В чем проблема перенести на светлое время суток? Вас никто заставить не может! Есть вентили в стояке - просто приоткрыть их на секунду на чуть-чуть - есть вода или нет сразу понятно. Если застройик не может обеспечить свет в квартире для приемки - возвращаетесь к нему в офис и пишете письмо, что в случае, когда Гранель не может обеспечить нормальные условия для приемки, вы вынуждены просить его найти для вас другое время в светлое время суток. Но я бы позвонил прямо вот сейчас и и просто перенес с вчера на утро или день.
Спасибо за информацию, позвонила, сказали, что можно в любое время в течение дня приехать.
Все верно.. к сожалению дороги не основная проблема в России
Ну так и я об этом - нет официального письменного извещения по дду - могут идти лесом со своими односторонними актами и попытками погонять дольщиков с приемкой.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Поздравляю владельцев квартир из 1 корпуса!
Желаю что бы Гранель порадовал вас качеством выполненных работ!!!
Хороший подарок к Новому Году!
Ждем ваших комментариев и фотографий заветных квадратных метров!
Удачи!
С уважение, Ваш сосед по 3 корпусу.
Всем привет ! Наверное есть на форуме соседи кто сегодня проявил желание поучаствовать в приемке своей квартиры в 1ом корпусе . Поделитесь впечатлениями.
Ещё интересует тестировали ли в ходе приемки рабочеспособность инж систем (отопление, хол вода, горяч вода, теплоноситель в стояке полотенцесушитель, наличие подачи эл энергии в квартиру, работает ли вентиляция в квартире, есть ли тяга и тд).
По лифтам тоже интересно , ездили ли намних, все ли работает стабильно ?
Давали ли на ознакомление копии документов о вводе в экспл инжинерных систем в доме?
Возвращаясь к вопросу о необходимости доверенности на приемщика, которую так упорно требует "Гранель". У них на сайте сейчас такая информация:
"При посещении объекта долевого строительства для приемки квартиры при себе необходимо иметь:
1. Оригинал договора долевого участия;
2. Оригиналы дополнительных соглашений к Договору долевого участия (при наличии);
3. Оригиналы платежных документов по Договору долевого участия;
4. Договор цессии (уступки) (если оформлялся);
5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт),
6. В случае явки представителя - нотариальную доверенность с полномочиями на принятие объекта долевого строительства, а также ее копию, удостоверенную нотариально.
Напоминаем, что для приемки квартиры должны явиться все участники долевого строительства, указанные в договоре, ИЛИ лица, уполномоченные ими на приемку квартиры на основании доверенности."
Написано очень хитро - Застройщик нигде прямо не говорит, что доверенность нужна в случае одновременного присутствия дольщика и приглашенного им приёмщика. Более того, в последнем предложении написано "ИЛИ", т.е. как раз если приёмщик приедет без Вас. Явно юристы текст составляли, а не манагеры)
Товарищи с первого корпуса, поделитесь, пожалуйста, информацией - с Вас правда просили и нотариальную доверенность на приёмщика, и ещё нотариально заверенную копию этой доверенности?
Теперь письмо от надзора уже от 25-го числа - опять со словами что 2-й корпус недострой и никто никому зос не даёт
Я вижу по новым обрезанным ответам надзора которые приходят другим соседям от г-жи Рожко - они видимо поняли что больше чем надо написали - но нам ответа, который опубликовал выше - уже на 2-й корпус хватит ).. но про надзор написали - попробуют выдать ЗоС без каких либо инж систем указанных в ПД , или с подобными серьезными недочетами стройки - общаться про то как такой зос выдан будем уже не с надзором. Верим что весь второй корпус будет принят согласно закону !
Возвращаясь к вопросу о необходимости доверенности на приемщика, которую так упорно требует "Гранель". У них на сайте сейчас такая информация:
"При посещении объекта долевого строительства для приемки квартиры при себе необходимо иметь:
1. Оригинал договора долевого участия;
2. Оригиналы дополнительных соглашений к Договору долевого участия (при наличии);
3. Оригиналы платежных документов по Договору долевого участия;
4. Договор цессии (уступки) (если оформлялся);
5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт),
6. В случае явки представителя - нотариальную доверенность с полномочиями на принятие объекта долевого строительства, а также ее копию, удостоверенную нотариально.
Напоминаем, что для приемки квартиры должны явиться все участники долевого строительства, указанные в договоре, ИЛИ лица, уполномоченные ими на приемку квартиры на основании доверенности."
Написано очень хитро - Застройщик нигде прямо не говорит, что доверенность нужна в случае одновременного присутствия дольщика и приглашенного им приёмщика. Более того, в последнем предложении написано "ИЛИ", т.е. как раз если приёмщик приедет без Вас. Явно юристы текст составляли, а не манагеры)
Товарищи с первого корпуса, поделитесь, пожалуйста, информацией - с Вас правда просили и нотариальную доверенность на приёмщика, и ещё нотариально заверенную копию этой доверенности?
Влезу немного в разговор: если доверитель (он же участник долевого строительства) физически присутствует на приемке, то нотариальная доверенность на специалиста, пришедшего с вами, никто требовать не имеет право, ибо вы сами лично всегда можете удостоверить личность пришедшего с вами и озвучить причины нахождения человека вместе с вами на приемке. запретить вам привлечение профильного специалиста на приемке застройщик не имеет право согласно действующему законодательству. А если они считают, что имеет - пусть предоставят вам ссылку на соответствующую норму права )) А мы посмеемся от их потуг!
Возвращаясь к вопросу о необходимости доверенности на приемщика, которую так упорно требует "Гранель". У них на сайте сейчас такая информация: "При посещении объекта долевого строительства для приемки квартиры при себе необходимо иметь:
1. Оригинал договора долевого участия;
2. Оригиналы дополнительных соглашений к Договору долевого участия (при наличии);
3. Оригиналы платежных документов по Договору долевого участия;
4. Договор цессии (уступки) (если оформлялся);
5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт),
6. В случае явки представителя - нотариальную доверенность с полномочиями на принятие объекта долевого строительства, а также ее копию, удостоверенную нотариально.
Напоминаем, что для приемки квартиры должны явиться все участники долевого строительства, указанные в договоре, ИЛИ лица, уполномоченные ими на приемку квартиры на основании доверенности."
Написано очень хитро - Застройщик нигде прямо не говорит, что доверенность нужна в случае одновременного присутствия дольщика и приглашенного им приёмщика. Более того, в последнем предложении написано "ИЛИ", т.е. как раз если приёмщик приедет без Вас. Явно юристы текст составляли, а не манагеры)
Товарищи с первого корпуса, поделитесь, пожалуйста, информацией - с Вас правда просили и нотариальную доверенность на приёмщика, и ещё нотариально заверенную копию этой доверенности?
Возвращаясь к вопросу о необходимости доверенности на приемщика, которую так упорно требует "Гранель". У них на сайте сейчас такая информация: "При посещении объекта долевого строительства для приемки квартиры при себе необходимо иметь:
1. Оригинал договора долевого участия;
2. Оригиналы дополнительных соглашений к Договору долевого участия (при наличии);
3. Оригиналы платежных документов по Договору долевого участия;
4. Договор цессии (уступки) (если оформлялся);
5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт),
6. В случае явки представителя - нотариальную доверенность с полномочиями на принятие объекта долевого строительства, а также ее копию, удостоверенную нотариально.
Напоминаем, что для приемки квартиры должны явиться все участники долевого строительства, указанные в договоре, ИЛИ лица, уполномоченные ими на приемку квартиры на основании доверенности."
Написано очень хитро - Застройщик нигде прямо не говорит, что доверенность нужна в случае одновременного присутствия дольщика и приглашенного им приёмщика. Более того, в последнем предложении написано "ИЛИ", т.е. как раз если приёмщик приедет без Вас. Явно юристы текст составляли, а не манагеры)
Товарищи с первого корпуса, поделитесь, пожалуйста, информацией - с Вас правда просили и нотариальную доверенность на приёмщика, и ещё нотариально заверенную копию этой доверенности?
Приемщику нужна доверенность, родственников пускают без нее.
Кто нибудь уже оформлял эту "доверенность"? Что писать в ней?
Нотариус знает.
НО, везде пишут и это верно, что застройщик имеет право требовать доверенность только в том случае, если дольщик сам не имеет возможности явиться на приемку квартиры и доверяет это дело определенному лицу. Все остальное-нарушение прав потребителей и нарушение административного Кодекса. Застройщики пользуются тем, что люди не знают свои права или не хотят связываться с подачей претензии. Да и тратить на это время. Проще пойти без приемщика.
Хитрый застройщик все продумал.
Ну так и я об этом - нет официального письменного извещения по дду - могут идти лесом со своими односторонними актами и попытками погонять дольщиков с приемкой.
Уважаемые будующие соседи! Не слушайте этого болтуна он лжот или не понемает о чём говорит! Вы не сможите доказать что застройщик вас не уведомлял вообще никак! Будет ваше слово против его только у него будет ещё чек подтвержающий отправку оповещения может даже не вам адресованую! Подпишут однасторонний акт и с носом окажитесь!
Уважаемые будующие соседи! Не слушайте этого болтуна он лжот или не понемает о чём говорит! Вы не сможите доказать что застройщик вас не уведомлял вообще никак! Будет ваше слово против его только у него будет ещё чек подтвержающий отправку оповещения может даже не вам адресованую! Подпишут однасторонний акт и с носом окажитесь!
Зачем Вы вводите людей в заблуждение? Вы хоть раз отправляли письмо с уведомлением?))) Судя по тому, что Гранель письма не направляет дольщикам, Вы об этом и не знаете. В квитанции указывается номер отслеживания, дата и кому письмо адресовано. Суд не будет считать уведомлённым дольщика без подтверждения направленного должным образом письма. В таком случае односторонний акт является не действительным с дальнейшими последствиями.
Уважаемые будующие соседи! Не слушайте этого болтуна он лжот или не понемает о чём говорит! Вы не сможите доказать что застройщик вас не уведомлял вообще никак! Будет ваше слово против его только у него будет ещё чек подтвержающий отправку оповещения может даже не вам адресованую! Подпишут однасторонний акт и с носом окажитесь!
Имел возможность почитать как Wayfarer каточком проходится по одному из застройщиков в вопросах касающихся его затронутых интересов в области объекта долевого строительства и на мой взгляд нашему застройщику будет комфортнее , если такие наши соседи как Wayfarer (пусть и из соседнего 3 корп) свой арсенал проф знаний, компетенций в области юриспруденции в отношении объектов строительства оставят при себе.
Зачем Вы вводите людей в заблуждение? Вы хоть раз отправляли письмо с уведомлением?))) Судя по тому, что Гранель письма не направляет дольщикам, Вы об этом и не знаете. В квитанции указывается номер отслеживания, дата и кому письмо адресовано. Суд не будет считать уведомлённым дольщика без подтверждения направленного должным образом письма. В таком случае односторонний акт является не действительным с дальнейшими последствиями.
Как же надоели эти фантазёры не компетентные... реальной практики ноль а гонору... Хотите рисковать и пропускать срок выдачи ключей дело ваше но я предупредил пропустите и тогда подпишут акт односторонний а дальше придеться судиться и бремя доказывания на вас ляжет а застройщик будет ссылаться на то что всех уведомили и они вон уже все ключи получают, а этот поц избегал а теперь что-то хочит
Имел возможность почитать как Wayfarer каточком проходится по одному из застройщиков в вопросах касающихся его затронутых интересов в области объекта долевого строительства и на мой взгляд нашему застройщику будет комфортнее , если такие наши соседи как Wayfarer (пусть и из соседнего 3 корп) свой арсенал проф знаний, компетенций в области юриспруденции в отношении объектов строительства оставят при себе.
Да и я о чём форум читаю вокруг только специалисты по всем вопросам а по факту галимые диванные аналитеки... Все почемуто считают застройщика дебилом который реальной практики не знает и ещё людям советы дают... Как говориться каждая кухарка думает что может управлять гасударством
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЖК «Ново-Молоково».
Малоэтажный ЖК. Квартиры от 5 млн.руб. 20 минут до м. «Домодедовская»
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
Новый архитектурный проект АФИАЛЬТ
Главный аккорд района. Звучание жизни начинается здесь. Эффектные виды на город. Своя набережная