Во-вторых, если эти 10 р с квадратного метра - это жалкая сумма, то почему бы ПИК-К нам ее не подарить? 10 р с метра = 900 р с метра в месяц = 10800 р в год
В третьих, судя по youtube есть большие сомнения качестве услуг ПИК-К.
Управляющая компания в сфере ЖКХ ООО «ПИК-Комфорт» оштрафована за систематическое неисполнение обязательств по оплате тепловых ресурсов, поставленных ООО «ТСК Мосэнерго». По результатам проверки «ПИК-Комфорт» органами государственного жилищного надзора, инициированной поставщиком тепловых ресурсов, в отношении компании возбуждено дело об административном правонарушении.
Проверка установила, что неисполнение управляющей компанией «ПИК-Комфорт» порядка осуществления расчетов с теплоснабжающей организацией ставит под сомнение целевое использование денежных средств, собранных с жителей за тепловые ресурсы, и является грубым нарушением лицензионных требований, предъявляемым к управляющим компаниям. В сложившейся ситуации деятельность компании не направлена на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, и влечет за собой риски, связанные с невыполнением обязательств по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, невозможность обеспечить качественное предоставление коммунальных услуг.
В соответствии с действующим законодательством, при повторном грубом нарушении лицензионных требований со стороны «ПИК-Комфорт» в течение 12 месяцев со дня назначения административного наказания компании будет запрещено заниматься обслуживанием домов, в отношении которых будет выявлено такое нарушение.
Общая задолженность «ПИК-Комфорт» за тепловые ресурсы перед «ТСК Мосэнерго» на 15.05.2019 составляет 414 млн рублей, в том числе на территории
г. о. Химки более 381 млн рублей, что может негативно сказаться на обеспечении надежного теплоснабжения потребителей.
Вы по всей видимости представляете здесь интересы ПИК Комфорта, только честно, как на духу?
Честно ка на духу, жду квартиру в 1 корпусе, но уже все эти ИГиловцы достали, хотите жить в хаосе и дрязгах и судах 10 лет, живите, ваше право, а почему сразу если не поддерживаешь ИГ, сразу представитель Пика, а Вы не предполагаете что у людей может быть другое мнение и опыт на все происходящее, я лично не хочу Пик комфорт, но голосовать буду за нее, потому что уже писала, прошли через все эти ТСЖ, Суды, но мы в своем ЖК в итоге просто заставили их работать качественно. И тарифы у нас примерно такие же и без заинтересованности и за халяву никакая УК здесь работать не будет. Никто из ИГ не предлагает альтернативы. Вы только носитесь со своими 35 рублями. А вы нашли компанию, которая за эти деньги будет тут работать, вы даете гарантию людям что за 35 р за метр Вам тут все вылижут? Это не социалка, тут дядя Собянин вам площадки из бюджета чинить не будет и льготники тут многие пролетят. Зачем тогда покупали квартиры в коммерческом жилье, купили бы вторичку через дорогу, тут Вам и Жилищник и льготы.
Честно ка на духу, жду квартиру в 1 корпусе, но уже все эти ИГиловцы достали, хотите жить в хаосе и дрязгах и судах 10 лет, живите, ваше право, а почему сразу если не поддерживаешь ИГ, сразу представитель Пика, а Вы не предполагаете что у людей может быть другое мнение и опыт на все происходящее, я лично не хочу Пик комфорт, но голосовать буду за нее, потому что уже писала, прошли через все эти ТСЖ, Суды, но мы в своем ЖК в итоге просто заставили их работать качественно. И тарифы у нас примерно такие же и без заинтересованности и за халяву никакая УК здесь работать не будет. Никто из ИГ не предлагает альтернативы. Вы только носитесь со своими 35 рублями. А вы нашли компанию, которая за эти деньги будет тут работать, вы даете гарантию людям что за 35 р за метр Вам тут все вылижут? Это не социалка, тут дядя Собянин вам площадки из бюджета чинить не будет и льготники тут многие пролетят. Зачем тогда покупали квартиры в коммерческом жилье, купили бы вторичку через дорогу, тут Вам и Жилищник и льготы.
мнение других людей конечно может иметь место, но когда это мнение поддерживает драконовский тариф УК взятый с потолка складывается впечатление что мнение это либо не совсем здорового человека либо сотрудника УК. Так что если вы из первой категории то искренне желаю вам поправиться, ну а если из второй тогда ясно.
Если я не подпишу договор с ПИК-К, далее не буду оплачивать счета за содержание от ПИК-К, далее ПиК-К подаст на меня в суд, то я смогу в суде побороться за рассчитанные Вами выше 31 р за м2? Или меня принудят платить счета ПИК-К , т к большая часть жильцов/магазинов согласилась на эти тарифы?
если вы не подпишите договор с ПикК и еще 50% собственников дома его не подпишут, то ПикК не будет нашей УК, следовательно, и бороться с ней в суде уже не придется.
После этого собственники либо проведут новое собрание , где выберут новую УК с норм тарифами, либо через администрацию проведут тендер. Кстати, сейчас проходит тендер на наш дом, но там вроде все 5 компаний не допустили к тендеру.
Если же более 50% подпишут договор с ПикК, то вы хоть обсудитесь, но платить будете по установленному тарифу. в лучшем случае если в суде докажите, что часть услуг не предоставлялась, тогда снизят сумму задолженности.
я лично не хочу Пик комфорт, но голосовать буду за нее, потому что уже писала, прошли через все эти ТСЖ, Суды,
в прошлом году я сломала правую руку и мне наложили гипс, но с гипсом было очень не удобно. в этом году я опять сломала правую руку, но гипс накладывать не буду, т.к. помню, что это было не удобно.
примерно так я вижу ваш комментарий, простите ))))
вот о каком хаосе и дрязгах и судах 10 лет вы говорите? и даже если у вас был личный негативный опыт, то причем здесь мы?
Иметь другое мнение и не поддерживать ИГ ваше право. Но вот вы даете гарантию людям что за 53 р за метр Вам ПикК все вылижет? когда я была на приемке квартиры, там подъезды ни разу тряпки не видели, все в грязи. А платежки людям уже прилетают.
И при чем здесь социалка, Жилищник и льготы? Жилищник такая же УК как и все. а льготы, если они вам положены, то и ПикК должен их предоставить.
в прошлом году я сломала правую руку и мне наложили гипс, но с гипсом было очень не удобно. в этом году я опять сломала правую руку, но гипс накладывать не буду, т.к. помню, что это было не удобно.
примерно так я вижу ваш комментарий, простите ))))
вот о каком хаосе и дрязгах и судах 10 лет вы говорите? и даже если у вас был личный негативный опыт, то причем здесь мы?
Иметь другое мнение и не поддерживать ИГ ваше право. Но вот вы даете гарантию людям что за 53 р за метр Вам ПикК все вылижет? когда я была на приемке квартиры, там подъезды ни разу тряпки не видели, все в грязи. А платежки людям уже прилетают.
И при чем здесь социалка, Жилищник и льготы? Жилищник такая же УК как и все. а льготы, если они вам положены, то и ПикК должен их предоставить.
И на сколько прилетают людям платежки, если есть инфа конечно
Так это сумма ни о чем, дешевле только у Жилищника
Анастасия, повторюсь, это сейчас они выставляют счета на эту сумму.
Нам же они предлагают тарифы за содержание ОДИ 45,99 с ежегодной индексацией +содержание придомовой территории 7 с копейками. Итого 53 рубля это без дополнительных услуг.
в прошлом году я сломала правую руку и мне наложили гипс, но с гипсом было очень не удобно. в этом году я опять сломала правую руку, но гипс накладывать не буду, т.к. помню, что это было не удобно.
примерно так я вижу ваш комментарий, простите ))))
вот о каком хаосе и дрязгах и судах 10 лет вы говорите? и даже если у вас был личный негативный опыт, то причем здесь мы?
Иметь другое мнение и не поддерживать ИГ ваше право. Но вот вы даете гарантию людям что за 53 р за метр Вам ПикК все вылижет? когда я была на приемке квартиры, там подъезды ни разу тряпки не видели, все в грязи. А платежки людям уже прилетают.
И при чем здесь социалка, Жилищник и льготы? Жилищник такая же УК как и все. а льготы, если они вам положены, то и ПикК должен их предоставить.
Наивность не знает границ, но лет так через 5 Ваш энтузиазм поугаснет, судя по вашим постам видно что Вы не жили в подобных высотных домах и совершенно далеки от реалей в них происходящих, ну блажен, кто верует. Если мне придет платежка за 35 рублей квадрат, не будут в корпусах падать лифты, будет вовремя срабатывать пожарная сигнализация, будет чисто и комфортно, я Вам низко в ноги поклонюсь и возьму свои слова обратно. Вам ПИК русским языком говорит, что за сниженные суммы работать не будет, а Вы так настойчиво- мы заставим. Да не заставите вы их, урежут все услуги в половину и все. А на все жалобы в УК о том, что грязно, ответ будет один - услуги сокращены, что Вы хотите, на сколько платите, на столько и убираем. И все вопросы к ИГ. И тряпками будут кидать уже в Вас, а не в УК. Потому, что как работает ПИК комфорт в Столичных Полянах при выполнении оплаты всеми жителями никто не увидит, зато увидят как работает ПИК комфорт после действий ИГ. Я вам какой раз задаю вопрос, какую АЛЬТЕРНАТИВНУЮ УК ВЫ предлагаете, Вы молчите. У вас её нет. Вы просто хотите снижение тарифа, а ПИК за эти деньги работать не готов, тем самым вы просто погружаете в еще больший ХАОС наш ЖК. Поэтому за этот бесперспективный и сомнительный вариант голосовать нет желания. Хотя я Вам еще раз повторю ПИК комфорт мне не нравится.
мнение других людей конечно может иметь место, но когда это мнение поддерживает драконовский тариф УК взятый с потолка складывается впечатление что мнение это либо не совсем здорового человека либо сотрудника УК. Так что если вы из первой категории то искренне желаю вам поправиться, ну а если из второй тогда ясно.
А с чего Вы дали ему определение как драконовский, для меня это нормальный тариф, мы сейчас платим такие суммы в другой УК, и никто из жителей не возмущается. Для меня вопрос только в качестве предоставляемых услуг. И на вашем месте я бы не торопилась будующим соседям ставить диагнозы, не в вашей компетенции это делать и несогласность с действиями ИГ не является симптомом))))
Наивность не знает границ, но лет так через 5 Ваш энтузиазм поугаснет, судя по вашим постам видно что Вы не жили в подобных высотных домах и совершенно далеки от реалей в них происходящих, ну блажен, кто верует. Если мне придет платежка за 35 рублей квадрат, не будут в корпусах падать лифты, будет вовремя срабатывать пожарная сигнализация, будет чисто и комфортно, я Вам низко в ноги поклонюсь и возьму свои слова обратно. Вам ПИК русским языком говорит, что за сниженные суммы работать не будет, а Вы так настойчиво- мы заставим. Да не заставите вы их, урежут все услуги в половину и все. А на все жалобы в УК о том, что грязно, ответ будет один - услуги сокращены, что Вы хотите, на сколько платите, на столько и убираем. И все вопросы к ИГ. И тряпками будут кидать уже в Вас, а не в УК. Потому, что как работает ПИК комфорт в Столичных Полянах при выполнении оплаты всеми жителями никто не увидит, зато увидят как работает ПИК комфорт после действий ИГ. Я вам какой раз задаю вопрос, какую АЛЬТЕРНАТИВНУЮ УК ВЫ предлагаете, Вы молчите. У вас её нет. Вы просто хотите снижение тарифа, а ПИК за эти деньги работать не готов, тем самым вы просто погружаете в еще больший ХАОС наш ЖК. Поэтому за этот бесперспективный и сомнительный вариант голосовать нет желания. Хотя я Вам еще раз повторю ПИК комфорт мне не нравится.
наивность - не порок)) и 5 лет никто не собирается с ними бороться. нужно это делать сразу. вот и все.
Если ПИКК не хочет работать по тем тарифам, которые им предлагают, не надо! и заставлять их никто не собирается. есть другие УК, которые хотят получать деньги. Так то у нас рыночная экономика в стране.
Вы видимо совсем не понимаете что входит в содержание ОДИ, а что нет. Почитайте законы. Никакие обязательные услуги не могут быть сокращены. Есть четкий перечень минимальных услуг, установленный законом. И за этот перечень минимальных услуг установлена плата законом 26 руб. и это включая придомовую территорию. ПикК хочет слишком больших денег за минимальный перечень услуг. Посмотрите договор, что они предлагают за 46 руб. без придомовой территории. Я не беру дополнительные услуги (охрану, домофоны и пр) в расчет. Почему вы считаете, что дорого - это хорошо?
Насчет альтернативных УК можете посмотреть торги. Сейчас именно в это ОСС невозможно внести изменения. По крайней мере , я не нашла законного способа заставить ПикК внести изменения в повестку голосования. На новом ОСС будут предложены другие УК, за которые собственники смогут проголосовать.
наивность - не порок)) и 5 лет никто не собирается с ними бороться. нужно это делать сразу. вот и все.
Если ПИКК не хочет работать по тем тарифам, которые им предлагают, не надо! и заставлять их никто не собирается. есть другие УК, которые хотят получать деньги. Так то у нас рыночная экономика в стране.
Вы видимо совсем не понимаете что входит в содержание ОДИ, а что нет. Почитайте законы. Никакие обязательные услуги не могут быть сокращены. Есть четкий перечень минимальных услуг, установленный законом. И за этот перечень минимальных услуг установлена плата законом 26 руб. и это включая придомовую территорию. ПикК хочет слишком больших денег за минимальный перечень услуг. Посмотрите договор, что они предлагают за 46 руб. без придомовой территории. Я не беру дополнительные услуги (охрану, домофоны и пр) в расчет. Почему вы считаете, что дорого - это хорошо?
Насчет альтернативных УК можете посмотреть торги. Сейчас именно в это ОСС невозможно внести изменения. По крайней мере , я не нашла законного способа заставить ПикК внести изменения в повестку голосования. На новом ОСС будут предложены другие УК, за которые собственники смогут проголосовать.
Я не считаю, что дорого- это хорошо, если добъетесь за дешево хорошо, супер, но вы же понимаете, что другая УК не придет тоже за копейки работать. Все хотят иметь прибыль. Должна быть мотивация. Специфика дома не предполагает тут перечень минимальных услуг. Это вам не пятиэтажка с минимальным набором, где раз в неделю тряпкой повозить надо и лифтов нет. Здесь Вы уперлись в то, что дом 100 метров не достиг, а вот блин 99,9 не считается, но обслуживание в корне отличается от домов малой этажности. Я сейчас в доме живу, где 35 этажей, у свекрови 57 этажей, обслуживание таких домов ну никак не предполагает минимальный набор. Никакие УК подобные Жилищникам высотные дома не потянут, они специфику таких домов не знают. Платим примерно так же. Вы поймите, что как только Вы убирете ПИК, пока дома на гарантии, ПИК вообще от них открестится, и не надо только рассказывать мне сказки про 5 лет гарантии, это теория, а на практике чхать будет ПИК на эту гарантию, только через суд. Вы что лифт в подъезде ремонтировать через суды будете, сколько ждать. Недавно в ПИКовском доме бабуля задохнулась, ПИК отписался что теперь дом не наш, у него есть другая УК, а УК отписалась, что застройщик установил дефектное оборудование. И все пошел футбол и через суд. А люди ждут лифт. Дайте ссылку на перечень УК, которые вы предлагаете?
По-моему "Гость_Гость" - ПИКовский писака. Если посмотреть статистику, пишет больше всех, наверное на ставке у ПИКа. Откуда столько свободного времени...?
По-моему "Гость_Гость" - ПИКовский писака. Если посмотреть статистику, пишет больше всех, наверное на ставке у ПИКа. Откуда столько свободного времени...?
время у тебя как видим есть на сообщения и ник у тебя такой же)
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04