Все верно - за порчу фасада а также любого общего или личного имущества в ЖК можно и на уголовку попасть по 167-й статье УК ))... помимо всех административных взысканий.
Фасад с этими импостами (только на втором корпусе) во всех рекламных буклетах был. Эти фасады согласованы как Одинцовской архитектурой (Завражин), так и Сколковской (Тургенева).
На основании ст.36 ЖК РФ и ст.3 Гражданского процессуального кодекса собственники имущества в многоквартирном доме могут обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного имуществу, находящемуся у них в общей долевой собственности. Исковое заявление подается по месту нахождения ответчика.
.. так что меняйте фасад если хотите - но знайте заранее чем это закончится
_______________
Либо план Б - пересогласовать архитектуру фасадов с личностями указанными выше ))
возвращаясь к окнам - убрать импост не получится - он часть фасада, что неплохо (фасад интересный будет визуально - как на рендерах)
возвращаясь к окнам - убрать импост не получится - он часть фасада, что неплохо (фасад интересный будет визуально - как на рендерах)
Первый корпус у нас без этого импоста. Я бы не сказала, что он чем-то хуже. Даже лучше смотрится. Не говоря уже о том, что этот им пост мешает проникновению в комнату некоторой части солнечного света.
А я наоборот не понимаю, чем он всем мешает. Наоборот, открывающиеся створки получаются маленькие, проживут дольше (не так сильно провисают при открытии).
А я наоборот не понимаю, чем он всем мешает. Наоборот, открывающиеся створки получаются маленькие, проживут дольше (не так сильно провисают при открытии).
Всё верно, чем меньше створка особенно по ширине, тем меньше плечо/рычаг и соответственно усилие на петлю, особенно нижнюю.
И второй момент, рассеченные узким импостом окна за счёт этого приёма получаются вытянутой конфигурации, они будут визуально "очень сочно" смотреться в помещении квартиры и вытягивать опять же визуально помещение по высоте.
Первый корпус у нас без этого импоста. Я бы не сказала, что он чем-то хуже. Даже лучше смотрится. Не говоря уже о том, что этот им пост мешает проникновению в комнату некоторой части солнечного света.
Mgb у нас с вами 5 окон на 54 квм два из которых строго на юг, и еще эти окна и больше чем в первом - нам с вами наоборот надо будет солнцезащиту ставить)
Mgb у нас с вами 5 окон на 54 квм два из которых строго на юг, и еще эти окна и больше чем в первом - нам с вами наоборот надо будет солнцезащиту ставить)
Два на юг небольшие. Остальные три большую часть дня будут в тени. Так что солнцезащита особо не потребуется.
Проблема не в цвете пленки, а в ширине импоста. В западных секциях они гораздо уже, при этом на рендерах второго корпуса импосты везде одинаковые. Однако в восточных секциях импосты неожиданно стали по ~50 см (по моим прикидкам), это ОЧЕНЬ много. Боюсь, что если все останется как есть, то квартира потеряет значительную часть естественного освещения.
Почему внезапно изменилась часть согласованного фасада? Какого черта четверть окна оттяпали?
Проблема не в цвете пленки, а в ширине импоста. В западных секциях они гораздо уже, при этом на рендерах второго корпуса импосты везде одинаковые. Однако в восточных секциях импосты неожиданно стали по ~50 см (по моим прикидкам), это ОЧЕНЬ много. Боюсь, что если все останется как есть, то квартира потеряет значительную часть естественного освещения.
Почему внезапно изменилась часть согласованного фасада? Какого черта четверть окна оттяпали?
Резоннее сделать офиц запрос в адрес застройщика по ширине импоста в восточных секциях. Ждём активный соседей из восточного крыла 2ого корп. Как получите ответ выложите пожалуйста на форум.
Резоннее сделать офиц запрос в адрес застройщика по ширине импоста в восточных секциях. Ждём активный соседей из восточного крыла 2ого корп. Как получите ответ выложите пожалуйста на форум.
Как всегда - тупо экономия застройщика
Устанавливаемые глухие импосты в окнах не западном корпусе второго корпуса по ширине не соответствует ранее согласованной проектной документации на основании которой ранее проводился расчет требуемой инсоляции.
После приемки в эксплуатацию будет произведен проверочный расчет требуемой продолжательности инсоляции (вне зависимости от того что будет в исправленной документации), и в случае неудовлетворения нормативным требованиям застройщик будет поменять и все окна и весь фасад.
Также возникает вопрос утепления данной непрозрачной зоны окна - поскольку сетклопакета в данной зоне нет и утеплителя тоже - что в случае образования конденсата на поверхности со стороны теплого помещения вызовет необходимость исправления всего фасада
Sibivlad, SAT74, Natalia_2.1.7 и 2 другим это нравится
Устанавливаемые глухие импосты в окнах не западном корпусе второго корпуса по ширине не соответствует ранее согласованной проектной документации на основании которой ранее проводился расчет требуемой инсоляции.
После приемки в эксплуатацию будет произведен проверочный расчет требуемой продолжательности инсоляции (вне зависимости от того что будет в исправленной документации), и в случае неудовлетворения нормативным требованиям застройщик будет поменять и все окна и весь фасад.
Также возникает вопрос утепления данной непрозрачной зоны окна - поскольку сетклопакета в данной зоне нет и утеплителя тоже - что в случае образования конденсата на поверхности со стороны теплого помещения вызовет необходимость исправления всего фасада
это и можете направлять в качестве оф запроса в Гранель
Резоннее сделать офиц запрос в адрес застройщика по ширине импоста в восточных секциях. Ждём активный соседей из восточного крыла 2ого корп. Как получите ответ выложите пожалуйста на форум.
Можете уточнить, о каких именно секциях второго корпуса идет речь?
Квартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽