Приемка квартир и МОПов (как внешних так и внутренних)

В чем проблема перенести на светлое время суток? Вас никто заставить не может! Есть вентили в стояке - просто приоткрыть их на секунду на чуть-чуть - есть вода или нет сразу понятно. Если застройик не может обеспечить свет в квартире для приемки - возвращаетесь к нему в офис и пишете письмо, что в случае, когда Гранель не может обеспечить нормальные условия для приемки, вы вынуждены просить его найти для вас другое время в светлое время суток. Но я бы позвонил прямо вот сейчас и и просто перенес с вчера на утро или день.

Все верно.. к сожалению дороги не основная проблема в России

Ну так и я об этом - нет официального письменного извещения по дду - могут идти лесом со своими односторонними актами и попытками погонять дольщиков с приемкой. 

Спасибо за информацию, позвонила, сказали, что можно в любое время в течение дня приехать.

Ну вот, уже лучше! Очень рад за вас )))

Теперь письмо от надзора уже от 25-го числа - опять со словами что 2-й корпус недострой и никто никому зос не даёт

Поздравляю владельцев квартир из 1 корпуса!
Желаю что бы Гранель порадовал вас качеством выполненных работ!!!
Хороший подарок к Новому Году!
Ждем ваших комментариев и фотографий заветных квадратных метров!
Удачи!

С уважение, Ваш сосед по 3 корпусу.

Возвращаясь к вопросу о необходимости доверенности на приемщика, которую так упорно требует "Гранель". У них на сайте сейчас такая информация:

"При посещении объекта долевого строительства для приемки квартиры при себе необходимо иметь:
1. Оригинал договора долевого участия;
2. Оригиналы дополнительных соглашений к Договору долевого участия (при наличии);
3. Оригиналы платежных документов по Договору долевого участия;
4. Договор цессии (уступки) (если оформлялся);
5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт),
6. В случае явки представителя - нотариальную доверенность с полномочиями на принятие объекта долевого строительства, а также ее копию, удостоверенную нотариально.

Напоминаем, что для приемки квартиры должны явиться все участники долевого строительства, указанные в договоре, ИЛИ лица, уполномоченные ими на приемку квартиры на основании доверенности."

Написано очень хитро - Застройщик нигде прямо не говорит, что доверенность нужна в случае одновременного присутствия дольщика и приглашенного им приёмщика. Более того, в последнем предложении написано "ИЛИ", т.е. как раз если приёмщик приедет без Вас. Явно юристы текст составляли, а не манагеры)

Товарищи с первого корпуса, поделитесь, пожалуйста, информацией - с Вас правда просили и нотариальную доверенность на приёмщика, и ещё нотариально заверенную копию этой доверенности?

Теперь письмо от надзора уже от 25-го числа - опять со словами что 2-й корпус недострой и никто никому зос не даёт

Возвращаясь к вопросу о необходимости доверенности на приемщика, которую так упорно требует "Гранель". У них на сайте сейчас такая информация:

"При посещении объекта долевого строительства для приемки квартиры при себе необходимо иметь:
1. Оригинал договора долевого участия;
2. Оригиналы дополнительных соглашений к Договору долевого участия (при наличии);
3. Оригиналы платежных документов по Договору долевого участия;
4. Договор цессии (уступки) (если оформлялся);
5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт),
6. В случае явки представителя - нотариальную доверенность с полномочиями на принятие объекта долевого строительства, а также ее копию, удостоверенную нотариально.

Напоминаем, что для приемки квартиры должны явиться все участники долевого строительства, указанные в договоре, ИЛИ лица, уполномоченные ими на приемку квартиры на основании доверенности."

Написано очень хитро - Застройщик нигде прямо не говорит, что доверенность нужна в случае одновременного присутствия дольщика и приглашенного им приёмщика. Более того, в последнем предложении написано "ИЛИ", т.е. как раз если приёмщик приедет без Вас. Явно юристы текст составляли, а не манагеры)

Товарищи с первого корпуса, поделитесь, пожалуйста, информацией - с Вас правда просили и нотариальную доверенность на приёмщика, и ещё нотариально заверенную копию этой доверенности?

Влезу немного в разговор: если доверитель (он же участник долевого строительства) физически присутствует на приемке, то нотариальная доверенность на специалиста, пришедшего с вами, никто требовать не имеет право, ибо вы сами лично всегда можете удостоверить личность пришедшего с вами и озвучить причины нахождения человека вместе с вами на приемке. запретить вам привлечение профильного специалиста на приемке застройщик не имеет право согласно действующему законодательству. А если они считают, что имеет - пусть предоставят вам ссылку на соответствующую норму права )) А мы посмеемся от их потуг!

Возвращаясь к вопросу о необходимости доверенности на приемщика, которую так упорно требует "Гранель". У них на сайте сейчас такая информация:
"При посещении объекта долевого строительства для приемки квартиры при себе необходимо иметь:
1. Оригинал договора долевого участия;
2. Оригиналы дополнительных соглашений к Договору долевого участия (при наличии);
3. Оригиналы платежных документов по Договору долевого участия;
4. Договор цессии (уступки) (если оформлялся);
5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт),
6. В случае явки представителя - нотариальную доверенность с полномочиями на принятие объекта долевого строительства, а также ее копию, удостоверенную нотариально.
Напоминаем, что для приемки квартиры должны явиться все участники долевого строительства, указанные в договоре, ИЛИ лица, уполномоченные ими на приемку квартиры на основании доверенности."
Написано очень хитро - Застройщик нигде прямо не говорит, что доверенность нужна в случае одновременного присутствия дольщика и приглашенного им приёмщика. Более того, в последнем предложении написано "ИЛИ", т.е. как раз если приёмщик приедет без Вас. Явно юристы текст составляли, а не манагеры)
Товарищи с первого корпуса, поделитесь, пожалуйста, информацией - с Вас правда просили и нотариальную доверенность на приёмщика, и ещё нотариально заверенную копию этой доверенности?

Возвращаясь к вопросу о необходимости доверенности на приемщика, которую так упорно требует "Гранель". У них на сайте сейчас такая информация:
"При посещении объекта долевого строительства для приемки квартиры при себе необходимо иметь:
1. Оригинал договора долевого участия;
2. Оригиналы дополнительных соглашений к Договору долевого участия (при наличии);
3. Оригиналы платежных документов по Договору долевого участия;
4. Договор цессии (уступки) (если оформлялся);
5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт),
6. В случае явки представителя - нотариальную доверенность с полномочиями на принятие объекта долевого строительства, а также ее копию, удостоверенную нотариально.
Напоминаем, что для приемки квартиры должны явиться все участники долевого строительства, указанные в договоре, ИЛИ лица, уполномоченные ими на приемку квартиры на основании доверенности."
Написано очень хитро - Застройщик нигде прямо не говорит, что доверенность нужна в случае одновременного присутствия дольщика и приглашенного им приёмщика. Более того, в последнем предложении написано "ИЛИ", т.е. как раз если приёмщик приедет без Вас. Явно юристы текст составляли, а не манагеры)
Товарищи с первого корпуса, поделитесь, пожалуйста, информацией - с Вас правда просили и нотариальную доверенность на приёмщика, и ещё нотариально заверенную копию этой доверенности?

Приемщику нужна доверенность, родственников пускают без нее.

Кто нибудь уже оформлял эту "доверенность"? Что писать в ней?

Кто нибудь уже оформлял эту "доверенность"? Что писать в ней?

Ну так и я об этом - нет официального письменного извещения по дду - могут идти лесом со своими односторонними актами и попытками погонять дольщиков с приемкой.

Уважаемые будующие соседи! Не слушайте этого болтуна он лжот или не понемает о чём говорит! Вы не сможите доказать что застройщик вас не уведомлял вообще никак! Будет ваше слово против его только у него будет ещё чек подтвержающий отправку оповещения может даже не вам адресованую! Подпишут однасторонний акт и с носом окажитесь!

Зачем Вы вводите людей в заблуждение? Вы хоть раз отправляли письмо с уведомлением?))) Судя по тому, что Гранель письма не направляет дольщикам, Вы об этом и не знаете. В квитанции указывается номер отслеживания, дата и кому письмо адресовано. Суд не будет считать уведомлённым дольщика без подтверждения направленного должным образом письма. В таком случае односторонний акт является не действительным с дальнейшими последствиями.

Уважаемые будующие соседи! Не слушайте этого болтуна он лжот или не понемает о чём говорит! Вы не сможите доказать что застройщик вас не уведомлял вообще никак! Будет ваше слово против его только у него будет ещё чек подтвержающий отправку оповещения может даже не вам адресованую! Подпишут однасторонний акт и с носом окажитесь!

Зачем Вы вводите людей в заблуждение? Вы хоть раз отправляли письмо с уведомлением?))) Судя по тому, что Гранель письма не направляет дольщикам, Вы об этом и не знаете. В квитанции указывается номер отслеживания, дата и кому письмо адресовано. Суд не будет считать уведомлённым дольщика без подтверждения направленного должным образом письма. В таком случае односторонний акт является не действительным с дальнейшими последствиями.

Имел возможность почитать как Wayfarer каточком проходится по одному из застройщиков в вопросах касающихся его затронутых интересов в области объекта долевого строительства и на мой взгляд нашему застройщику будет комфортнее , если такие наши соседи как Wayfarer (пусть и из соседнего 3 корп) свой арсенал проф знаний, компетенций в области юриспруденции в отношении объектов строительства оставят при себе.