Все верно - за порчу фасада а также любого общего или личного имущества в ЖК можно и на уголовку попасть по 167-й статье УК ))... помимо всех административных взысканий.
Фасад с этими импостами (только на втором корпусе) во всех рекламных буклетах был. Эти фасады согласованы как Одинцовской архитектурой (Завражин), так и Сколковской (Тургенева).
На основании ст.36 ЖК РФ и ст.3 Гражданского процессуального кодекса собственники имущества в многоквартирном доме могут обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного имуществу, находящемуся у них в общей долевой собственности. Исковое заявление подается по месту нахождения ответчика.
.. так что меняйте фасад если хотите - но знайте заранее чем это закончится
_______________
Либо план Б - пересогласовать архитектуру фасадов с личностями указанными выше ))
возвращаясь к окнам - убрать импост не получится - он часть фасада, что неплохо (фасад интересный будет визуально - как на рендерах)
возвращаясь к окнам - убрать импост не получится - он часть фасада, что неплохо (фасад интересный будет визуально - как на рендерах)
Первый корпус у нас без этого импоста. Я бы не сказала, что он чем-то хуже. Даже лучше смотрится. Не говоря уже о том, что этот им пост мешает проникновению в комнату некоторой части солнечного света.
А я наоборот не понимаю, чем он всем мешает. Наоборот, открывающиеся створки получаются маленькие, проживут дольше (не так сильно провисают при открытии).
А я наоборот не понимаю, чем он всем мешает. Наоборот, открывающиеся створки получаются маленькие, проживут дольше (не так сильно провисают при открытии).
Всё верно, чем меньше створка особенно по ширине, тем меньше плечо/рычаг и соответственно усилие на петлю, особенно нижнюю.
И второй момент, рассеченные узким импостом окна за счёт этого приёма получаются вытянутой конфигурации, они будут визуально "очень сочно" смотреться в помещении квартиры и вытягивать опять же визуально помещение по высоте.
Первый корпус у нас без этого импоста. Я бы не сказала, что он чем-то хуже. Даже лучше смотрится. Не говоря уже о том, что этот им пост мешает проникновению в комнату некоторой части солнечного света.
Mgb у нас с вами 5 окон на 54 квм два из которых строго на юг, и еще эти окна и больше чем в первом - нам с вами наоборот надо будет солнцезащиту ставить)
Mgb у нас с вами 5 окон на 54 квм два из которых строго на юг, и еще эти окна и больше чем в первом - нам с вами наоборот надо будет солнцезащиту ставить)
Два на юг небольшие. Остальные три большую часть дня будут в тени. Так что солнцезащита особо не потребуется.
Проблема не в цвете пленки, а в ширине импоста. В западных секциях они гораздо уже, при этом на рендерах второго корпуса импосты везде одинаковые. Однако в восточных секциях импосты неожиданно стали по ~50 см (по моим прикидкам), это ОЧЕНЬ много. Боюсь, что если все останется как есть, то квартира потеряет значительную часть естественного освещения.
Почему внезапно изменилась часть согласованного фасада? Какого черта четверть окна оттяпали?
Проблема не в цвете пленки, а в ширине импоста. В западных секциях они гораздо уже, при этом на рендерах второго корпуса импосты везде одинаковые. Однако в восточных секциях импосты неожиданно стали по ~50 см (по моим прикидкам), это ОЧЕНЬ много. Боюсь, что если все останется как есть, то квартира потеряет значительную часть естественного освещения.
Почему внезапно изменилась часть согласованного фасада? Какого черта четверть окна оттяпали?
Резоннее сделать офиц запрос в адрес застройщика по ширине импоста в восточных секциях. Ждём активный соседей из восточного крыла 2ого корп. Как получите ответ выложите пожалуйста на форум.
Резоннее сделать офиц запрос в адрес застройщика по ширине импоста в восточных секциях. Ждём активный соседей из восточного крыла 2ого корп. Как получите ответ выложите пожалуйста на форум.
Как всегда - тупо экономия застройщика
Устанавливаемые глухие импосты в окнах не западном корпусе второго корпуса по ширине не соответствует ранее согласованной проектной документации на основании которой ранее проводился расчет требуемой инсоляции.
После приемки в эксплуатацию будет произведен проверочный расчет требуемой продолжательности инсоляции (вне зависимости от того что будет в исправленной документации), и в случае неудовлетворения нормативным требованиям застройщик будет поменять и все окна и весь фасад.
Также возникает вопрос утепления данной непрозрачной зоны окна - поскольку сетклопакета в данной зоне нет и утеплителя тоже - что в случае образования конденсата на поверхности со стороны теплого помещения вызовет необходимость исправления всего фасада
Sibivlad, SAT74, Natalia_2.1.7 и 2 другим это нравится
Устанавливаемые глухие импосты в окнах не западном корпусе второго корпуса по ширине не соответствует ранее согласованной проектной документации на основании которой ранее проводился расчет требуемой инсоляции.
После приемки в эксплуатацию будет произведен проверочный расчет требуемой продолжательности инсоляции (вне зависимости от того что будет в исправленной документации), и в случае неудовлетворения нормативным требованиям застройщик будет поменять и все окна и весь фасад.
Также возникает вопрос утепления данной непрозрачной зоны окна - поскольку сетклопакета в данной зоне нет и утеплителя тоже - что в случае образования конденсата на поверхности со стороны теплого помещения вызовет необходимость исправления всего фасада
это и можете направлять в качестве оф запроса в Гранель
Резоннее сделать офиц запрос в адрес застройщика по ширине импоста в восточных секциях. Ждём активный соседей из восточного крыла 2ого корп. Как получите ответ выложите пожалуйста на форум.
Можете уточнить, о каких именно секциях второго корпуса идет речь?
ЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Новогодняя выгода до 10 млн ₽
Скидка до 20%. Квартиры премиум-класса от 18,6 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,6 млн руб.
«Дом Дау» - Премиум-класс в Сити
Сила притяжения вашей новой квартиры - скидки до 9,81%. Только до 30.11, только 10 лотов. Звоните!