Плохо , что при приемке кваутртиры нельзя посмотреть внутренне состояние стояка с горяей с водой в Инно , так как чуть позже выясняются следующие неожиданности...
Фото от соседа
Эммммм
Что это вообще такое внутри?
Мне страшно представить, что будет через 10 лет, хрущевки еще переживут 90% всех новостроек.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Тогда почему столько жалоб тут на качества квартир да и самого дома в целом?
Замечания устраняют выборочно. У нас через швы в кладке можно видеть улицу. В ванной стенка положена криво, дверь на балкон сломана. Прошло 7 недель. Ничего не сделано. Зато хоть лифты стали ходить. Но пока ощущение тотальной разрухи. Горы мусора кругом, ямы и заборы, нормального асфальта (без чудовищных ям) до корпусов нет. Жить в таком доме, даже если сделаешь ремонт, просто нельзя.
Замечания устраняют выборочно. У нас через швы в кладке можно видеть улицу. В ванной стенка положена криво, дверь на балкон сломана. Прошло 7 недель. Ничего не сделано. Зато хоть лифты стали ходить. Но пока ощущение тотальной разрухи. Горы мусора кругом, ямы и заборы, нормального асфальта (без чудовищных ям) до корпусов нет. Жить в таком доме, даже если сделаешь ремонт, просто нельзя.
В другой темке писали, что мусор уже вывезли отовсюду.
В другой темке писали, что мусор уже вывезли отовсюду.
В срок уже не уложились, можете судиться.
Мусор не только не вывезли. Его стало больше. Ко второму корпусу (первые подъезды) с торца, а другой возможности нет, прямо сейчас подъехать нельзя. Там гора мусора прямо на проезжей части. Прикрепленные изображения с потопом по дороге тоже есть в соседних ветках. Как ни странно, сами дома сделаны не так уж плохо. Но кому оно нужно, если в них нельзя банально попасть.
Мусор не только не вывезли. Его стало больше. Ко второму корпусу (первые подъезды) с торца, а другой возможности нет, прямо сейчас подъехать нельзя. Там гора мусора прямо на проезжей части. Прикрепленные изображения с потопом по дороге тоже есть в соседних ветках. Как ни странно, сами дома сделаны не так уж плохо. Но кому оно нужно, если в них нельзя банально попасть.
А самое смешное, что все это из-за УК, а её никто не пытается сменить, хотя столько криков про борьбу было.
Кстати этого подрядчика (ООО "СК Антром") уже как несколько недель нет в Инновации , это к вопросу об ущербности схемы , когда дольщикам предлагают выдать гарантийки на устранение строительных недочётов от компаний не являющихся сторонами ДДУ
Всем доброго дня. Тоже теперь являюсь дольщиком в 3ем корпусе.
Много писали про коллективную приемку МОПов в 1-2 корпусах. Подскажите, чем закончилась инициатива? Удалось провести?
Всем доброго дня. Тоже теперь являюсь дольщиком в 3ем корпусе.
Много писали про коллективную приемку МОПов в 1-2 корпусах. Подскажите, чем закончилась инициатива? Удалось провести?
как отработанная юридическая процедура - это не отработано.. поэтому пока экспериментируем . К вашей сдаче уже будут какие то выводы и можно будет делать выводы ..
Всем доброго дня. Тоже теперь являюсь дольщиком в 3ем корпусе.
Много писали про коллективную приемку МОПов в 1-2 корпусах. Подскажите, чем закончилась инициатива? Удалось провести?
По одному из подъездов во 2ом корп проводилась досудебная техническая экспертиза. После того как его залило в результате лопнувшего стыка радиатора в МОПе и жёсткого залива лестничной клетки , практически сразу после сдачи дома.
После такого инцидента есть соответсвующая экспертиза с фиксацией ущерба и иных общих недочетов.
В целом общие выводы от судтехэксперта получены следующие , см на принскринах ниже (при этом они в общем по характеру недостатков можно сказать справедливы также и к остальным секциям в доме).
Экспертом произведено обследование конструкций, инженерных систем,
коммуникаций мест общего пользования и придомовой территории в дневное время с
11:00 до 16:00, в период с 4 марта 2021 г. по 10 марта 2021 г. при условии естественного
света, а также, с фиксацией обнаруженных дефектов на планшетный компьютер. Доступ
на крышу для проведения экспертизы не предоставлен, в связи с чем, обследование
данной части объекта не проведено.
На этапах предварительного (визуального) и последующего инструментального
обследования строительных конструкций, инженерных систем и коммуникаций мест
общего пользования применялись следующие инструменты и оборудование:
Гигрометр Testo 608-H1 – для определения температуры воздуха и относительной
влажности в помещении.
Инфракрасный термометр Testo – 830 T2 – для определения температуры
поверхности профиля внутри помещения.
Металлическая измерительная рулетка FISCO UM3M
Металлическая измерительная линейка
Штангенциркуль
Лазерный угломер RGK AL-602
Инструментальные измерения произведены для оценки фактических значений контролируемых параметров (СПК) светопрозрачных ограждающих конструкций и их элементов (стеклопакетов, профильных систем, фурнитуры, узлов присоединения и др.), приборов отопления (трубопроводов, радиаторов), систем освещения, систем
противопожарной безопасности, устройства отделки стен, потолков, пола, устройство ограждений переходных балконов, лестничные клетки (ограждения, марши) и др. характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих
возможность дальнейшей эксплуатации.
По результатам обследования, техническое состояние конструкций и инженерных систем и коммуникаций отражено в таблицах, представленных ниже, с определением типов дефектов.
По сути практика в этих случаях следующая - так как вопрос относится к МОПам (общедомовому имуществу) , то в этом случае уже должна УК реагировать, как хозяйствующий субъект, на факты строит недочетов/брака и в рамках существующих гарант обязательств требовать с Застройщика их устранения, а он уже в свою очередь с подрядчиков непосредственного устранения данных недочётов.
В целом УК с новой командой управленцев/"пожарной командой" (после кадровой ракировки исполнителей как я понимаю со стороны собственников Гранель) этим сейчас управл компания и занимается, с переменным успехом. Но видно что стараются.
И в каком же корпусе, какая секция и номер квартиры, расскажите?
Во втором в пятом подьезде относительно других подьездов квартиры были без протечек с кровли - поэтому смотрится все неплохо там. .. слышал от соседей что и в остальных подьездах есть квартиры с весьма приемлемым качеством. Вопрос то был и остается к МОПам - хотя надо признать вроде интенсивно все исправляют
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".