застройщика дебилом который реальной практики не знает и ещё людям советы дают... Как говориться каждая кухарка думает что может управлять гасударством
ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
Подробнее